Рішення № 40592967, 16.09.2014, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/18165/13 16.09.14

За позовомПублічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Укргазбанк»до1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Метан» 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Земля К»простягнення 13 940 826,60 грн. шляхом звернення стягнення на предмети іпотеки та застави Суддя Шкурдова Л.М. представники:від позивача:Канюк Я.Ю. (довіреність № 434 від 13.08.2014);від відповідача 1: від відповідача 2:Борисюк Г.М. (паспорт НОМЕР_1 від 19.08.1999); Борисюк Г.М. (довіреність № 48 від 11.10.2013).СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Укргазбанк» звернулось до господарського суду міста Києва із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Метан» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Земля К» про стягнення 13 940 826,60 грн. та звернення стягнення на предмети іпотеки та застави.

Вимоги позивача обґрунтовані тим, що відповідачем 1, в порушення умов Кредитного договору № 6-VIP від 25.05.2007, у встановлені строки не погашено кредит, внаслідок чого у відповідача 1 перед позивачем виникла заборгованість в сумі 13 940 826,60 грн., яку він заявив до стягнення. Позивач, в свою чергу, враховуючи умови Договору іпотеки від 07.07.2009 та Договору застави від 07.07.2009, укладених у забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, звернувся до відповідача 2 з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та застави для погашення заборгованості відповідача 1 перед позивачем.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 23.09.2013 провадження у справі № 910/18165/13 порушено суддею Шкурдовою Л.М, розгляд справи призначено на 22.10.2013.

У судовому засіданні 22.10.2013 розгляд справи відкладений на 12.11.2013 в зв'язку з неявкою представників відповідачів.

Ухвалою суду від 12.11.2013 розгляд справи відкладено на 06.12.2013.

Ухвалою суду від 06.12.2013 призначено проведення судової товарознавчої експертизи у справі, з метою визначення початкової ціни реалізації предметів іпотеки. Провадження у справі зупинено.

Ухвалою суду від 14.04.2014 провадження у справі поновлено. Розгляд справи призначено на 06.05.2014.

Ухвалою суду від 06.05.2014, за розпорядженням в.о. голови суду від 06.05.2014, суддею Отрош І.М. справу № 910/18165/13 прийнято до свого провадження в зв'язку з перебуванням судді Шкурдової Л.М. у відпустці та призначено до розгляду на 03.06.2014.

Ухвалою суду від 27.05.2014, за розпорядженням заступника голови суду від 27.05.2014, суддею Шкурдовою Л.М. справу № 910/18165/13 прийнято до свого провадження в зв'язку з виходом з відпустки.

Ухвалою суду від 03.06.2014 розгляд справи відкладено на 01.07.2014. Крім того, в цьому ж судовому засіданні від позивача надійшла заява про зменшення позовних вимог у зв'язку зі здійсненням перерахунку заборгованості відповідача перед позивачем, відповідно до якої сума заборгованості становить 7 823 392,59 грн., в тому числі 7 076 384,06 грн. строкової заборгованості по кредиту, 108 569,18 грн. строкової заборгованості по процентах з 01.05.2014 по 28.05.2014, 559 335,95 грн. простроченої заборгованості по процентах, 29 920,33 грн. пені за несвоєчасне повернення кредиту, 49 183,07 грн. пені за несвоєчасну сплату процентів.

Судом вищевказана заява позивача прийнята до розгляду, та отже, у відповідності до ст.ст. 22, 55 ГПК України, має місце нова ціна позову, з якої підлягає вирішенню спір по даній справі.

Ухвалою суду від 01.07.2014 розгляд справи відкладено на 18.07.2014.

17.07.2014 через канцелярію суду надійшла заява відповідача про застосування наслідків спливу термінів позовної давності на стягнення пені за несвоєчасне повернення кредиту та пені за несвоєчасну сплату процентів.

Ухвалою суду від 18.07.2014 розгляд справи відкладено на 16.09.2014.

Представник позивача в судових засіданнях підтримав позов, просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача 1 у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечив з підстав, викладених у відзиві на позов, а саме зазначив, що у порушення норм діючого законодавства позивачем безпідставно завищена сума нарахованої заборгованості в частині нарахування пені та заявив клопотання про застосування строків позовної давності.

Представник відповідача 2 у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечив з підстав, викладених у відзиві на позов, а саме зазначив, що позивач має задовольнити свої позовні вимоги за рахунок майна відповідача 1, як основного боржника за кредитним договором, і звернутися з вимогами до відповідача 2 лише у випадку недостатності такого майна.

Розглянувши надані учасниками процесу документи та матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

Між Публічним акціонерним товариством Акціонерний банк «Укргазбанк» (далі - Позивач, Банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Метан» (далі - Відповідач 1, Позичальник), 25.05.2007 укладено Кредитний договір № 6-VIP (далі - Кредитний договір).

У подальшому сторонами укладено Договори №№ 1-9 про внесення змін та доповнень до Кредитного договору, які є його невід'ємною частиною.

Договором №9 від 19.07.2011 про внесення змін та доповнень до Кредитного договору Кредитний договір фактично викладено у новій редакції.

Згідно з п. 1.1. Кредитного договору (зі змінами та доповненнями) Банк на умовах Кредитного договору надає Позичальнику кредит у сумі 11 999 792, 00 грн., а Позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти за користування кредитними коштами в межах строку кредитування, встановленого п. 1.3. Кредитного договору, а саме: у період з 25.05.2007 по 19.07.2011, виходячи з 17,5% річних; у період з 19.07.2011 по 25.05.2016, виходячи з 17% річних.

Відповідно до п. 1.2. Кредитного договору цільове призначення кредиту - поповнення обігових коштів.

Кредит надається з 25.05.2007 до 25.05.2016 (п. 1.3.1. Кредитного договору).

Пунктом 1.3.2. Кредитного договору (зі змінами та доповненнями) визначено, що Позичальник у будь-якому випадку зобов'язаний повернути кредит у повному обсязі в строки (терміни), зазначені в графіку погашення кредиту (Додаток № 1 до Кредитного договору).

Відповідно до п. 3.1. Кредитного договору (зі змінами та доповненнями), кредитні кошти надаються Банком Позичальнику шляхом оплати в межах сум та відповідно до строків, визначених в п. 1.3. Кредитного договору, розрахункових документів Позичальника безпосередньо з позичкового рахунку № 206330126559.980, відкритого в АБ «Укргазбанк», код Банку 320478, та перерахування на поточний рахунок Позичальнику № 2600326559.980, відкритий в АБ «Укргазбанк», код банку 320478. При цьому, за згодою Банку, допускається часткове або повне конвертування кредитних коштів у відповідну валюту, згідно з умовами та на цілі, передбачені Кредитним договором, для подальшого використання за цільовим призначенням.

Пунктом 3.4. Кредитного договору (зі змінами та доповненнями) встановлюється наступний порядок сплати процентів:

- проценти за користування кредитом, які були нараховані та не сплачені, в сумі 2 184 263,24 грн., сплачуються Позичальником щомісячно в строки (терміни), зазначені в графіку погашення нарахованих та не сплачених процентів (Додаток № 2 до Кредитного договору) на рахунок № 373920126559.980, відкритий в АБ «Укргазбанк», код Банку 320478:

- проценти за користування кредитом, які будуть нараховані за період з 01.07.2011 до 25.05.2016, сплачуються Позичальником щомісячно, по 10 число місяця, наступного за місяцем користування кредитом, а також в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п. 1.3. Кредитного договору, в день повного погашення заборгованості по кредиту, в день дострокового погашення заборгованості по кредиту, або в день дострокового розірвання Кредитного договору на рахунок № 373920126559.980, відкритий в АБ «Укргазбанк», код банку 320478.

У разі якщо останній день для сплати (погашення) процентів припадає на вихідний або святковий день, то така сплата здійснюється у день, що передує такому вихідному або святковому дню.

Пунктом 3.5. Кредитного договору (зі змінами та доповненнями) передбачено, що за користування кредитним коштами, що не повернуті в строки/терміни, передбачені Кредитним договором (прострочена заборгованість), процентна ставка встановлюється:

- у період з 25.05.2007 до 01.07.2011 в розмірі 27,5% річних;

- у період з 01.07.2011 до 19.07.2011 в розмірі 17,5% річних;

- у період 19.07.2011 до 25.05.2016 в розмірі 22% річних.

Проценти нараховуються Банком щомісячно не пізніше останнього банківського дня місяця за період з дати виникнення простроченої заборгованості по останній календарний день місяця, в якому виникла така заборгованість (або до дня погашення простроченої заборгованості), та надалі з першого дня по останній календарний день місяця, в якому існує така прострочена заборгованість, та з першого календарного дня місяця до дня погашення простроченої заборгованості в місяці, в якому відбулось таке погашення.

Відповідно до п. 3.8. Кредитного договору (зі змінами та доповненнями) за домовленістю сторін, у разі невиконання Позичальником умов п. 4.1. Кредитного договору, процентна ставка за користування кредитними коштами в межах строку кредитування встановлюється в розмірі 20% річних, та нараховується Банком у період, починаючи з першого календарного дня місяця, наступного за кварталом, у якому Позичальником не виконані вимоги п. 4.1. Кредитного договору та закінчується останнім календарним днем кварталу, у якому Позичальником виконані зазначені зобов'язання. Порядок нарахування та сплати процентів визначений п.п. 3.3. та 3.4. Кредитного договору.

Позивачем зобов'язання за Кредитним договором по наданню кредиту виконані в повному обсязі, що підтверджується випискою по особовому рахунку № 206330126559.980 за період з 25.05.2007 по 04.08.2013.

В той же час, Позичальник свої зобов'язання за Кредитним договором не виконав, отримані кредитні кошти Позивачеві не повернув та не сплатив нараховані проценти за користування кредитними коштами.

Станом на 28.05.14 заборгованість Відповідача 1 перед Позивачем за Кредитним договором становить 7 076 384,06 грн. строкової заборгованості по кредиту, 108 569,18 грн. строкової заборгованості по процентах з 01.05.2014 по 28.05.2014, 559 335,95 грн. простроченої заборгованості по процентах.

Крім того, Позивач просить стягнути з Відповідачів пеню за несвоєчасне повернення кредиту в сумі 29 920,33 грн. та пеню за несвоєчасну сплату процентів в сумі 49 183,07 грн., нараховані відповідно до п. 6.3. Кредитного договору.

Згідно зі ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Пунктом 6.3. Кредитного договору (зі змінами та доповненнями) визначено, що за порушення визначених в Кредитному договорі строків (термінів) повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитними коштами та/або комісійних винагород Позичальник зобов'язаний сплатити Банку неустойку (пеню), яка обчислюється від суми простроченого платежу, у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період за який сплачується пеня, також передбачено, що у відповідності до ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України сторони домовляються, що розрахунок пені за прострочення виконання зобов'язань припиняється через один рік від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Відтак, Позивачем правомірно нараховано пеню за несвоєчасне повернення кредиту та сплату процентів.

В той же час, суд приймає до уваги заяву Відповідача 1 про застосування наслідків спливу строків позовної давності на стягнення пені за несвоєчасне повернення кредиту та пені за несвоєчасну сплату процентів, та вважає, що заява підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ст.ст. 256, 257, 261 Цивільного кодексу України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Згідно з положеннями п. 2 ст. 258 Цивільного кодексу України, позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені).

Враховуючи той факт, що Позивач звернувся з позовною заявою до суду 19.09.2013 (відмітка про отримання позовної заяви Господарським судом м. Києва), стягненню в межах позовної давності підлягає лише пеня за несвоєчасне повернення кредиту та несвоєчасну сплату процентів, нарахована за період одного року до моменту звернення.

Відтак, за розрахунком суду, розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту складає 29 346,56 грн., а розмір пені за несвоєчасну сплату процентів - 47 413,80 грн.

З огляду на викладене, сума заборгованості за Кредитним договором складає 7 821 049,55 грн., з яких 7 076 384,06 грн. строкової заборгованості по кредиту, 108 569,18 грн. строкової заборгованості по процентах з 01.05.2014 по 28.05.2014, 559 335,95 грн. простроченої заборгованості по процентах, 29 346,56 грн. пені за несвоєчасне повернення кредиту, 47 413,80 грн. пені за несвоєчасну сплату процентів.

В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором 07.07.2009 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Земля К» (далі - Відповідач 2, Іпотекодавець) та Позивачем укладено Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (реєстровий номер 1630), відповідно до п. 1.1 якого (з урахуванням змін, внесених Договором про внесення змін до Договору іпотеки від 19.07.2011), Договір іпотеки забезпечує всі вимоги Позивача, що випливають з Кредитного договору №6-VIP від 25.05.2007 (зі змінами та доповненнями), укладених між Позивачем та Відповідачем 1, а також додаткових угод до нього, що можуть бути укладені в подальшому.

Підпунктом 2.1.1. п. 2.1. Договору іпотеки (з урахуванням змін та доповнень) передбачено, що предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме:

- будівля готелю (літ.Т-1), загальною площею 343,7 кв.м., розташована за адресою: Полтавська обл., м. Миргород, вул. Я. Усика, 18 та належить Іпотекодавцю на підставі Свідоцтва про право власності на будівлю готелю серії ЯЯЯ № 945260, виданого 24.01.2008 Виконавчим комітетом Миргородської міської ради на підставі рішення виконкому Миргородської міської ради № 754 від 12.12.2007, яке зареєстроване Дочірнім комунальним підприємством «Миргородтехінвентаризація» 26.02.2008 за реєстраційним № 18513388 та записане в реєстрову книгу № 2 за реєстровим № 520;

- нежитлова будівля (літ. Б-1), загальною площею 377,7 кв.м., розташована за адресою: Полтавська обл., м. Миргород, вул. Я.Усика, 18, та належить Іпотекодавцю на підставі Свідоцтва про право власності на нежитлову будівлю серії САС № 261193, виданого 29.12.2008 Виконавчим комітетом Миргородської міської ради на підставі рішення виконкому Миргородської міської ради № 954 від 25.12.2008, яке зареєстроване Дочірнім комунальним підприємством «Миргородтехінвентаризація» 06.05.2009 за реєстраційним № 18512727 та записане в реєстрову книгу № 2 за реєстровим № 521;

- ресторан (літ.И-1) загальною площею 398,1 кв.м., майданчик (літ. И) загальною площею 140,0 кв.м., прохідна (літ.С-1) загальною площею 3,6 кв.м., нежитлова будівля (літ. Р-1) загальною площею 9,7 кв.м., адміністративна будівля (літ.У-2) загальною площею 118,7 кв.м., розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Миргород, вул. Я.Усика , 18, та належать Іпотекодавцю на підставі Свідоцтва про право власності на комплекс будівель та споруд серії САС № 261115, виданого 17.11.2008 Виконавчим комітетом Миргородської міської ради на підставі рішення виконкому Миргородської міської ради № 777 від 13.11.2008, яке зареєстроване Дочірнім комунальним підприємством «Миргородтехінвентаризація» 06.05.2009 за реєстраційним № 27209349 та записане в реєстрову книгу № 2 за реєстровим № 523.

Підпунктом 2.1.2. п. 2.1. Договору іпотеки (з урахуванням змін та доповнень) передбачено, що предметом іпотеки є земельні ділянки, а саме:

- земельна ділянка № 1, на якій розташоване нерухоме майно, кадастровий номер 5310900000:50:028:0052, площею 0,0533 га, розташована за адресою: Полтавська обл., м. Миргород, вул. Я.Усика, 18, та належить Іпотекодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 669949, виданого Миргородським міським відділом земельних ресурсів Полтавської області 23.01.2007, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020754500004. Цільове призначення земельної ділянки - для комерційного використання.

- земельна ділянка № 2, на якій розташоване нерухоме майно, кадастровий номер 5310900000:50:028:0053, площею 0,0787 га, розташована за адресою: Полтавська обл., м. Миргород, вул. Я.Усика, 18, та належить Іпотекодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 669948, виданого Миргородським міським відділом земельних ресурсів Полтавської області 23.01.2007, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020754500003. Цільове призначення земельної ділянки - для комерційного використання.

- земельна ділянка № 3, на якій розташоване нерухоме майно, кадастровий номер 5310900000:50:028:0034, площею 0,4466 га, розташована за адресою: Полтавська обл., м. Миргород, вул. Я.Усика, 18, та належить Іпотекодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 669950, виданого Миргородським міським відділом земельних ресурсів Полтавської області 23.01.2007, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020754500002. Цільове призначення земельної ділянки - для житлових, житлово-будівельних, гаражних і дачно-будівельних кооперативів.

Крім того, в забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором, 07.07.2009 між Позивачем та Відповідачем 2 укладено Договір застави (обладнання).

Пунктом 1.1. Договору застави (з урахуванням Договору про внесення змін до договору застави (обладнання) від 19.07.2011) зазначено, що Договір застави забезпечує всі вимоги Позивача, які випливають з Кредитного договору №6-VIP від 25.05.2007, а також договорів про внесення змін до нього.

Пунктами 2.1-2.2. Договору застави (з урахуванням змін та доповнень) передбачено, що предметом застави є обладнання згідно переліку, наведеного в Додатку № 1 до Договору застави, який є його невід'ємною частиною.

Місцезнаходження предмета застави: Полтавська область, місто Миргород, вулиця Я.Усика, 18. Предмет застави належить Відповідачу 2 на праві власності, що підтверджується балансовою довідкою № 62 від 19.07.2011.

Частиною 1 ст. 575 Цивільного кодексу України встановлено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Статтею 589 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Частиною 2 ст. 590 Цивільного кодексу України визначено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до пункту 6.1. Договору застави (зі змінами та доповненнями) Позивач набуває права звернути стягнення та реалізувати предмет застави у наступних випадках: якщо у момент настання строку виконання зобов'язання за Кредитним договором воно не буде виконано належним чином, а саме: при повному або частковому неповерненні суми кредиту (чергового платежу за кредитом) та/або при несплаті або частковій несплаті сум процентів, та/або при несплаті або частковій несплаті комісійних винагород, та/або при несплаті або частковій несплаті штрафних санкцій у встановлені Кредитним договором строки.

Статтею 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до положень ст. 20 Закону України «Про заставу», заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.

Відповідно до положень ст. 35 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору, іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення.

З метою досудового вирішення спору, Позивач листом № 15911/2694/2013 від 04.04.2013 повідомив Відповідача 1 та Відповідача 2 про необхідність погашення заборгованості за Кредитним договором та попередив про можливість звернення стягнення на предмет іпотеки та застави у разі несплати. Відповідачами зазначені претензії залишені без відповіді та задоволення.

Матеріалами справи підтверджується заборгованість Відповідача 1 за Кредитним договором перед Позивачем, яка станом на 28.05.2014 складає 7 823 392,59 грн., в тому числі 7 076 384,06 грн. строкової заборгованості по кредиту, 108 569,18 грн. строкової заборгованості по процентах з 01.05.2014 по 28.05.2014, 559 335,95 грн. простроченої заборгованості по процентах.

Заперечення Відповідача 1 щодо неправильності здійсненого розрахунку заборгованості та неправомірного списання Позивачем в рахунок погашення простроченої заборгованості по нарахованих відсотках за період з 25.05.2010 до 19.07.2011 за відсотковою ставкою в розмірі 27,5% річних судом до уваги не приймаються з огляду на те, що списання заборгованості та порядок зарахування заборгованості прямо передбачені умовами Кредитного договору та погоджені сторонами шляхом його підписання.

Доводи Відповідача 2 щодо обов'язку Позивача задовольнити вимоги за зобов'язаннями Відповідача 1 по Кредитному договору, в першу чергу, за рахунок Відповідача 1, є безпідставними і судом до уваги не беруться, оскільки п. 1.1. Договору іпотеки та Договору застави від 07.07.2009 передбачено, що зазначеними договорами забезпечені усі вимоги Позивача, які випливають з Кредитного договору № 6-VIP від 25.05.2007.

Відповідно до ст. 572 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). Відповідно до ч. 1 ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст. 24 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження може здійснюватися в т. ч. на підставі рішення суду. Обтяжувач, який ініціює звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження, зобов'язаний до початку процедури звернення стягнення зареєструвати в Державному реєстрі відомості про звернення стягнення на предмет обтяження.

На виконання вимог зазначеної статті Позивач надав докази реєстрації в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна відомостей про звернення стягнення на предмети забезпечувального обтяження.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 43 Закону України «Про іпотеку» початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється рішенням суду або за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, а якщо вони не досягли згоди, - на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність, при цьому початкова ціна продажу майна не може бути нижчою за 90 відсотків його вартості, визначеної шляхом його оцінки.

З огляду на викладене, суд вважає за можливе задовольнити вимоги Позивача та стягнути з Відповідачів заборгованість в сумі 7 821 049,55 грн., з яких 7 076 384,06 грн. строкової заборгованості по кредиту, 108 569,18 грн. строкової заборгованості по процентах з 01.05.2014 по 28.05.2014, 559 335,95 грн. простроченої заборгованості по процентах, 29 346,56 грн. пені за несвоєчасне повернення кредиту, 47 413,80 грн. пені за несвоєчасну сплату процентів, та в рахунок погашення заборгованості Відповідача 1 звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 07.07.209 та на предмет застави за Договором застави від 07.07.2009, які належать Відповідачу 2.

Судові витрати відповідно до статті 49 ГПК України покладаються судом на Відповідачів в рівних частинах.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Метан» (02094, м. Київ, вул. Пожарського, 4, офіс 2; ідентифікаційний код 31434314), на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Укргазбанк» (03087, м. Київ, вул. Єреванська, 1; ідентифікаційний код 23697280) 7 076 384,06 грн. строкової заборгованості по кредиту, 108 569 (сто вісім тисяч п'ятсот шістдесят дев'ять) грн. 18 коп. строкової заборгованості по процентах з 01.05.2014 по 28.05.2014, 559 335 (п'ятсот п'ятдесят дев'ять тисяч триста тридцять п'ять) грн. 95 коп. простроченої заборгованості по процентах, 29 346 (двадцять дев'ять тисяч триста сорок шість) грн. 56 коп. пені за несвоєчасне повернення кредиту, 47 413 (сорок сім тисяч чотириста тринадцять) грн. 80 коп. пені за несвоєчасну сплату процентів.

У рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Метан» (02094, м. Київ, вул. Пожарського, 4, офіс 2; ідентифікаційний код 31434314), в т.ч.- 7 076 384,06 грн. строкової заборгованості по кредиту, 108 569 (сто вісім тисяч п'ятсот шістдесят дев'ять) грн. 18 коп. строкової заборгованості по процентах з 01.05.2014 по 28.05.2014, 559 335 (п'ятсот п'ятдесят дев'ять тисяч триста тридцять п'ять) грн. 95 коп. простроченої заборгованості по процентах, 29 346 (двадцять дев'ять тисяч триста сорок шість) грн. 56 коп. пені за несвоєчасне повернення кредиту, 47 413 (сорок сім тисяч чотириста тринадцять) грн. 80 коп. пені за несвоєчасну сплату процентів

звернути стягнення на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Укргазбанк» (03087, м. Київ, вул. Єреванська, 1; ідентифікаційний код 23697280) на предмети іпотеки, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Земля К» (37600, Полтавська область, м. Миргород, вул. Я.Усика, 18; ідентифікаційний код 30131710) - нерухоме майно, а саме:

- будівля готелю (літ.Т-1), загальною площею 343,7 кв.м., розташована за адресою: Полтавська обл., м. Миргород, вул. Я. Усика, 18 та належить Іпотекодавцю на підставі Свідоцтва про право власності на будівлю готелю серії ЯЯЯ № 945260, виданого 24.01.2008 Виконавчим комітетом Миргородської міської ради на підставі рішення виконкому Миргородської міської ради № 754 від 12.12.2007, яке зареєстроване Дочірнім комунальним підприємством «Миргородтехінвентаризація» 26.02.2008 за реєстраційним № 18513388 та записане в реєстрову книгу № 2 за реєстровим № 520;

- нежитлова будівля (літ. Б-1), загальною площею 377,7 кв.м., розташована за адресою: Полтавська обл., м. Миргород, вул. Я.Усика, 18, та належить Іпотекодавцю на підставі Свідоцтва про право власності на нежитлову будівлю серії САС № 261193, виданого 29.12.2008 Виконавчим комітетом Миргородської міської ради на підставі рішення виконкому Миргородської міської ради № 954 від 25.12.2008, яке зареєстроване Дочірнім комунальним підприємством «Миргородтехінвентаризація» 06.05.2009 за реєстраційним № 18512727 та записане в реєстрову книгу № 2 за реєстровим № 521;

- ресторан (літ.И-1) загальною площею 398,1 кв.м., майданчик (літ. И) загальною площею 140,0 кв.м., прохідна (літ.С-1) загальною площею 3,6 кв.м., нежитлова будівля (літ. Р-1) загальною площею 9,7 кв.м., адміністративна будівля (літ.У-2) загальною площею 118,7 кв.м., розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Миргород, вул. Я.Усика , 18, та належать Іпотекодавцю на підставі Свідоцтва про право власності на комплекс будівель та споруд серії САС № 261115, виданого 17.11.2008 Виконавчим комітетом Миргородської міської ради на підставі рішення виконкому Миргородської міської ради № 777 від 13.11.2008, яке зареєстроване Дочірнім комунальним підприємством «Миргородтехінвентаризація» 06.05.2009 за реєстраційним № 27209349 та записане в реєстрову книгу № 2 за реєстровим № 523;

- земельна ділянка № 1, на якій розташоване нерухоме майно, кадастровий номер 5310900000:50:028:0052, площею 0,0533 га, розташована за адресою: Полтавська обл., м. Миргород, вул. Я.Усика, 18, та належить Іпотекодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 669949, виданого Миргородським міським відділом земельних ресурсів Полтавської області 23.01.2007, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020754500004. Цільове призначення земельної ділянки - для комерційного використання.

- земельна ділянка № 2, на якій розташоване нерухоме майно, кадастровий номер 5310900000:50:028:0053, площею 0,0787 га, розташована за адресою: Полтавська обл., м. Миргород, вул. Я.Усика, 18, та належить Іпотекодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 669948, виданого Миргородським міським відділом земельних ресурсів Полтавської області 23.01.2007, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020754500003. Цільове призначення земельної ділянки - для комерційного використання.

- земельна ділянка № 3, на якій розташоване нерухоме майно, кадастровий номер 5310900000:50:028:0034, площею 0,4466 га, розташована за адресою: Полтавська обл., м. Миргород, вул. Я.Усика, 18, та належить Іпотекодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 669950, виданого Миргородським міським відділом земельних ресурсів Полтавської області 23.01.2007, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020754500002. Цільове призначення земельної ділянки - для житлових, житлово-будівельних, гаражних і дачно-будівельних кооперативів,

шляхом продажу предметів іпотеки з прилюдних торгів з початковою вартістю предметів іпотеки в розмірі 90% від вартості предметів іпотеки, визначеної суб'єктом оціночної діяльності в процесі виконавчого провадження;

та звернути стягнення на предмет застави, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Земля К» (37600, Полтавська область, м. Миргород, вул. Я.Усика, 18; ідентифікаційний код 30131710) - обладнання згідно з переліком, наведеним в Додатку № 1 до Договору застави від 25.05.2007, укладеного в забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором № 6-VIP від 25.05.2007 року, а саме:

№ з/пНайменування (марка, модель)Інвентарний номерКількістьПризначення1 Комп'ютерна мережа4361ресторан2 Блендер3421ресторан3 Блендер, 1,5 л 3431ресторан4 Ваги3441ресторан5 Винна шафа4741ресторан6 Вітрина ГЛОБАЛ 48 С, 4 полки3454ресторан7 Вітрина холод нерж3462ресторан8 Вітрина, 1 полка3472ресторан9 Дитячий майданчик3111територія10 Душ для пароконвектомата3481ресторан11 Жарочна поверхня (гладка)3491ресторан12 Зонт витяжний остр з жирозборником 1000х2000х4503501ресторан13 Зонт витяжний остр з жирозборником 1500х2000х4503511ресторан14 Зонт витяжний пристінний з жирозборником 1100х9003521ресторан15 Кавове обладнання3531ресторан16 Касовий апарат2991ресторан17 Касовий апарат Міні 600.05 МЕ3371ресторан18 Комп"ютер Селерон3241ресторан19 Кавомолка3541ресторан20 Ларь мороз, корзина, замок 483551ресторан21 Ларь мороз, корзина, замок 583561ресторан22 Ломтерізка3571ресторан23 Льодогенератор3581ресторан24 М"ясорубка3591ресторан25 м"ясорубка однофазна3601ресторан26 Мангал3611ресторан27 Машина для приготування кави3621ресторан28 Металевий стіл2821майстерня29 Мийка двухсекційна з бортом 1000х6003631ресторан30 Мийка двухсекційна з бортом 1200х7003641ресторан31 Мийка односекц з бортом 800х600х8503651ресторан32 Мікрохвильова піч3661ресторан33 Міксер 5 л3671ресторан34 Міксер для молочних коктейлів3681ресторан35 Моноблок (Р-Кіпер)3691ресторан36 Морозильник 500 л3701ресторан37 Муз центр3711ресторан38 Нейтральн елемент під газ плиту3721ресторан39 Овочерізка3731ресторан40 Пароконвектомат ел ТЕС 103741ресторан41 Пилосмокт4761готель42 Піч для піцци4441ресторан43 Плита газ 4-х комф з дух шкафом3751ресторан44 Плита газ із суцільною поверхнею3761ресторан45 Пральна машина4732пральня46 Прасувальний каток4411пральня47 Принтер Р-Кіпер3771ресторан48 Програмне забезп (Р-Кіпер)3781ресторан49 Прожектор СРУ ІАДЖІ (Італія)4271територія50 Рекламна конструкція (Борд)4254місто51 Рекламна конструкція (Борд 2,5х10)3361місто52 Рекламна конструкція (Лайт-Бокс)3419місто53 Робоча вставка з нерж металу3791ресторан54 Світильник БЛ ВЕРОКА4494територія55 Світильник Р 3Б4505територія56 Система кондиціювання4431готель57 Сковорода газ з 2-ма форсунк, з інжект3801ресторан58 Слайсер3811ресторан59 Слюсарне обладнання2831майстерня60 Стелаж на 4 полки 1100х5003821ресторан61 Стелаж на 4 полки 1500х600х18003831ресторан62 Стелаж на 4 полки 1600х5003841ресторан63 Стелаж на 4 полки 800х500х18003851ресторан64 Стелаж на 4 полки 900х5003861ресторан65 Стіл виробн з полкою 1800х600х8503871ресторан66 Стіл для збора залишків їжі 900х6003881ресторан67 Стіл з бортом для підігріва тарілок3891ресторан68 Стіл з мийкою та бортом 1000х6003901ресторан69 Телевізор4671готель70 Установка по очищенню питної води3911ресторан71 Фритюрниця 6 л3921ресторан72 Фритюрниця Tefal3931ресторан73 Фритюрниця ел 4+43941ресторан74 Холодильник встроєний42612готель75 Шаурма4451торг кіоск76 Шлагбаум4711територія77 Дзеркало4511готель78 Диван 2-х містн4682готель79 Диван Люсьєна4701готель80 Комод4521готель81 Комод 2 дв.4531готель82 Комод 6 шуфл4541готель83 Комод під міні бар4551готель84 Комплект драп виробів4661готель85 Контейнер для сміття4751територія86 Кресло банан лист46914готель87 Ліжко (200*200)4561готель88 Ліжко 1 спальне (100*200)4578готель89 Ліжко 2 спальне (180*200)4584готель90 Матрац венето 100*2004468готель91 Матрац венето 180*2004474готель92 Матрац венето 200*2004481готель93 Стіл журнальний4599готель94 Стіл кавовий4601готель95 Тумба під міні бар4618готель96 Тумба приліжкова арт 334621готель97 Тумба приліжкова арт 4646317готель98 Шафа 2 дв арт 54649готель99 Шафа 2 дв арт 5 А4652готель100 Акустична система4861більярдн101 Водонагрівач4781ресторан102 Газова поверхня4881ресторан103 Диван Р 14148014більярдн104 Диван Р 714812більярдн105 Крісло4822більярдн106 Моноблок (Р-Кіпер)4771більярдн107 Морозильна камера Горенія4871більярдн108 Плита електрична4721ресторан109 Сектор (меблі)4831більярдн110 Телевізор плазма47914більярдн111 Телевізор плазма4852ресторан112 Тістоміс4841ресторан

що перебуває за адресою: Полтавська область, місто Миргород, вулиця Я.Усика, 18 - шляхом продажу з публічних торгів з початковою ціною предмета застави, визначеної у порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження».

У решті позову відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Метан» (02094, м. Київ, вул. Пожарського, 4, офіс 2; ідентифікаційний код 31434314) на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Укргазбанк» (03087, м. Київ, вул. Єреванська, 1; ідентифікаційний код 23697280) 34 410 (тридцять чотири тисячi чотириста десять) грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Земля К» (37600, Полтавська область, м. Миргород, вул. Я.Усика, 18; ідентифікаційний код 30131710) на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Укргазбанк» (03087, м. Київ, вул. Єреванська, 1; ідентифікаційний код 23697280) 34 410 (тридцять чотири тисячi чотириста десять) грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 22.09.2014

Суддя Шкурдова Л.М.