Рішення № 40851802, 10.10.2014, Дніпровський районний суд Дніпропетровської області (до 25.04.2025 - Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області)

Справа №2-175/4031/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

10 жовтня 2014 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого – судді Борисова С.А.

при секретарі Міронові В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ювілейне цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Перемога АВК» до Відкритого акціонерного товариства «Чумаки», 3-тя особа: Чумаківська сільська рада, про визнання угоди дійсною та визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В:

До Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява Приватного підприємства «Перемога АВК» до Відкритого акціонерного товариства «Чумаки», 3-тя особа: Чумаківська сільська рада, про визнання угоди дійсною та визнання права власності на майно.

Представник позивача у судове засідання не з’явився, відповідно до письмової заяви просив суд слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти винесення заочного рішення суду не заперечує.

Представник Чумаківської сільської ради у судове засідання не з’явилися, але Голова сільської ради надав до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника Чумаківської сільської ради.

Представники Відкритого акціонерного товариства «Чумаки», повідомлений належним чином.

Суд дослідивши матеріали справи та надані докази прийшов до наступних висновків.

Так, у судовому засіданні встановлено, що Приватне підприємство «Перемога АВК» є правонаступником усіх майнових і немайнових прав та обов'язків Фермерського господарства «Перемога КВІ» (ідентифікаційний код (ЄДРПОУ) - 30878285).

ФГ «Перемога КВІ» придбало на території Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області комплекс будівель та споруд колишнього ТПВ «Гвоздика».

Між ФГ «Перемога КВІ» та Відкритим акціонерним товариством «Чумаки» 27.02.2009 р. було укладено договір купівлі-продажу майна: бувші у використанні будматеріали: цегла, плити перекриття, фундаментні блоки.

Відповідно до умов п.2.1. договору купівлі-продажу вартість майна, що є предметом даного договору, встановлена за домовленістю сторін та складає 19 164,00 грн. (дев'ятнадцять тисяч сто шістдесят чотири грн. 00 коп.)

Згідно до умов п.1.3. договору купівлі-продажу право власності Покупця, на майно, що є предметом договору наступає після повної оплати його вартості.

ФГ «Перемога КВІ» 27.02.2009 р. оплатило на користь ВАТ «Чумаки» по договору 19 164,00 грн. (дев'ятнадцять тисяч сто шістдесят чотири грн. 00 коп.) підтвердженням є банківська квитанція №17250.261.7 від 27.02.2009 р.

Також у лютому місяці 2009 р. складено Акт здачі - прийняття №1 про те, що представником ВАТ «Чумаки» передано, а представником ФХ «Перемога КВІ» отримано будівельні матеріали від розбору будівлі ТПВ «Гвоздика» згідно договору купівлі - продажу від 27.02.2009 р. Загальна вартість будівельних матеріалів від розбору з ПДВ - 19 164,00 грн. (дев'ятнадцять тисяч сто шістдесят гривень 00 копійок). Також у даному Акті здачі -прийняття зазначено, що сторони претензій одна до одної не мають, що свідчить про повне виконання всіх зобов'язань за договрлом купівлі-продажу від 27.02.2009 року.

Станом на 05.09.2014р. на балансі ПП «Перемога АВК» знаходиться об'єкт незавершеного будівництва «Табір праці та відпочинку «Гвоздика".

Відповідно до Рішення №53 від 21.05.2014р. Чумаківською сільською радою Дніпропетровського району Дніпропетровської області присвоєно земельній ділянці з об'єктами незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика», поштову адресу: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район Чумаківська сільська рада, комплекс будівель та споруд №2.

Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Посадові особи Приватного підприємства «Перемога АВК» неодноразово зверталися до посадових осіб Відкритого акціонерного товариства «Чумаки» щодо нотаріального посвідчення та державної реєстрації договору купівлі - продажу об'єктів незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика», що розташовані за адресою: Дніпропетровська область Дніпропетровський район Чумаківська сільська рада, комплекс будівель та споруд №2.

Однак, посадові особи Відкритого акціонерного товариства «Чумаки» ухиляються від нотаріального посвідчення вищенаведеного договору купівлі-продажу, зо змусило позивача звернутися до суду за захистом свого порушеного права.

Згідно до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовились про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулось повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставі, не забороненим законом, згідно угодам.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна по договору виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором.

Згідно до умов п.1.3. договору купівлі-продажу право власності, на майно, що є предметом договору наступає після повної оплати його вартості. Таким чином право власності у ФХ «Перемога КВІ» на об'єкти незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика» виникло 27.02.2009 р., з моменту повної оплати майна.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документу, який посвідчує його право власності.

Згідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав і інтересів можуть бути зокрема визнання права.

Таким чином, виходячи з вищевикладеного позовні вимоги позивача знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, а відтак підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з Відкритого акціонерного товариства «Чумаки» необхідно стягнути на користь Приватного підприємства «Перемога АВК» сплачений позивачем при подачі позову судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 74, 79, 84, 88, 212, 215, 214, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 3, 11, 13-16, 220, 328, 334, 392, 657, Цивільного кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Приватного підприємства «Перемога АВК» до Відкритого акціонерного товариства «Чумаки», 3-тя особа: Чумаківська сільська рада, про визнання угоди дійсною та визнання права власності на майно, - задовольнити у повному обсязі.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу об'єктів незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика», що розташовані за адресою: Дніпропетровська область Дніпропетровський район Чумаківська сільська рада, комплекс будівель та споруд №2 від 27.02.2009 р. укладений між ПП «Перемога АВК», що є правонаступником усіх майнових і немайнових прав та обов'язків Фермерського господарства «Перемога КВІ» (ідентифікаційний код (ЄДРГІОУ) - 30878285) та Відкритим акціонерним товариством «Чумаки» (ЄДРПОУ 00847736).

Визнати виконаними зобов'язання у частині оплати Приватним підприємством «Перемога АВК», що є правонаступником усіх майнових і немайнових прав та обов'язків Фермерського господарства «Перемога КВІ» (ідентифікаційний код (ЄДРПОУ) - 30878285) - 19 164,00 грн. (дев'ятнадцять тисяч сто шістдесят чотири грн. 00 коп.) З ПДВ на користь ВАТ «Чумаки» (ЄДРПОУ 00847736) по договору купівлі-продажу від 27.02.2009р. об'єктів незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика», що розташовані за адресою: Дніпропетровська область Дніпропетровський район Чумаківська сільська рада, комплекс будівель та споруд №2.

Визнати виконаними зобов'язання у частині передання ВАТ «Чумаки» (ЄДРПОУ 00847736) до Приватного підприємства «Перемога АВК», що є правонаступником усіх майнових і немайнових прав та обов'язків Фермерського господарства «Перемога КВІ» (ідентифікаційний код (ЄДРПОУ) - 30878285) будівельних матеріалів від розбору будівлі ТПВ «Гвоздика» згідно договору купівлі - продажу від 27.02.2009 р. об'єктів незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика», що розташовані за адресою: Дніпропетровська область Дніпропетровський район Чумаківська сільська рада, комплекс будівель та споруд №2 на суму 19 164,00 грн. (дев'ятнадцять тисяч сто шістдесят чотири грн. 00 коп.) з ПДВ.

Визнати за Приватним підприємством «Перемога АВК» (код ЄДРПОУ 30878285) право власності на об'єкти незавершеного будівництва колишнього табору праці та відпочинку «Гвоздика», що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Чумаківська сільська рада, комплекс будівель та споруд №2.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Чумаки» на користь Приватного підприємства «Перемога АВК» сплачений позивачем при подачі позову судовий збір у розмірі 243 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С.А. Борисов