Рішення № 39164787, 05.06.2014, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 404/1199/14-ц

Номер провадження 2/404/1021/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

05 червня 2014 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді - Бершадської О.В.

при секретарі - Вітохіній Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач у лютому 2014 року звернувся до суду з позовом, яким просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зокрема: квартирою АДРЕСА_1 Зазначає, що йому на праві приватної власності належить вказана квартира, в якій також зареєстрована його колишня дружина- ОСОБА_2. Шлюб між ними було розірвано 10 березня 2010 року. Разом з тим, з 2007 року та по цей час відповідач за адресою АДРЕСА_1 не проживає. На даний час місце її перебування йому не відомо. Той факт, що відповідач не проживає за вказаною адресою підтверджується актом від 07.02.2014 року та поясненнями свідків. Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою порушує його права, як власника житлового приміщення та позбавляє його можливості в повній мірі реалізувати своє право власності, тому вимушений звертатись до суду . В суді представник позивача позовні вимоги підтримав, просив задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач ОСОБА_2 до суду не з"явилась, про день та час розгляду справи повідомлялась за останнім відомим місцем своєї реєстрації.

Свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні підтвердили той факт, що відповідач в квартирі не проживає більше року. Перешкоди зі сторони позивача у проживанні їй не чинились.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

В суді з»ясовано, що ОСОБА_1 відповідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно є власником квартири АДРЕСА_1 , яке було видано на підставі рішення Виконавчого комітету Кіровоградської міської ради №970 від 11.10.2010 року.

З 15.10.2003 року в квартирі зареєстрована ОСОБА_2, як дружина позивача ( а.с.15).

Заочним рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 24 травня 2007 року шлюб, зареєстрований 13 червня 1998 року у Кіровському райвідділу РАГС м.Кіровограда, актовий запис №297 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, розірвано. В Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний запис №105 від 10 березня 2010 року, про що свідчить свідоцтво про розірвання шлюбу (а.с.6).

З"ясовано, що з 2007 року відповідач в квартирі АДРЕСА_1 не проживає без поважних причин, що знайшло своє підтвердження згідно наданого акту від 07.02.2014 року ( а.с. 9 ) та пояснень свідків .

Частина 2 ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Тобто, з наведеного формулювання можна виділити принаймі такі умови за наявності яких особа матиме право на користування житлом поряд з власником: користувач повинен бути членом сім»ї власника житла та проживати разом з ним.

Згідно положень ЖК України, до членів сім»ї наймача (власника) житлового приміщення віднесено дружину(чоловіка) власника житла, їх дітей та батьків, а також інших осіб , якщо вони постійно проживають спільно з власником житла та ведуть з ним спільне господарство. Ознака постійного проживання є обов»язковою умовою розуміння сім»ї.

Відповідно до ст.391 цього ж Кодексу , власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК та ст. 150 ЖК, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім»ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Право члена сім'ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно.

Таким чином, враховуючи вищенаведені норми права, обставини справи, суд вважає, що оскільки відповідач з 2007 року не користується житловим приміщенням, не проживає в ньому більше року, не спростувала пояснень позивача та не довела, що їй чинились перешкоди, та нею в судовому порядку ставилось питання про усунення таких перешкод, відповідно до вимог ст.60 ЦПК України, а відтак відповідач має бути , як і просить позивач визнана такою, що втратила право на користування житловим приміщенням: квартири АДРЕСА_1

Судові витрати залишити по фактично понесеними стороною позивача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 391, 405 ЦК України, ст.ст. 3, 10,11, 60, 88, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зокрема: квартирою АДРЕСА_1

Судові витрати залишити по фактично понесеним стороною позивача.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Кіровоградської області, через суд першої інстанції. Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Кіровського О. В. Бершадська

районного суду

м.Кіровограда