Ухвала суду № 39511991, 26.06.2014, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________

УХВАЛА

26 червня 2014 року Справа № 913/1467/14

Провадження №28пд/913/1467/14

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Союзенергомаш", м.Сєвєродонецьк Луганської області

до Сєвєродонецької міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області

про зобов'язання укласти договір оренди землі

Суддя Семендяєва І.В.

Секретар судового засідання Гуленко К.С.

У засіданні брали участь:

від позивача - Ямов А.В., представник за довіреністю від 14.05.2014 № 437;

від відповідача - представник не прибув.

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про визнання укладеним з дня набрання судовим рішенням законної сили договір оренди земельної ділянки кадастровий №4412900000:04:003:0026, яка знаходиться за адресою: м.Сєвєродонецьк, пр. Гвардійський, №2а в редакції позивача.

25.06.2014 відповідач подав відзив на позовну заяву від 24.06.2014, в якому з позовними вимогами не погоджується з наступних підстав.

Відповідач, посилаючись на ст. ст. 3, 4, 93 Земельного кодексу України, ст.ст. 4, 8, 179 Господарського кодексу України вказує на те, що земельні правовідносини, зокрема правовідносини з укладання договорів оренди землі, не є предметом регулювання Господарського кодексу України; що органи місцевого самоврядування не є учасниками майново-господарських, в тому числі майново-договірних зобов'язань, отже, на погляд відповідача, положення глави 20 «Господарські договори» Господарського кодексу України не унормовують питання укладання органами місцевого самоврядування договорів в галузі земельних правовідносин взагалі та договорів оренди землі зокрема.

Також відповідач зазначає, що ним, як орендодавцем спірної земельної ділянки, був направлений на адресу позивача проект договору оренди землі від 06.11.2013 № 4412900000040030026; що після отримання проекту договору позивач листом від 18.11.2013 №619 направив на його адресу протокол розбіжностей від 15.11.2013 до проекту договору, ці обставини фактично визнані позивачем, оскільки позивач додав до позовної заяви свій лист від 18.11.2013 № 619.

Відповідач також вказує на те, що протокол розбіжностей від 24.02.2014, на який посилається позивач, обгрунтовуючи позовні вимоги, не існував та не міг існувати в природі, оскільки протокол датований 24.02.2014.

Крім того, відповідач зазначає, що Сєвєродонецька міська рада рішеннями від 30.05.2013 №2700 «Про затвердження типового договору оренди землі Сєвєродонецької міської ради» та від 26.09.2013 №3115 «Про внесення змін до типового договору оренди землі Сєвєродонецької міської ради затвердила типовий договір оренди землі; що надісланий позивачу проект договору відповідав змісту зазначених вище рішень; дані рішення не скасовані, а отже, на думку відповідача, є чинними.

Відповідач, посилаючись на ст. 648 Цивільного кодексу України зазначає, що при відсутності згоди з боку Сєвєродонецької міської ради, як орендодавця земельної ділянки на зміну умов проекту договору, умови проекту договору не можуть бути змінені тільки орендарем.

Також відповідач просив суд розглядати дану справу без участі його представника.

Позивач 25.06.2014 надав письмові пояснення №507 від 25.06.2014, в якому вказує про неможливість надання пояснень на відзив відповідача, оскільки його не отримував.

Суд перейшов для розгляду справи по суті.

Для витребування додаткових документів по справі її розгляд слід відкласти.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти до 29.07.2014 об 11 год 20 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 6-й поверх, кімната № 603.

3.Зобов'язати:

позивача надати: докази направлення проекту договору №4412900000040030026 відповідачу (оригінал поштової квитанції - на огляд суду, належним чином засвідчену копію - до справи); письмові пояснення на відзив відповідача, документальне підтвердження пояснень; нормативно обгрунтувати позовні вимоги як спосіб захисту порушеного права;

відповідача надати: докази направлення на адресу позивача копії відзиву на позовну заяву (оригінал поштової квитанції - на огляд суду, належним чином завірену копію - до справи).

4. Повторно зобов'язати Реєстраційну службу Луганського міського управління юстиції до дня розгляду справи надати витяг відповідно до запиту щодо Сєвєродонецької міської ради, код 26204220.

Звертається увага учасників судового процесу про необхідність надіслання поштової кореспонденції в даній справі на адресу: 91016, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2.

Присутність повноважних та компетентних представників сторін у судовому засіданні - на їх розсуд.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за не надіслання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя І.В. Семендяєва