Рішення № 39517137, 21.05.2014, Комсомольський районний суд м.Херсона

Справа № 667/1472/14-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2014 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого - судді: Прохоренко В.В.

при секретарі: Сноп А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на ту обставину, що відповідно до кредитного договору № 014/19/232 від 05.07.2006 року ОСОБА_2 було надано споживчий кредит у розмірі 28 800,00 доларів США з кінцевим строком погашення до 05 липня 2013 року із сплатою 14.0 % річних за користування кредитними коштами. 16 листопада 2011 року між банком та ОСОБА_2 укладено додаткову угоду № 014/19/232/81-6-2-00/12, якою сторони погодити змінити валюту виконання зобов'язань за кредитним договором та встановили, розмір заборгованості на дату укладення в сумі - 157 523,80 гривень. У зв'язку зі зміною валюти виконання зобов'язань сторони змінили розмір процентів за користування кредитом та встановити на основі процентної ставки в розмірі 13,2 % річних, встановити новий графік погашення кредиту та сплати відсотків та збільшити строк надання кредиту строком до 16 вересня 2026 року. З метою забезпечення виконання ОСОБА_2 зобов'язань за кредитним договором на підставі договору іпотеки від 05.07.2006 року за реєстровим № 2822, посвідченим приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4 з договором про зміни від 16.11.2011 року, ОСОБА_3 у якості майнового поручителя за кредитом в іпотеку банку було передано: - чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1. Вказане заставне майно належить на праві власності ОСОБА_3, іпотека оформлена за згоди другого члена подружжя, а саме ОСОБА_2 Останнім умови кредитного договору не виконуються належним чином. Станом на 19.02.2014р. загальна заборгованість ОСОБА_2 перед банком становить - 238 818,05 гривень, в тому числі: заборгованість по кредиту - 148 899,62 гривень; заборгованість по сплаті відсотків - 31 977,74 гривень; пеня за порушення строку повернення кредиту та сплати відсотків - 57 940,69 гривень. Просив звернути стягнення на предмет іпотеки: чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_3 - шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, визначеної незалежним експертом на стадії оцінки майна в ході проведення виконавчих дій та задовольнити за рахунок предмету іпотеки майнові вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» м. Київ, вул. Лєскова, 9, код ЄДРПОУ 14305909) по Кредитному договору № 014/19/232 від 05.07.2006р. у сумі - 238 818,05 гривень;

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити з підстав зазначених в позовній заяві, надав згоду на ухвалення заочного рішення.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

За таких обставин, враховуючи згоду представника позивача на слухання справи у відсутність відповідачів, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до кредитного договору № 014/19/232 від 05.07.2006 року ОСОБА_2 було надано споживчий кредит у розмірі 28 800,00 доларів США з кінцевим строком погашення до 05 липня 2013 року із сплатою 14.0 % річних за користування кредитними коштами.

16 листопада 2011 року між банком та ОСОБА_2 укладено Додаткову угоду № 014/19/232/81-6-2-00/12, якою сторони погодити змінити валюту виконання зобов'язань за Кредитним договором та встановили, що розмір заборгованості на дату укладення Додаткової угоди становить - 157 523,80 гривень. У зв'язку зі зміною валюти виконання зобов'язань сторони прийшли до згоди змінити розмір процентів за користування кредитом та встановити на основі процентної ставки в розмірі 13,2 % річних, встановити новий графік погашення кредиту та сплати відсотків та збільшити строк погашення кредиту строком до 16 вересня 2026 року. З метою забезпечення виконання ОСОБА_2 зобов'язань за Кредитним договором на підставі Договору іпотеки від 05.07.2006 року за реєстровим № 2822, посвідченим приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_4 з Договором про зміни від 16.11.2011 року, ОСОБА_3 у якості майнового поручителя за кредитом в іпотеку банку було передано: - чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1. Вказане заставне майно належить на праві власності ОСОБА_3 іпотека оформлена за згоди другого члена подружжя, а саме ОСОБА_2

Відповідно до п. 5.1. Кредитного договору позичальник зобов'язується здійснювати безготівковим платежем або готівкою в касу кредитора що місячно до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту,щомісячно до 15 числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту при остаточному погашенні кредиту сплату процентів за фактичне використання кредитних коштів.

Відповідно до п. 3.1.4 договору іпотеки від 05.07.2006 року у випадках невиконання іпотекодавцем або боржником зобов'язань за цим договором або за кредитним договором, утому числі, якщо кінцевий термін повернення кредиту ще не настав, звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до п. 5 цього договору, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставного майна, а також витрат, пов'язаних з реалізацією предмета іпотеки.

Відповідно до п. п. 5.1 та 5. 2 договору іпотеки у разу порушення основного зобов'язання, умов кредитного договору або умов цього договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення. Якщо потягом встановленого строку вимога іпотеко держателя залишається без задоволення іпотеко держатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки. Іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки та задовольнити суму зобов'язання на момент звернення стягнення, у тому числі суму заборгованості за кредитом та відсотками, штрафними санкціями, комісійною винагородою незалежно від наставання строку виконання боргового зобов'язання , який зазначено у кредитному договорі, якщо у момент настання строку виконання зобов'язань за кредитним договором вони не будуть не будуть виконані, а саме повному або частковому неповерненні у встановлений кредитним договором строк суми кредиту; або при несплаті, частковій несплаті у встановлені кредитним договором строки сум процентів, комісійної винагороди, сум неустойки(пені, штрафних санкцій).

ОСОБА_2 умови кредитного договору виконуються неналежним чином.

З розрахунку наданого позивачем, вбачається, що станом на 19.02.2014 року утворилась заборгованість у розмірі 238 818,05 гривень, в тому числі: заборгованість по кредиту - 148 899,62 гривень; заборгованість по сплаті відсотків - 31 977,74 гривень; пеня за порушення строку повернення кредиту та сплати відсотків - 57 940,69 гривень.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином і у встановлений строк згідно з вимогами договору.

Вимогу банку про виконання грошового зобов'язання від 15.05.2013 року та про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі не виконання вимоги про стягнення заборгованості за кредитним договором ОСОБА_3 було отримано 21.05.2013 року особисто, проте зазначені недоліки нею як іпотекодавцем не виконані.

Відповідно до ст. ст. 611,615 ЦК України у випадку порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором.

Згідно ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, яке може бути здійснене на підставі рішення суду.

Згідно зі ст.39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення торгів або застосування процедури продажу, встановленою ст.38 цього Закону.

З таких підстав, суд вважає доцільним позовні вимоги ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» задовольнити, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/11/1576 від 24.05.2007 року, в розмірі 27042,01 доларів США.: звернути стягнення на предмет іпотеки - чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1, та належить на праві власності ОСОБА_3 - шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, визначеної незалежним експертом на стадії оцінки майна в ході проведення виконавчих дій.

У відповідності до ч.1 ст.88 ЦПК України та Закону України «Про судовий збір», з відповідача на користь позивача належить стягнути судовий збір в розмірі 2 388,19грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,57,60,88,212,214-215,224-226 ЦПК України, ст. ст.526, 553, ч.2 ст.554, ст.ст. 611, 615, 625, 1050, 1054 ЦК України, Законом України «про іпотеку», суд -

вирішив:

Позов Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором № 014/19/232 від 05.07.2006 року, в розмірі 238 818,05 гривень, яка складається з заборгованість по кредиту - 148 899,62 гривень; заборгованість по сплаті відсотків - 31 977,74 гривень; пеня за порушення строку повернення кредиту та сплати відсотків - 57 940,69 гривень станом на 19.02.2014 року: звернути стягнення на предмет іпотеки - чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1, та належить на праві власності ОСОБА_3 - шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, визначеної незалежним експертом на стадії оцінки майна в ході проведення виконавчих дій та задовольнити за рахунок предмету іпотеки майнові вимоги ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» (м. Київ, вул. Лєскова, 9, код ЄДРПОУ 14305909).

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» судові витрати у розмірі 2 388,19грн. грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона позивачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду, а відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Суддя: В.В.Прохоренко