Рішення № 3935623, 18.06.2009, Господарський суд Чернігівської області

18.06.09

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Чернігівської області

14000 , м. Чернігів тел. 698166

просп. Миру , 20

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

“ 16 ” червня 2009 року справа № 7/81

Суддя Н.О. Скорик, розглянувши матеріали за позовом

Управляння комунального майна Чернігівської обласної ради

14000, м. Чернігів, пр-т Миру,43

До Закритого акціонерного товариства ?Кінотехпром?

14021, м. Чернігів, вул. Любецька,66

Про стягнення пенні та відсотків річних в сумі 1689,22

Представники сторін:

Від позивача : Свиридов С.С. –дов. № 01-01 від 02.01.1009 р.

Від відповідача : Олексієнко О.П. –директор

Суть спору:

Заявлено позов про стягнення 1192,41 грн. пені, 496,81 грн. річних за несвоєчасне виконання грошового зобов?язання , згідно умов договору оренди № 18 від 01.11.2006 р.

В судовому засіданні 16.06.2009 р. представником позивача подана заява про зменшення позовних вимог. так, позивач просить стягнути 1192,30 грн. пені та 496,76 грн. річних.

Заява прийнята судом.

Відповідач в відзиві на позов та представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечив, посилаючись на неправомірність зарахувань часткових оплат та на наявність переплат, виставлення неправильного рахунку.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд

Встановив:

Відповідно до ст.. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Між сторонами з 21.11.2006 р. укладено договір оренди нерухомого майна № 18 від 01.11.2006 р., що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області відповідно до умов якого позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування групу інвентарних об’єктів, що перебувають в оперативному управлінні управління комунального майна Чернігівської обласної ради і знаходяться за адресою: м. Чернігів, вул. Любецька, 66 (п.1.1. договору). Факт приймання –передачі зазначеного майна підтверджується актом прийому –передачі в оренду майна комунальної власності області від 01.11.2006 р.

Пунктом 3.1. –3.3. договору сторони передбачили, що орендна палата є платежем у грошовій формі, який вносить відповідач на рахунок позивача незалежно від наслідків діяльності відповідача та сплачується за весь термін фактичного користування майном, що визначається на підставі акта приймання –передачі в оренду та акта приймання –передачі майна з орендного користування. До орендної плати не входить плата за комунальні послуги, вартість експлуатаційних витрат та плата за землю. Розмір орендної плати визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання пати ща оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, затвердженої рішенням обласної ради від 18.09.2006 р. (5 сесія 5 скликання). Відповідно до п. 3.4. договору , узгодженого сторонами та з врегулюванням розбіжностей рішенням Господарського суду Чернігівської області від 26.11.2007 р. по справі № 15/338/16, залишеного без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 31.01.2008 р. розмір та порядок розрахунку орендної плати орендної плати наведено у додатку № 2 до цього договору, що є невід?ємниою його частиною і становить за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) 1067,28 грн. Орендна плата за перший (листопад 2006 р.) місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за жовтень та листопад 2006 р. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за минулий місяць на щомісячний індекс інфляції, що друкується Мінстатом України. Орендну плату орендар (відповідач) зобов’язаний перерахувати щомісячно не пізніше останнього числа поточного місяця, згідно виставлених рахунків орендодавцем (позивачем) у співвідношенні встановленому Методикою розрахунку та порядком використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області.

Позивачем виставлялись рахунки на оплату.

Згідно рахунків від 17.05.2008 р. № 48 (для перерахування на користь Управління комунального майна) та № 48 –1 (для перерахування до обласного бюджету) відповідач зобов’язаний був сплатити за період з 01.11.2006 р. по 30.04.2008 р. 25822,74 грн., що підтверджується актами звірки розрахунків, підписаними сторонами; згідно рахунків № 0000000350 від 16.06.2008 р. –1803,85 грн., в тому числі 1052,25 грн. на користь обласного бюджету, 751,60 грн. на користь Управління комунального майна, згідно рахунків № 0000000432 від 18.06.2008 р. –1818,29 грн., в тому числі 1060,67 грн. на користь обласного бюджету, 757,62 грн. на користь Управління комунального майна.

Відповідно до ст.. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання мас виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач порушив умови договору в частині строку сплати орендної плати: орендні платежі сплачено з порушенням строків оплати.

Відповідно до п. 3.7. договору орендна плата , перерахована несвоєчасно або в неповному обсязі, стягується відповідно до чинного законодавства України з врахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення платежу, включаючи день оплати.

Позивачем нараховано та пред?явлено до стягнення 1192,30 грн. пені за прострочення виконання грошового зобов?язання : за прострочення оплати по рахунках № 48 та 48-1 за період з 01.06.2008 р. по 10.11.2008 р. 1176,60 грн., за прострочення по оплаті рахунку № 350 з 01.07.2008 р. по 26.08.2008 р. –12,07 грн., за прострочення оплати по рахунку № 432 з 01.08.2008 р. по 26.08.2008 р. –3,63 грн.

Відповідач не надав доказів відсутності своє вини в несвоєчасній оплаті боргу.

При цьому позивачем безпідставно зараховані оплати відповідача, проведені 26.08.2008 р. в сумі 210,40 грн. в рахунок оплати відповідачем рахунку № 350 від 16.06.2008 р. та 212,14 грн. в рахунок оплати рахунку № 432 від 18.07.2008 р. як оплата на користь Управління комунального майна. Фактично відповідачем дані суми сплачувались до обласного бюджету, про що свідчать зазначені ним підстави платежу в платіжних дорученнях.

Таким чином, позовні вимоги про стягнення пені підлягають частковому задоволенню в сумі 1171,18 грн. у відповідності з фактичними оплатами відповідача.

Відповідно до п. 9.4. договору та ст.. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 10% річних від простроченої суми.

Позивачем нараховано та пред’явлено до стягнення 496,76 грн. річних: за період з 01.06.2008 р. по 10.11.2008 р. по рахунках № 48 та 48-1, за період з 01.07.2008 р. по 26.08.208 р. по рахунку № 350, за період з 01.08.2008 р. по 26.08.2008 р. по рахунку № 432.

Відповідач не надав доказів сплати даної суми нарахувань.

Вимоги позивача по стягненню річних підлягають частковому задоволенню за обставин, аналогічних нарахуванню пені.

Належна до стягнення сума річних становить 487,96 грн.

Фактична сплата відповідачем суми 1475,47 грн. 10.11.2008 р, а не 1457,47 грн. , як помилково враховано позивачем , не впливає на розмір позовних вимог по даному предмету спору, як пред’явлених до стягнення за період до 10.11.2008 р.

Керуючись ст.ст. 526,625,759 Цивільного кодексу України, ст..49,82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРШІИВ:

Позов задовольнити частково.

1. Стягнути з Закритого акціонерного товариства ?Кінотехпром?, м. Чернігів, вул. Любецька,66 (р. 26006012001700 в АКІБ ?Укрсіббанк? м. Харків, МФО 353586, код 30686816) до обласного бюджету України ( р. 33210850500001 в УДК у Чернігівській області, МФЛО 853592, код 22824670) 1171,18 грн. пені.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

2. Стягнути з Закритого акціонерного товариства ?Кінотехпром?, м. Чернігів, вул. Любецька,66 (р. 26006012001700 в АКІБ ?Укрсіббанк? м. Харків, МФО 353586, код 30686816) Управління комунального майна Чернігівської обласної ради, м. Чернігів, пр-т Миру,43 (р. 35425001002691 в ГУДКУ у Чернігівській області в м. Чернігові, МФО 853592, код 33469166) 487,96 грн. річних, 102 грн. державного мита, 118 грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3. В решті позову відмовити.

Суддя Н.О. Скорик

18.06.2009 р.