Рішення № 40389086, 15.08.2014, Київський районний суд м. Одеси

Справа № 520/6815/14-ц

Провадження № 2/520/4776/14

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2014 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Прохорова П.А.,

при секретарі - Козловій Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 що діє в інтересах малолітньої ОСОБА_2 до Дачно-будівельного кооперативу "Зелений Гай", треті особи - Одеська міська рада та Київська районна адміністрація Одеської міської ради як орган опіки та піклування, про виділ у натурі частки у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

В червні 2014 року ОСОБА_1 діючи в інтересах малолітньої ОСОБА_2 звернулась до Київського районного суду м. Одеси з вказаним позовом до ДБК «Зелений Гай».

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначала, що ОСОБА_2 належить 14/1000 частин ДБК «Зелений Гай», що складаються з дачного будинку літ. «Д», загальною площею 42,6 кв.м. та житловою - 20,1 кв.м. на підставі Заочного рішення Київського районного суду м. Одеси №2-5958/2010 від 03.12.2010 року, та з метою реєстрації права власності позивача у реєстрі прав на нерухоме майно, ОСОБА_1 звернулась до реєстраційної служби ОМУЮ, однак у здійсненні реєстрації їй було відмовлено з мотивів не відображення у технічному паспорті та зазначеному заочному рішенні об'єкта права власності в цілому, із зазначенням його загальної площі та обов'язкових характеристик. За викладених обставин, посилаючись на те, що зазначений об'єкт нерухомості в цілому належить іншим особам та провести повну його технічну інвентаризацію не вбачається можливим, позивач вважає права власника, ОСОБА_2 порушеними, та просить суд їх захистити шляхом ухвалення рішення про виділення в натурі належних ОСОБА_2 на праві приватної власності 14/1000 часток від загальної спільної часткової власності дачно-будівельного кооперативу «Зелений Гай», (дачний будинок, розташований на АДРЕСА_1, який складається з дачного будинку літ. «Д», загальною площею 42,6 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м), визнати за ОСОБА_2 право власності на індивідуально- визначене нерухоме майно, а саме дачний будинок, розташований на АДРЕСА_1, який складається з дачного будинку літ. «Д», загальною площею 42,6 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м. в цілому та припинити право спільної часткової власності на нерухоме майно, розташоване на АДРЕСА_1, яке складається з дачного будинку літ. «Д», загальною площею 42,6 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м. в цілому.

В судове засідання сторони не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку. Представник позивача звернулась до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, заявлені вимоги підтримала, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Представник відповідача та треті особи не повідомили суд про поважні причини своєї неявки, жодних заяв, клопотань, або заперечень до суду не надали.

За викладених обставин, з'ясувавши що така неявка представника відповідача є повторною, суд, керуючись положеннями ст. 224 ЦПК України та приймаючи до уваги згоду представника позивача ухвалив постановити заочне рішення у справі.

Дослідивши письмові пояснення представника позивача та матеріали справи судом встановлені наступні фактичні обставини справи та кореспондуючі ним правовідносини.

Відповідно до Посвідчення № 480 від 14.12.2009 року, яка видане згідно Розпорядження Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 02.12.2009 року № 761, ОСОБА_1 призначена опікуном над ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

ОСОБА_2 належить 14/1000 частин ДБК «Зелений Гай», що складаються з дачного будинку літ. «Д», загальною площею 42,6 кв.м. та житловою - 20,1 кв.м. на підставі Заочного рішення Київського районного суду м. Одеси №2-5958/2010 від 03.12.2010 року. Таке право спільної часткової власності ОСОБА_2 на дачний будинок у ДБК Зелений гай» за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано КП «ОМБТІ та РОН» 14.02.2011 р., номер запису 201 в книзі 20.

З метою перереєстрації права власності позивача у оновленому реєстрі прав на нерухоме чайно 2013 року, ОСОБА_1 звернулась до Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

Відповідно до Рішення № 8508615 від 29.11.2013 року, державним реєстратором прав на нерухоме майно відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності ОСОБА_2, у зв'язку не відображенням у поданих документах, а саме у технічному паспорті та вказаному вище заочному рішенні об'єкта в цілому, із зазначенням його загальної площі та обов'язкових характеристик.

Згідно ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

Відповідно до ст. 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність за майно.

За статтею 356 Цивільного кодексу України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Згідно ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Відповідно до ч. 3 ст. 364 Цивільного кодексу України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до вимог ст. 41 Конституції України та ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Цивільного кодексу України особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд і власник порушеного права має самостійно вирішувати, який саме спосіб захисту порушеного права застосовувати у конкретній ситуації. Власник порушеного права не обмежений у виборі способу захисту порушеного права і може скористатися цілком конкретним способом захисту свого права, загальний перелік яких дається у статі 16 Цивільного кодексу України, відповідно до вказаної норми матеріального закону, суд також може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Враховуючи викладене, зважаючи на те, що малолітня ОСОБА_2 є членом дачно-будівельного кооперативу «Зелений Гай», а саме - є власником його 14/1000 частин, які згідно вказаного вище заочного рішення складаються з дачного будинку літ. «Д», загальною площею 42,6 кв.м. та житловою - 20,1 кв.м., вказане майно розташоване окремо, суд вважає за можливе захистити права власника шляхом виділення частки майна в натурі, визнання на таке майно права власності позивача та припинення на таке майно спільної часткової власності.

Керуючись ст.ст. 14, 74, 169, 208, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 12, 15, 16, 317, 119, 321, 355. 356, 364 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 що діє в інтересах малолітньої ОСОБА_2 до Дачно-будівельного кооперативу "Зелений Гай", треті особи - Одеська міська рада та Київська районна адміністрація Одеської міської ради як орган опіки та піклування, про виділ у натурі частки у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності - задовольнити.

Виділити в натурі належні ОСОБА_2 на праві приватної власності 14/1000 часток від загальної спільної часткової власності дачно-будівельного кооперативу «Зелений Гай», на дачний будинок, розташований на АДРЕСА_1, який складається з дачного будинку літ. «Д», загальною площею 42,6 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на індивідуально-визначене нерухоме майно, а саме дачний будинок, розташований на АДРЕСА_1, який складається з дачного будинку літ. «Д», загальною площею 42,6 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м. в цілому.

Припинити право спільної часткової власності на нерухоме майно, розташоване на АДРЕСА_1, яке складається з дачного будинку літ. «Д», загальною площею 42,6 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м. Одеси.

Суддя Прохоров П. А.