Рішення № 40541072, 10.09.2014, Свалявський районний суд Закарпатської області

СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 306/2300/14-ц

Провадження № 2/306/725/14

Рядок статзвіту № 1

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.09.2014 м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого-судді: Жиганської Н.М.

при секретарі: Дешко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява справу за позовом ОСОБА_1 до Сусківської сільської ради, треті особи: Управління державного земельного агенства у Свалявському районі, Відділ державної реєстраційної служби Свалявського РУЮ про визнання права на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Сусківської сільської ради, треті особи: Управління державного земельного агенства у Свалявському районі, Відділ державної реєстраційної служби Свалявського РУЮ про визнання права на земельну ділянку, посилаючись на те, що його батько ОСОБА_3 мав у власності земельну ділянку (на підставі державного акту серії ЯЕ № 449729 від 16.07.2008 року). ІНФОРМАЦІЯ_2 батько ОСОБА_3 помер, після його смерті відкрилася спадщина, але звернувшись до Свалявської державної нотаріальної контори виявлено, що до спадщини ввійшла лише частина житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1, а земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства - не входить до спадкової маси через відсутність оригіналу державного акту. З метою належного оформлення вищезазначеної земельної ділянки, позивачем подано оголошення до Свалявської районної газети "Вісті Свалявщини" від 10.08.2013 року про визнання державного акта серії ЯЕ № 449729 від 16.07.2008 року недійсним. На сьогоднішній день, відсутність у позивача оригіналу державного акту на земельну ділянку стало перешкодою у визнанні за ним права власності на земельну ділянку для прийняття спадщини. А тому просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку розміром 0,2900 га, розташовану в АДРЕСА_1; зобов'язати управління держземагенства у Свалявському районі провести державну реєстрацію земельної ділянки розміром 0,2900 га в АДРЕСА_1; зобов'язати відділ державної реєстраційної служби Свалявського РУЮ Закарпатської області - провести державну реєстрацію права власності на земельну ділянку розміром 0,2900 га в АДРЕСА_1.

Позивач в судове засідання не з'явився, подавши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача Сусківської сільської ради в судове засідання не з'явився.

Представник третьої особи Управління державного земельного агенства у Свалявському районі Закарпатської області в судове засідання не з'явився, подавши суду заяву про розгляд справи у відсутності представника, просить розглянути справу, керуючись матеріалами наявними у справі..

Представник третьої особи відділу державної реєстраційної служби Свалявського РУЮ в Закарпатській області в судове засідання не з'явився.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних в ній даних чи доказів та дійшов слідуючого висновку.

Судом встановлено що, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії № 449729 від 16 липня 2008 року - земельна ділянка, площею 0,2900 га, розташована в АДРЕСА_1, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі рішення 15 сесії V скликання Сусківської сільської ради від 24.06.2008 року, зареєстрована в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 212408690110108070700033 (копія державного акту додана до матеріалів справи).

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1740,00 грн.(стверджується витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за № 1-707-0.3-139/0/11-14 від 10.09.2014 року).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2, виданим виконавчим комітетом Голубинської сільської ради, Свалявського району, Закарпатської області, відповідний актовий запис № 6 від 29.01.2011 року).

Після смерті батька, позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем в порядку спадкування за законом на вищевказану земельну ділянку (підтверджується: витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі серії СХ № 335793, № витягу 33671850 від 04.04.2013 року, номер у спадковому реєстрі 51497593; копією паспорту ВО 359839, виданого Свалявським РВ УМВС України в Закарпатській області від 31.01.1998 року; довідкою № 57 від 12.02.2009 року про присвоєння ідентифікаційного номера НОМЕР_1 на особу ОСОБА_1, наданою державною податковою інспекцією у Свалявському районі, згідно даних заповнених ОСОБА_1 в обліковій картці), але через відсутність правовстановлюючого документу, а саме оригіналу державного акту на земельну ділянку - позивач немає можливості оформити її у відповідних установах як власність.

З метою належного оформлення вищезазначеної земельної ділянки, позивачем було подано оголошення до Свалявської районної газети "Вісті Свалявщини" про визнання державного акта серії ЯЕ № 449729 від 16.07.2008 року недійсним (стверджується копією газети "Вісті Свалявщини" за № 58-59 (8033-8034) від 10 серпня 2013 року).

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем, оскільки мама не виявила бажання приймати спадщину за померлим чоловіком ОСОБА_3. Інших спадкоємців немає.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ст.1225 ЦК України встановлює, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадщину почергово.

Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до 1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 року встановлює, що відповідно до ст.1225 ЦК України - право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Враховуючи те, що право власності на землу померлого ОСОБА_3 підтверджується правовстановлюючим документом, а саме, державним актом на право власності на земельну ділянку, незаконність набуття права власності померлого прямо не передбачена законом та не встановлена судом, а також те, що позивач являється спадкоємцем першої черги, який у встановленому законом порядку спадщину прийняв, то вимога позивача є підставною і підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.125 ЗК України - право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстації цих прав.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - Державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про права на нерухоме майно та їх обтяжень підлягає внесенню до Державного реєстру прав.

Відповідно до ст. 8 ч.1 п.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - державну реєстрацію прав та їх обтяжень проводить орган державної реєстрації прав.

Разом з тим, вимога позивача про зобов"язання управління держземагенства у Свалявському районі провести державну реєстрацію земельної ділянки розміром 0,2900 га в АДРЕСА_1; зобов'язання відділу державної реєстраційної служби Свалявського РУЮ Закарпатської області - провести державну реєстрацію права власності на земельну ділянку розміром 0,2900 га в АДРЕСА_1 до задоволення не підлягає, оскільки в силу положень ст. 19 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" судове рішення в даній справі є самостійною підставою для проведення державної реєстрації прав на майно, оскільки підтверджує наявність права на таке нерухоме майно у позивача.

Таким чином, позов ОСОБА_1 підлягає до часткового задоволення.

Керуючись ст.ст.3, 4, 8, 6, 15, 30, 62, 215, 216,1218,1225,1258,1261,1269 ЦПК України, ст. 125, ст.126 ЗК України, п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 року, суд -

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1, мешканцем АДРЕСА_2, право власності на земельну ділянку площею 0,2900 га, розташовану в АДРЕСА_1.

У задоволенні вимог про зобов'язання управління держземагенства у Свалявському районі провести державну реєстрацію земельної ділянки розміром 0,2900 га в АДРЕСА_1; зобов'язання відділу державної реєстраційної служби Свалявського РУЮ Закарпатської області - провести державну реєстрацію права власності на земельну ділянку розміром 0,2900 га в АДРЕСА_1 - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга на рішення Свалявського районного суду подається до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ: Н. М. Жиганська