Рішення № 40704565, 09.09.2014, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"09" вересня 2014 р.Справа № 921/661/14-г/7

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Стадник М.С.

розглянув матеріали справи

за позовом: Тернопільської обласної спілки споживчих товариств, майдан Волі, 4, м. Тернопіль, Тернопільська область, 46001

до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

За участю представника позивача: Рожанська І.Я. - довіреність №7/289 від 25.02.2014р.

Суть справи:

Тернопільська обласна спілка споживчих товариств звернулась з позовом про стягнення з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 14552,32 грн., з яких: 7500,00 грн. - борг по орендній платі, 469,92грн. - пеня та 6582,40 грн. - штрафні санкції.

Сторони повідомлені про час та місце розгляду справи відповідно до ст. 64 ГПК України.

Учаснику судового процесу оголошено склад суду та роз'яснено його права і обов'язки передбачені ст. 22 ГПК України.

Ухвалою суду від 18.07.2014р. за клопотанням представника позивача, відповідно до ст. 69 ГПК України, строк розгляду справи продовжено на 15 днів до 16.09.2014р.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги та просить їх задовольнити.

Відповідач, витребувані ухвалами суду від 04.07.2014р. та від 18.07.2014р. матеріали не надав, участь повноваженого представника в судовому засіданні не забезпечив, оскільки поштова кореспонденція направлена на його адресу, зазначену в позовній заяві, а саме: АДРЕСА_1, повернута поштовим відділенням по причині: "за закінченням терміну зберігання". Приймаючи до уваги, що адреса ФОП ОСОБА_1, яка зазначена в позовній заяві відповідає адресі зазначеній у витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців України станом на 23.06.2014р., а тому вважається, що відповідач повідомлений про день слухання справи належним чином.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, встановлено:

- між Тернопільською обласною спілкою споживчих товариств, в особі заступника голови правління Гуменюка М.І., який діяв на статуту (далі Орендодавець) та Субєктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1, який діяв на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію НОМЕР_2 від 05.11.1992р. (далі Орендар), укладено 14.09.2011р. Договір оренди об'єкта нерухомості №33/03, відповідно до умов якого сторони взяли на себе зобов'язання:

- Орендодавець передав, а Орендар прийняв в тимчасове платне користування частину нежитлового приміщення Великобірковського заводу продтоварів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 140 кв.м. та обладнання згідно додатку №1 до договору, для виготовлення м'ясопродукції (п.п. 1.1, 1.2 умов договору оренди);

- згідно п. 2.1 умов договору, об'єкт оренди передається Орендарю у термін не пізніше 3-х днів після укладання договору за актом приймання-передачі, який є невід'ємною частиною договору;

- об'єкт оренди повертається Орендодавцеві Орендарем за актом приймання-передачі, в якому сторони зазначають склад об'єкта оренди, його стан на момент повернення, протягом 3-х днів з моменту закінчення строку дії Договору або в разі дострокового припинення строку дії Договору - з дати припинення строку дії Договору (п. 2.2 умов договору оренди);

- Орендар зобов'язаний вчасно і в повному обсязі, у відповідності до умов договору сплачувати орендну плату, орендна плата за користування об'єктом оренди в місяць складає 1500,00 грн. в т.ч. ПДВ, та сплачується на рахунок Орендодавця до 10-го числа кожного місяця в якому здійснюється користування об'єктом оренди (п.п. 3.3.2, 5.1, 5.2 умов договору оренди);

- відповідно до п.п 4.1, 4.2 умов договору оренди, такий діє з 14.09.2011р. по 14.08.2012р. включно, а якщо Орендар користується орендованим майном після закінчення строку договору, у разі відсутності заперечень зі сторони Орендодавця, договір вважається укладеним на невизначений термін і кожна із сторін має право відмовитись від договору в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць.

Відповідно до ст. 526, 527 ЦК України сторони повинні належним чином та в установлений договором чи законом строк виконувати взяті зобов'язання.

Факт передачі відповідачеві приміщення площею 140 кв.м. за адресою АДРЕСА_2, підтверджується Актом прийняття-передачі від 14.09.2012р.

Як випливає із матеріалів справи, сторони 30.06.2013р. уклали угоду про розірвання договору оренди об'єкта нерухомості №33/03 від 14.09.2011р., відповідно до якої відповідач повернув орендоване майно та обладнання,що підтверджується актами від 30.06.2013р.та від 01.07.2013р. підписаними повноважними представниками сторін без зауважень та заперечень.

Позивачем на адресу відповідача надсилалися рахунки-фактури на оплату оренди приміщення: №СФ-0000082 від 01.01.2013р. на суму 1500,00 грн., №СФ-0000207 від 01.02.2013р. на суму 1500,00 грн., №СФ-0000338 від 01.03.2013р. на суму 1500,00 грн., №СФ-0000478 від 01.04.2013р. на суму 1500,00 грн. та №СФ-0000617 від 01.05.2013р. на суму 1500,00 грн.

Відповідач в порушення умов договору оренди, не вносив вчасно орендну плату та допустив заборгованість за період з січня 2013р. по червень 2013р. включно в сумі 7500,00 грн.

З метою досудового врегулювання спору, позивачем на адресу відповідача направлена 11.03.2014р. претензія №7/299 від 06.03.2014р., яка залишена останнім без відповіді та оплати, що стало підставою для звернення з позовом.

Приймаючи до уваги, що згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами, а тому позовні вимоги про стягнення з ФОП ОСОБА_1 заборгованості в сумі 7500,00 грн., які неоплачені станом на день розгляду спору, підлягають до задоволення як обґрунтовано заявлені, підтверджені матеріалами справи, та не спростовані відповідачем належними доказами.

Відповідно до ст.ст. 546, 549 ЦК України, ст.230 Господарського кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою (штрафом, пенею), іншими видами забезпечення встановленими договором або законом.

Відповідно до ст.258 ЦК України та ст.232 Господарського кодексу України (далі ГК України) нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано та стягуються такі санкції протягом строку позовної давності в один рік.

Відповідно до п. 8.2 умов договору, у випадку несвоєчасної сплати орендних платежів Орендар сплачує на користь Орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми, що підлягає сплаті, за кожен день прострочення.

Суд, перевіривши на відповідність розрахунок суми позовних вимог в частині стягнення пені заявлені позивачем за період з 01.01.2014р. по 25.06.2014р. на суму 469,92 грн. в позові відмовляє, оскільки така відповідальність застосована в порушення правових норм які регулюють їх застосування, а саме пеня нарахована не з моменту порушення зобов'язання по кожному розрахунку та за шість місяців, а за вибраний позивачем довільний період до подачі позову та після спливу шестимісячного строку, що в свою чергу порушує правові норми які встановлюють перебіг позовної давності щодо застосування санкцій.

Крім того, згідно ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, повинен на вимогу кредитора сплатити борг з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Пунктом 8.2 договору сторони встановили оплату 182 проценти річних з простроченої суми відповідно до ст. 625 ЦК України.

Нараховані позивачем за період з 01.01.2014р. по 25.06.2014р. 182% річних в сумі 6582,40 грн. підлягають до задоволення, як обґрунтовано заявлені, та підтверджені матеріалами справи.

Судовий збір в сумі 1827,00 грн. покладаються на відповідача, на підставі ст. 49 ГПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 33, 34, 49, 82, 84 ГПК України, Господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Тернопільської обласної спілки споживчих товариств (майдан Волі, 4, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 01767413) - 7500 (сім тисяч п'ятсот) грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі, 6582 (шість тисяч п'ятсот вісімдесят дві) грн. 40 коп. 182% річних та 1827 (одну тисячу вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп. судового збору.

3. В частині стягнення 469,92 грн. пені в позові відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, протягом десяти днів з дня підписання рішення, через місцевий господарський суд.

Повне рішення складено "15" вересня 2014р.

Суддя М.С. Стадник