Ухвала суду № 40518594, 17.09.2014, Апеляційний суд Вінницької області

Справа № 132/140/14-ц Провадження № 22-ц/772/2630/2014Головуючий в суді першої інстанції Попик Ю. П.Категорія 23Доповідач Жданкін В. В.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" вересня 2014 р. м. ВінницяКолегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Вінницької області в складі:

головуючого: Жданкіна В.В.

суддів: Ковальчука О.В., Медяного В.М.

при секретарі: Агєєвій Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань апеляційного суду Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Діброва і К» про розірвання договору оренди землі ,-

за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Калинівського районного суду Вінницької області від 28 липня 2014 року , -

ВСТАНОВИЛА:

У січні 2014 року ОСОБА_2 звернулась до із вказаним позовом який мотивувавала тим, що 07 серпня 2007 року між нею та СТОВ «Діброва і К» було укладено договір оренди землі площею 1,9055 га на території Мізяківської сільської ради Калинівського району Вінницької області. Даний договір зареєстрований відділом держкомзему у Калинівському районі Вінницької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 14 лютого 2008 року № 040884800273. За згодою орендодавців орендна плата може вноситися натуроплатою на суму орендної плати. Вартість натуроплати, яка передається в рахунок орендної плати, не повинна бути більшою ніж середня ціна реалізації такої натуроплати. Орендна плата вноситься у строки з 01.08. по 25.12 кожного поточного року оренди. Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 854 від 28.11.2013 року, нормативна грошова оцінка земельних ділянок НОМЕР_1-НОМЕР_2 загальною площею 1,9055 становить 45782,59 грн. Враховуючи вищенаведене, орендна плата за землю, згідно договору оренди за 2013 рік, становить 1378 грн. 48 коп. (45782,59 грн. х 3%). Оскільки відповідач СТОВ «Діброва і К» вчасно не сплатив позивачці орендної плати за 2013 рік, а тому просила суд розірвати вищевказаний договір оренди землі.

Рішенням Калинівського районного суду Вінницької області від 28 липня 2014 року у задоволенні позову ОСОБА_2 - відмовлено.

Не погоджуючись з ухваленим рішенням суду першої інстанції, ОСОБА_2 оскаржила його в апеляційному порядку, просить дане рішення скасувати, ухвалити нове рішення про задоволення позовних вимог у повному обсязі. Апелянт вважає оскаржуване рішення ухваленим за неповного з'ясування судом обставин, що мають значення для справи, невідповідності висновків суду фактичним обставинам, з порушенням судом норм матеріального права .

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши наявні в ній докази, перевіривши законність і обґрунтованість оскаржуваного судового рішення в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів прийшла до висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Відповідно до ст. ст. 213, 214 ЦПК України рішення повинно бути законним і обгрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом. Обгрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Рішення суду першої інстанції відповідає зазначеним вимогам.

Згідно з ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Згідно ст.141 ЗК України підставою для розірвання договору оренди землі є систематична несплата орендної плати за землю.

Згідно умов договору орендна плата повинна вноситься у строки з 01.08. по 25.12 кожного поточного року оренди. Однак, з матеріалів справи вбачається, що орендна плата за землю за 2013 рік у грошовій формі була перерахована ОСОБА_2 на картковий рахунок 29.01.2014 року. І хоча орендна плата була проведена з порушення терміну виплати, трохи більше ніж на 1 місяць, однак одноразове прострочення сплати орендної плати не може бути підставою для дострокового розірвання договору оренди землі так само як і бажання позивачки особисто обробляти земельну ділянку, оскільки це суперечить нормам закону і договірного права.

Враховуючи викладене, відповідач відповідно ст.ст. 526, 530 ЦК України виконував свої зобов'язання перед позивачкою належним чином і відповідно до умов договору.

За таких обставин, суд першої інстанції підставно відмовив у задоволенні позовних вимог про розірвання договору оренди землі. Судом вірно застосовано норми матеріального права, не порушено вимог процесуального права. Суд ухвалив рішення, виходячи з доводів і заперечень сторін, з врахуванням принципу їх змагальності та диспозитивності цивільного судочинства, тому підстав для задоволення апеляційної скарги судова колегія не знаходить.

Статтею 308 ЦПК України встановлено, що апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального і процесуального права.

Керуючись ст. ст. 303, 304, 307, 308, 313-315, 317, 319, 324, 325 ЦПК України, колегія cуддів -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Калинівського районного суду Вінницької області від 28 липня 2014 року - залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, однак вона може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий:

Судді: