Рішення № 40058314, 28.07.2014, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа № 760/11257/14-ц

2-3997/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

28 липня 2014 року м. Київ

Солом'янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Українця В.В.

при секретарі Кошар А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації до ОСОБА_1, третя особа Солом'янська районна в місті Києві державна адміністрація про виселення,

в с т а н о в и в:

29 травня 2014 року КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації звернулось в суд з зазначеним позовом до ОСОБА_1 про виселення.

Свої вимоги мотивує тим, що є управителем та балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1.

АДРЕСА_1 у цьому будинку перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Києва та передана до сфери управління Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації. Жиле приміщення являє собою жилу неприватизовану однокімнатну квартиру загальною площею 31,5 кв. метри, жилою 17,5 кв. метри.

Квартиронаймачами зазначеного жилого приміщення згідно ордеру від 17 березня 1982 року були ОСОБА_2 та його син ОСОБА_3

ОСОБА_2 був знятий з реєстраційної обліку в зв'язку з вибуттям для проживання за іншою адресою. ОСОБА_3 був знятий з реєстраційного обліку в 2006 році в зв'язку зі смертю. З 2006 року в спірній квартирі зареєстрованих мешканців немає. У зв'язку з поточним звільнення квартира обліковувалася як вільне житлове приміщення.

Житлово-експлуатаційною організацією (КП «Залізничне»), яка обслуговує будинок, виявлено, що після смерті ОСОБА_3 у квартиру АДРЕСА_1 вселилася невідома особа. Згодом було встановлено, що в квартирі проживає ОСОБА_1, не маючи на це ніяких законних підстав.

З урахуванням уточнень позовних вимог (а.с. 28-29) просить суд ухвалити рішення, яким виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.

Представник позивача в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи позивач повідомлявся. Представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Зазначила, що пред'явлений позов підтримує та не заперечує проти ухвалення заочного рішення в справі (а.с. 31).

Відповідач у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи третя особа повідомлялась. Представник третьої особи подала до суду заяву, де зазначила, що Солом'янська районна в місті Києві державна адміністрація проти задоволення позову не заперечує та просить справу розглядати без участі її представника.

Суд за письмовою згодою представника позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 224 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що згідно з розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10 грудня 2010 року № 1112 Про питання організації управління районами в місті Києві затверджено переліки підприємств, організацій, установ, майно яких передається до сфери управління районних в місті Києві державних адміністрацій (а.с. 4).

Розпорядженням Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації від 24 січня 2011 року № 20 передано КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної в місті Києві ради майно, яке передано до сфери управління Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації та закріплено його за даним підприємством на праві господарського відання (а.с. 5, 6-7).

Квартира АДРЕСА_1 була надана ОСОБА_2 на сім'ю з двох осіб: ОСОБА_2 та ОСОБА_3, що підтверджується ордером № 1916/30, виданого 17 березня 1982 року (а.с. 8).

У зазначеній квартирі відсутні зареєстровані у встановленому порядку мешканці (а.с. 9).

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Згідно з ч. 1 ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом.

Частиною 3 ст. 116 ЖК України визначено, що осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

З наданого суду Акту про встановлення факту проживання від 12 травня 2014 року вбачається, що комісією КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 ніхто не зареєстрований, а на даний час за вказаною адресою проживає ОСОБА_1 без ордера та реєстрації, вимоги щодо добровільного звільнення квартири нею не виконані (а.с. 34).

При неодноразовому відвідуванні зазначеної квартирі двері ніхто не відчиняє (а.с. 10-13, 15).

ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 33).

Вбачається, що квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_1 займає без належних правових підстав.

З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 61, 109, 116 ЖК України, статтями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 223-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації до ОСОБА_1 про виселення задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом'янської районної в місті Києві державної адміністрації 243 гривні 60 копійок судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: