Рішення № 40872100, 09.10.2014, Крижопільський районний суд Вінницької області

Крижопільський районний суд Вінницької області

2/134/233/2014

Справа № 134/755/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

09 жовтня 2014 року Крижопільський районний суд

Вінницької області у складі головуючого - судді Глушкової В.Ф.

з участю секретаря Вінніченко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Крижопільської селищної ради Вінницької області про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2014 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовними вимогами, які доповнила у травні 2014 року, до ОСОБА_2 та Крижопільської селищної ради Вінницької області про визнання незаконними рішення Крижопільської селищної ради, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,0770 га, що розташована по АДРЕСА_1, серії ІІІ-ВН №042006 виданого Крижопільською селищною радою 17 грудня 2007 року ОСОБА_2 та зобов'язати ОСОБА_2 відновити становище, яке існувало до порушення з тих підстав, що вона є власником житлового будинку, який знаходиться на АДРЕСА_2 і розміщений на земельній ділянці площею 0,0916 га, кадастровий номер № 0521955100:01:001:1006, що стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.07.2013 року, але на підставі рішення 15 сесії 4 скликання Крижопільської селищної ради від 21 січня 2005 року її сусід ОСОБА_2 приватизував частину її земельної ділянки. Однак, такого рішення 15 сесії 4 скликання Крижопільської селищної ради народних депутатів від 21.01.2005 року про передачу ОСОБА_2 у власність земельної ділянки площею 0,0770 га не існує.

В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги і просив визнати недійсним державний акт на право власності на землю серії ІІІ-ВН № 042006 від 17.12.2007 року, виданий Крижопільською селищною радою на ім'я ОСОБА_2 та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 336.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про розгляд справи був належним чином повідомлений.

Представник Крижопільської селищної ради в судове засідання не з'явився, в письмовій заяві просив розглянути справу у його відсутності.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

По справі встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власницею житлового будинку № 8 по вулиці Чабанюка в смт Крижопіль (а.с. 9-12), який знаходиться на земельній ділянці площею 0,0916 га і межує із земельною ділянкою ОСОБА_2 (а.с. 20).

Відповідно до державного акту на право власності на землю серії ІІІ-АМ № 042006 від 17.12.2007 року ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0770 га, яка розташована по провулку Леніна в смт Крижопіль на підставі рішення 15 сесії 4 скликання Крижопільської селищної ради від 21 січня 2005 року. Однак, рішенням державного кадастрового реєстратора Відділу Держземагенства у Крижопільському районі Вінницької області за № РВ-0500042212013 від 14.10.2013 року ОСОБА_2 відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру з тих підстав, що в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати знаходиться частина іншої земельної ділянки, що розташована по вулиці Чабанюка № 8 (а.с. 17-18).

В судовому засіданні представник позивача пояснив, що рішення 15 сесії 4 скликання Крижопільської селищної ради народних депутатів 21.01.2005 року про передачу ОСОБА_2 у власність земельної ділянки площею 0,0770 га не існує, що стверджується листом Крижопільської селищної ради від 18.02.2014 року (а.с. 15).

З державного акту про право приватної власності на землю, виданого ОСОБА_2, видно, що йому передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,0770 га по провулку Леніна в смт Крижопіль на підставі рішення 15 сесії 4 скликання Крижопільської селищної ради 21 січня 2005 року.

У відповідності до ч. 1 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 12 ЗК України, п. 34 ст. 26 та ст. 46 Закону України «Про місцеве самоврядування», вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин відноситься до виключної компетенції сільських, селищних, міських рад та здійснюється на сесіях цих рад шляхом прийняття рішень. Рішення ради приймається на її пленарному засіданні після обговорення більшістю депутатів від загального складу ради, крім випадків, передбачених цим Законом.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, беручи до уваги, що Крижопільською селищною радою 21 січня 2005 року питання щодо передачі у власність ОСОБА_2 вищевказаної земельної ділянки не розглядалось, державний акт на право власності на землю був виданий ОСОБА_2 без існуючого рішення Крижопільської селищної ради, тобто з порушенням вимог закону - суд приходить до висновку, що даний державний акт на право власності на землю слід визнати недійсним.

Керуючись ст.ст. 125, 126, 143, 152, 154, 155, 158 Земельного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0770 га серії ІІІ-ВН № 042006, виданий Крижопільською селищною радою 21 січня 2005 року на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0770 га, що розташована по провулку Леніна в смт Крижопіль Вінницької області.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя