Рішення № 40173428, 15.08.2014, Комсомольський районний суд м.Херсона

Справа № 667/5638/14-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2014 року Комсомольський районний суд м.Херсона у складі:

головуючої судді Іванцової Н.К.

за участю секретаря Радчук Є.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду із позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що їй на підставі договору дарування від 16.12.2006 року належить квартира АДРЕСА_1. Позивач вказує, що у даній квартирі проживає вона та її чоловік, окрім цього зареєстрована сестра чоловіка - ОСОБА_2 Як вказує позивач, відповідач у її квартирі не проживала жодного дня, а реєстрація їй потрібна була тільки для необхідності мати зареєстроване місце проживання у м.Херсоні для працевлаштування. Відповідач на звернення щодо необхідності зняття з реєстраційного обліку не реагує. Позивач вважає, що відповідач порушує її права на розпорядження майном, тому на підставі вищевикладеного, просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з не проживанням у даному приміщенні понад один рік.

Позивач в судове засідання не з'явилась, про розгляд справи була повідомлена належним чином, надала на адресу суду заяву, якою підтримала позовні вимоги, просила позов задовольнити, справу розглянути у її відсутність, проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не з'явилась. Про час і місце слухання справи була повідомлена належним чином, надала на адресу суду заяву, якою позовні вимоги визнала, не заперечувала проти задоволення позову, просила розглянути справу у її відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що на підставі договору дарування квартири, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу за реєстровим № 5970, ОСОБА_1 отримала в дар квартиру АДРЕСА_1. Відповідно до витягу № 24014917 від 01.10.2009 р. про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Херсонським державним бюро технічної інвентаризації, право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1, зареєстровано за ОСОБА_1, на підставі договору дарування від 16.12.2006р., посвідченого приватним нотаріусом м.Херсона ОСОБА_3 за р.№ 5970, за номером запису № 2457 в книзі № 11.

Згідно довідки Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПАРУС» від 04.07.2014р. за адресою: АДРЕСА_1, прописано три людини: власник ОСОБА_1, її чоловік ОСОБА_4 та ОСОБА_2

За довідкою Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПАРУС» від 03.07.2014р. вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1, гр-ка ОСОБА_2 не проживає, що підтверджують сусіди ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7

Згідно ст.316 ЦК України - правом власності є право особи на річ, яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно ст.317 ЦК України - власникові належать права володіння користування та розпорядження майном. Ст.319 ЦК України надає право власнику володіти, користуватися та розпоряджатися майном на власний розсуд. Згідно ст.321 ЦК України - право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.150 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст.156 ЖК України - за згодою власника будинку (квартири) член його сім'ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім'ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.

Конституцією України ст.41 та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року №475/97-ВР «Про ратифікацію конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне право користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316,317,319,321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Об'єктом власності особи може бути, зокрема житло, житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379,382 ЦК України). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім'ї, інших осіб і розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Враховуючи вищевказане, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач участі у витратах по утриманню квартири не приймає, за комунальні послуги не сплачує та не проживає у ній протягом тривалого часу.

Керуючись ст.41 Конституцією України, ст.1 Першого протоколу, протоколами 2,4,7 та 11 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.ст.5-11,60,88,208,209,212-215,294 ЦПК, ст. ст.150,156 ЖК України, ст.ст.16,316,317,319,321,379,383,386,391,405 ЦК України, суд -

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з моменту його проголошення до Апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м.Херсона. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення можуть оскаржити рішення протягом десяти діб з моменту його отримання.

Суддя Н.К.Іванцова