Рішення № 39933590, 28.07.2014, Переяславський міськрайонний суд Київської області (до 25.04.2025 - Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області)

Справа № 373/1801/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2014 року Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої судді: Колодко Л.В.

при секретарі: Тітровій І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з названим позовом в суд і просив визнати за ним право власності, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, на: житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 60,8 кв.м, житловою площею 38,8 кв.м, з прибудовою і ганком з належними до будинку, сараєм, погрібом, убиральнею, огорожею, ворітьми з хвірткою; земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель, площею 0,1113 га, розташовану на території села Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області, що належала спадкодавцю ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №445431 від 22.07.2003 року за №108.

Свої вимоги обгрунтовує тим, що, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, відкрилась спадщина у виді: житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 60,8 кв.м, житловою площею 38,8 кв.м, з прибудовою і ганком з належними до будинку, сараєм, погрібом, убиральнею, огорожею, ворітьми з хвірткою; земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель, площею 0,1113 га, що розташована на території села Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області; грошових вкладів з відповідними відсотками та компенсаціями. Йому, як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність відмітки про проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно договору купівлі-продажу будинку в КП КОР „Переяслав-Хмельницьке БТІ" та відмовлено у видачі свідоцтва на зазначену земельну ділянку через відсутність витягу з Державного земельного кадастру.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився. Про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. В адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує і просить задовольнити їх.

Відповідач - Дівичківська сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області свого представника в судове засідання не направила. Про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Сільський голова Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області в адресу суду направив заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить задовольнити їх.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним задовольнити позов ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно з наступних підстав.

Після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, відкрилась спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 60,8 кв.м, житловою площею 38,8 кв.м, з прибудовою і ганком з належними до будинку, сараєм, погрібом, убиральнею, огорожею, ворітьми з хвірткою, в якому спадкодавець ОСОБА_2 постійно проживала, була зареєстрованою та на її ім'я був відкритий особистий рахунок №0338-1; земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель, площею 0,1113 га, що розташована на території села Дівички Переяслав-Хмельницького району Київської області; грошові вклади з відповідними відсотками та компенсаціями.

Спадкоємцем за заповітом є позивач ОСОБА_1, який прийняв спадщину шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Інших спадкоємців ні за законом, ні за заповітом, ні тих, які мають право на обов'язкову частку, крім позивача, немає.

Позивачу ОСОБА_1, як спадкоємцю за заповітом, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначене будинковолодіння нотаріусом відмовлено через відсутність відмітки про проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно договору купівлі-продажу будинку в КП КОР „Переяслав-Хмельницьке БТІ" та відмовлено у видачі свідоцтва на вищезазначену земельну ділянку через відсутність витягу з Державного земельного кадастру.

Зазначені обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2, виданого 17.06.2013 року виконавчим комітетом Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією договору купівлі-продажу від 09.04.1992 року і зареєстрованого в реєстрі за №59, випискою з погосподарської книги №4 за 2011 - 2015 роки Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області за №730 від 23.10.2013 року, копією державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №445431 від 22.07.2003 року на ім'я ОСОБА_2, копією заповіту, посвідченого 17.01.2011 року приватним нотаріусом Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3, копією заяви про прийняття спадщини ОСОБА_1, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області за №1176/02-31 від 13.05.2014 року і за №1174/02-31 від 13.05.2014 року, довідками управління держземагенства у Переяслав-Хмельницькому районі Київської області №06-10/1167 від 28.02.2014 року і №06-10/2245 від 19.05.2014 року, копією технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 від 26.02.2014 року, копією спадкової справи №443 за 2013 рік, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2.

В силу ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно договору купівлі-продажу між ОСОБА_2 і радгоспом „Дніпро" від 09.04.1992 року, посвідченого секретарем Дівичківської сільської ради народних депутатів Видолоб Л.С. і зареєстрованого в реєстрі за №59, що радгосп „Дніпро" продав, а ОСОБА_2 купила житловий будинок АДРЕСА_1 з надвірними побудовами.

У суду відсутні дані щодо незаконності набуття спадкодавцем ОСОБА_2 права власності на зазначений житловий будинок.

За вищеназваних обставин, суд прийшов до висновку, що спадкодавець ОСОБА_2 мала право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (загальною площею 42,00 кв.м, житловою площею 38,00 кв.м) з надвірними побудовами, відповідно до вимог ст. 328, глави 54 ЦК України.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України позивачу ОСОБА_1, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, перейшло право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (загальною площею 42,00 кв.м, житловою площею 38,00 кв.м) з надвірними побудовами.

Відповідно до вимог до вимог п.4.20 Глави 10 Розділу ІІ „Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №269/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року №282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі державного акта на право власності, витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку.

Згідно листів №06-10/1167 від 28.02.2014 року, №06-10/1690 від 26.03.2014 року і №06-10/1691 від 26.03.2014 року, виданого управлінням Держземагенства у Переяслав-Хмельницькому районі та порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051, надати Витяг з Державного земельного кадастру неможливо, так як відомості про земельну ділянку, право власності - не внесені до Державного реєстру земель, а реєстрація земельної ділянки здійснюється за заявою власника земельної ділянки. Зареєструвати земельну ділянку та присвоїти кадастровий номер земельній ділянку, власник якої помер, неможливо до переходу права власності до іншої особи.

В силу п.п. 9 - 10 ст. 28-1 Закону України „Про державний земельний кадастр" від 07.07.2011 року №3613-VI, до 01.01.2013 року державна реєстрація земельних ділянок здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю. Документи, якими було посвідчено право власності земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними.

З копії Державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 №445431, виданого 22.07.2003 року на ім'я ОСОБА_2, вбачається, що право власності її на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,1113 га, що розташована по АДРЕСА_1, зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №108.

З огляду на вищевикладене, спадкодавець ОСОБА_2 мала право власності на вищевказану земельну ділянку.

До позивача ОСОБА_1, відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, перейшло право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель площею 0,1113 га, що розташована по АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 328, 655 - 668, 1216, 1218, 1223, 1225, 1233, 1235, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212 - 214 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Дівичківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1113 га для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, що розташована по АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом, після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до апеляційного суду Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Л.В. Колодко