Ухвала суду № 39625180, 02.07.2014, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"02" липня 2014 р.№ 916/1958/14

За позовом Заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Сергіївської селищної ради

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Відділ Держземагенства у м. Білгород-Дністровському Одеської області

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Суддя Літвінов С.В.

Представники:

Від прокуратури: НезовибатькоО.В., посвідчення №025789;

Від Сергіївської селищної ради: не з'явився;

Від відповідача: ОСОБА_4, довіреність№1177 від 16.06.2014р.;

Від третьої особи позивача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Заступник Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Сергіївської селищної ради, звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 01.09.2006р., укладеного між Сергіївською селищною радою та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,24 га строком на 25 років, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 для розміщення автостоянки, про що у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис №04.06.506.00087 від 11.09.2006р.; а саме викласти п. 2.3.1 у наступній редакції: „Орендна плата вноситься орендарем у сумі 36475,20 грн. (тридцять шість тисяч чотириста сімдесят п'ять гривень двадцять копійок)"; викласти п. 2.3.11 у наступній редакції: „Нормативно-грошова оцінка земельної ділянки складає 911 880,00 грн. (дев'ятсот одинадцять тисяч вісімсот вісімдесят гривень)".

Ухвалою господарського суду Одеської області від 28.05.14р. порушено провадження у справі №916/1958/14 та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Відділ Держземагенства у м. Білгород-Дністровському Одеської області.

19.06.2014р. відповідач надав відзив на позовну заяву (вх. ГСОО №16016/14 від 19.06.2014р.), в якому зазначає, що існує Рішення Сергієвської селищної ради №394 від 29.03.2014р., яким до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 та інших суб'єктів господарювання використано коефіцієнт 4,0, який характеризує економіко-функціональне використання земельної ділянки (Ко). Вказане рішення Сергієвської селищної ради №394 від 29.03.2014р. оскаржується ТОВ „Яхт-клуб „Баргузин" у Білгород-Дністровському міськрайонному суді. 06.06.2014р. було винесено ухвалу про відкриття провадження у справі №495/3992/14-а, у зв'язку з чим просить суд зупинити провадження у справі №916/1958/14 до вирішення адміністративного спору по справі №495/3992/14-а Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області (клопотання про зупинення провадження по справі №916/1958/14 - вх. ГСОО №2-2711/14 від 02.07.2014 р.)

Згідно абз.1-4 п. 3.16. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №18 „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" роз'яснено: статтею 79 ГПК України встановлено вичерпний перелік підстав зупинення провадження у справі. Зупинення провадження у справі з інших підстав є неправомірним. Зокрема, відповідно до частини першої ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини друга - четверта статті 35 ГПК України). Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин. Іншим судом, про який йдеться у частині першій статті 79 ГПК України, є будь-який орган, що входить до складу судової системи України згідно з статтею 3 та частиною другою статті 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів; іншим судом може вважатися й інший склад суду (одноособовий чи колегіальний) в тому ж самому судовому органі, в якому працює суддя (судді), що вирішує (вирішують) питання про зупинення провадження у справі.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Приймаючи до уваги те, що предметом розгляду справи №916/1958/14 є внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 01.09.2006р., укладеного між Сергіївською селищною радою та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,24 га строком на 25 років, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 для розміщення автостоянки, про що у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис №04.06.506.00087 від 11.09.2006р.; а саме викласти п. 2.3.1 у наступній редакції: „Орендна плата вноситься орендарем у сумі 36475,20 грн. (тридцять шість тисяч чотириста сімдесят п'ять гривень двадцять копійок)"; викласти п. 2.3.11 у наступній редакції: „Нормативно-грошова оцінка земельної ділянки складає 911 880,00 грн. (дев'ятсот одинадцять тисяч вісімсот вісімдесят гривень)", а предметом розгляду справи №495/3992/14-а, що розглядається Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області, є визнання протиправним та скасування рішення Сергієвської селищної ради №394 від 29.03.2013р., суд доходить висновку щодо неможливості розгляду заявлених позовних вимог, оскільки наслідки розгляду справи №495/3992/14-а, що розглядається Білгород-Дністровським міськрайонним судом суддею Гайда-Герасименко О.Д., безпосередньо вплинуть на подальший розгляд справи №916/1958/14.

Враховуючи викладене, відповідно до вимог ст. 79 ГПК України, суд доходить висновку щодо наявності правових підстав для зупинення провадження у справі №916/1958/14 до розгляду Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області справи №495/3992/14-а по суті.

Керуючись ч. 1 ст. 79 ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

1.Зупинити провадження у справі №916/1958/14 до розгляду Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області справи №495/3992/14-а по суті.

2. Зобов'язати сторін повідомити господарський суд Одеської області про результати розгляду Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області справи №495/3992/14-а по суті.

Суддя Літвінов С.В.