Рішення № 3934417, 21.05.2009, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.05.2009 р. Справа №19/49

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Хлібороб", вул. Петровського, 41, смт. Решетилівка, Полтавська область, 38400

до Решетилівської селищної ради, вул. Леніна, 14, смт. Решетилівка, Полтавська область, 38400

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Комунальне підприємство "Бюро містобудування та технічної інвентаризації Решетилівського району", вул. Шевченка,23, с.Решетилівка, Полтавська область, 38400

про визнання права власності на нежитлову будівлю

Суддя Безрук Т.М.

Представники:

від позивача: Чукут А.М., дов. № 36 від 12.02.2009р.

від відповідача: не з"явився

від третьої особи: не з"явився

Розглядається позовна заява про зобов’язання визнати право власності на нежитлову будівлю, а саме адмінбудинок, який розташований за адресою: смт. Решетилівка, вул.Петровського,41 та спонукання до видачі свідоцтва на право власності на цей будинок.

Відповідач заперечень по суті спору не надав, надіслав клопотання про розгляд справи без його участі.

Третя особа повідомила, що право власності на спірну адмінбудівлю за адресою: смт. Решетилівка, вул.Петровського,41 ні за ким не зареєстровано; надіслала клопотання про розгляд справи без її участі.

В судовому засіданні 21.05.2009р. судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення згідно ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Згідно розпорядження Представника Президента України Решетилівської районної державної адміністрації від 26.02.1993р. № 56 «Про реєстрацію колективних сільськогосподарських підприємств»на базі колгоспу ім. Енгельса (розташоване в смт.Решетилівка) було утворене та зареєстроване Колективне сільськогосподарське підприємство ім. Енгельса (смт.Решетилівка).

Відповідно до довідки Решетилівської районної державної адміністрації від 12.05.2009р. за статутними документами КСП ім. Енгельса є правонаступником колгоспу ім. Енгельса.

На виконання Указу Президента України від 29.01.2001 року № 62 “Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки”, та Постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 (зі змінами) “Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки” Колективне сільськогосподарське підприємство ім. Енгельса, смт.Решетилівка, було реорганізоване в Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю “Хлібороб”.

Згідно п.1 Статуту СТОВ “Хлібороб” Товариство створюється в процесі реорганізації та є юридичним правонаступником колективного сільськогосподарського підприємства ім. Енгельса, смт.Решетилівка Решетилівського району Полтавської області (а.с.12-18).

В процесі реорганізації на зборах уповноважених членів КСП ім. Енгельса від 26 січня 2000р. було прийнято рішення, оформлене протоколом №2, яким затверджено кредиторську заборгованість КСП в сумі 581013 грн.; для погашення кредиторської заборгованості виділене майно згідно з наступним переліком: 1.Адмінбудинок - вартістю 160000грн.; 2.Тварини основного стада - вартістю 130807 грн.; 3.Обігові засоби - вартістю 290206 грн. Загальна вартість майна становила 581013 гривень (п.1.4 Протоколу №2 від 26.01.2000р., архівна копія протоколу від 11.09.2003 року № 84 –а.с.21-24).

12 лютого 2004 р. за актом передачі - приймання, згідно затвердженого переліку, майно, в тому числі адмінбудинок (контора) вартістю 160000 грн., було передане правонаступнику - СТОВ “Хлібороб”. Майно підлягало постановці на баланс Позивача, як користувачу, з моменту підписання акту передачі - приймання Сторонами. Позивач набуває право власності на майно після погашенння заборгованості КСП перед кредиторами в сумі 581013 гривень (а.с.25).

Згідно довідок УПФУ в Решетилівському районі, Решетилівського відділення Полтавської МДПІ СТОВ «Хлібороб»не має заборгованості по сплаті податків, зборів, обов’язкових платежів; Управління праці та соціального захисту населення повідомило, що не володіє інформацією щодо наявності заборгованості з заробітної плати у СТОВ «Хлібороб».

Згідно акту приймання в експлуатацію закінченого будівництва від 31.12.1974р. адміністративний будинок був збудований колгоспом ім. Енгельса та прийнятий комісією в експлуатацію у встановленому порядку(а.с. 58). Даний адмінбудинок перебував на балансі колгоспу ім. Енгельса, про свідчить інвентарна картка (а.с. 57).

Відповідно до ст. 95 Цивільного кодексу Української РСР від 18.07.1963р. (в редакції станом на 01.01.1975 р.) власністю колгоспів, інших кооперативних організацій, їх об'єднань є їх підприємства, культурно-побутові установи, будівлі, трактори, комбайни, інші машини, транспортні засоби, робоча та продуктивна худоба, вироблена цими організаціями продукція та інше майно, що відповідає цілям діяльності цих організацій.

Як було встановлено вище, колгосп ім. Енгельса був реорганізований у КСП ім. Енгельса, а останній у свою чергу реорганізований у СТОВ «Хлібороб». Позивач є правонаступником КСП ім. Енгельса.

Згідно довідки від 12.01.2009р. спірний адмінбудинок поставлений на баланс Позивача 12 лютого 2004 року - графа 328, інвентарний номер 42, дата введення в експлуатацію 1974 рік (а.с. 26).

Комунальне підприємство “Бюро містобудування та технічної інвентаризації Решетилівського району” виготовило технічний паспорт 21 січня 2008 р. на нежитлову будівлю - адмінбудинок, розташований за адресою вул.. Петровського, 41, смт. Решетилівка (а.с.27-34).

На запит суду Комунальне підприємство “Бюро містобудування та технічної інвентаризації Решетилівського району” листом від 28.04.2009 повідомило, що право власності на адмінбудівлю за адресою: смт. Решетилівка, вул.Петровського,41 ні за ким не зареєстровано.

На замовлення Позивача виготовлений Кадастровий план земельної ділянки Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю “Хлібороб” на території Решетилівської селищної ради Полтавської області за адресою : смт. Решетилівка , вул. Петровського,41 (а.с.35).

Згідно договору оренди землі від 27 березня 2008 року Позивачеві передана земельна ділянка площею 0,2880 га, в смт.Решетилівка з метою виробничого використання по вул. Петровського,41 (а.с.36-41).

Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств затверджено наказом Міністерства аграрної політики України14 березня 2001 року N 62 (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 4 квітня 2001 р. за N 305/5496) –далі Порядок № 62.

Згідно п.4 Порядку № 62 у процесі реорганізації підприємств, у тому числі при вирішенні майнових питань, належні їм активи, відображені у загальному переліку на дату реорганізації, поділяються на такі групи:

- активи, передбачені для задоволення кредиторської заборгованості реорганізованого підприємства, які передаються підприємству-правонаступнику;

- активи, які не підлягають паюванню;

- майно соціальної інфраструктури;

- активи пайового фонду.

Пунктом 7 Порядку № 62 передбачено, що перелік активів, передбачених для задоволення кредиторської заборгованості, затверджений загальними зборами колишніх членів підприємства, що є співвласниками його майна, і підписаний членами комісії та керівником підприємства-правонаступника, разом з витягом із протоколу зборів співвласників, яким затверджено цей перелік активів, є підставою для оформлення прав власності підприємства-правонаступника на це майно реорганізованого підприємства.

Згідно довідки голови Комісії по врегулюванню майнових відносин співвласників майна КСП ім. Енгельса спірна адмінбудівля виділена в складі майна для задоволення кредиторської заборгованості і в пайовому фонді співвласників майна не перебуває, що підтверджено переліком майна –основних засобів колишнього КСП ім. Енгельса (а.с.67, 77).

Таким чином, матеріали справи свідчать, що позивач у відповідності з чинним законодавством України набув право власності на спірний адмінбудинок.

Враховуючи викладене вище, позовні вимоги про визнання права власності за СТОВ «Хлібороб» на нерухоме майно - нежитлову будівлю - адмінбудинок, розташований в смт. Решетилівка, вул. Петровського, 41, Решетилівського району, Полтавської області, є правомірними та підлягають задоволенню.

Позивні вимоги про спонукання відповідача видати свідоцтво на право власності на спірну будівлю слід відхилити з огляду на наступне.

Позивач 10 грудня 2008 року листом вих. №380 звернувся до Решетилівської селищної ради Полтавської області з проханням видати свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю (адмінбудинок), який розташований в смт Решетилівка вул.Петровського, 41 (а.с.19).

Відповідач листом від 23.12.2008р. відмовив, посилаючись на те, що рішення щодо оформлення свідоцтва на право власності на нерухоме майно може бути прийнято лише після встановлення власника спірного майна в судовому порядку.

Згідно з п.1.4 та п.2.1. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7\5 від 07.02.2002 року та зареєстрованим в Міністерстві юстиції України № 157\6445 від 18.02.2002 року (із змінами та доповненнями) державна реєстрація прав власності на нерухоме майно проводиться на підставі правовстановлювального документу. Перелік документів визначений в Додатку №1 до Положення.

Доказів подання позивачем відповідачу визначених у Тимчасовому положенні правовстановлюючих документів, позивач суду не надав.

За змістом ст. 1 Господарського процесуального кодексу України підприємства мають право звертатися до суду за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Позивачем не доведено факту порушення відповідачем його прав щодо реєстрації права власності на спірне нерухоме майно, оскільки на час звернення до відповідача позивачем не було надано відповідних право встановлювальних документів на спірну адмінбудівлю.

Таким чином, у позові до позивні вимоги в частині спонукання відповідача видати свідоцтво на право власності на спірну будівлю задоволенню не підлягають.

Судові витрати з огляду на викладене слід покласти на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Визнати право власності на нежитлову будівлю –адміністративний будинок, розташований в смт Решетилівка Полтавської області, по вул.Петровського, 41, за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Хлібороб" (ідентифікаційний код 03769882; адреса - вул. Петровського, 41, смт. Решетилівка, Полтавська область, 38400; р/р 26002000064005 в АТ "Індекс-банк", МФО 331661).

3. В іншій частині - у позові відмовити.

Суддя Безрук Т.М.

Рішення підписано: