Рішення № 39123217, 10.06.2014, Господарський суд Чернігівської області

Господарський суд Чернігівської області

_____________________

14000, м. Чернігів, проспект Миру, 20 Тел. 698-166, факс 77-44-62

Іменем України

РІШЕННЯ

"10" червня 2014 року Справа № 927/415/14

Позивач: Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль»,

01011, м. Київ, вул. Лєскова, буд. 9

В особі: Чернігівської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен банк Аваль», 14017, м. Чернігів, проспект Перемоги, буд. 21

Відповідач: Фізична особа - підприємець ОСОБА_4,

АДРЕСА_3

Третя особа на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_5, АДРЕСА_1

Предмет спору: про визнання кредиторських вимог

Суддя І.Г.Мурашко

Представники сторін:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

від третьої особи: не з'явився

Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернігівської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен банк Аваль» подано позов до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 про зобов'язання визнати кредиторські вимоги. Позивач просить зобов'язати фізичну особу - підприємця ОСОБА_4 визнати та задовольнити в першу чергу, як такі, що забезпечені заставою, вимоги ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Чернігівської обласної дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль", що витікають з умов кредитного договору № 010/50-28/007, в сумі 202736,70 грн., яка станом на 01.02.2014 включає в себе: 87170,23 боргу по кредиту, 90727,04 грн. боргу за відсотками, нарахованих за період з 29.04.2010р. по 29.01.2014р., включно, 7078,85 грн. пені за порушення строків повернення кредиту і сплати відсотків за період з 01.04.2011р. по 30.09.2011р., 4861,92 грн. річних за прострочення повернення кредиту, 9724,82 грн. інфляційних нарахувань за прострочення повернення кредиту за період з 02.08.2010р. по 29.02.2012р., 3173,84 грн. судових витрат за рішеннями суду.

Ухвалою суду від 28.03.2014р. до участі у справі було залучено в якості третьої особи на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_5.

Відповідач відзив на позов не надав, проти позовних вимог не заперечив.

У судовому засіданні 12.05.2014 року позивачем подано заяву про зміну предмета позову, відповідно до якої позивач просить визнати вимоги Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Чернігівської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 зі сплати заборгованості за кредитним договором від 22.06.09 № 010/50-28/007, яка станом на 01.02.2014 складає 202736,70 грн., з них: 87170,23 грн. сума боргу по кредиту, 90727,04 грн. сума боргу за відсотками, за період з 29.04.10 по 29.01.14 р., включно, 7078,85 грн. пені за порушення строків повернення кредиту і сплати відсотків за період з 01.04.2011 р. по 30.09.2011 р., 4861,92 грн. річних, 9724,82 грн. інфляційних нарахувань за період з 02.08.2010 р. по 29.02.2012 р., 3173,84 грн. судових витрат за рішеннями суду та включити їх до реєстру вимог кредиторів в першу чергу, як такі, що забезпечені заставою. Визнати вимоги Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Чернігівської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 зі сплати судового збору в розмірі 1218,00 грн. та включити їх до реєстру вимог кредиторів (а.с. 75).

Відповідно до ч. 4 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, до початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Матеріалами справи підтверджено направлення поданої позивачем заяви про зміну предмета позову відповідачу та третій особі (а.с. 89). Суд заяву прийняв, справа розглядається з урахуванням поданої заяви.

У судовому засіданні 21.05.2014 р. позивачем заявлено клопотання про продовження строку розгляду справи на 15 днів, у зв'язку з необхідністю надати суду додаткові докази щодо предмета іпотеки (а.с. 99).

Суд ухвалою від 21.05.2014 року клопотання позивача задовольнив та продовжив строк розгляду справи на 15 днів з урахуванням вимог ст. 69 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідач та третя особа у судове засідання не з'явилися, уповноважених представників не направили.

Ухвали суду від 28.03.2014 р., 15.04.2014 р., 12.05.2014 р., від 21.05.2014 р., від 04.06.2014 р. направлені відповідачу та третій особі на адресу державної реєстрації відповідача (АДРЕСА_3) (а.с. 69-70) та поштову адресу третьої особи (АДРЕСА_1) відповідно, повернуті відділенням поштового зв'язку на адресу суду як неодержані з написом «за закінченням терміну зберігання».

Відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України ухвала про порушення провадження у справі надсилається особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Згідно п. 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011р. (із змінами та доповненнями) в разі якщо ухвалу про порушення провадження по справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Враховуючи, що ухвали суду від 28.03.2014 р., 15.04.2014 р., 12.05.2014 р., від 21.05.2014 р., від 04.06.2014 р. були направлені відповідачу на його юридичну адресу, визначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, суд вважає, що не перебування відповідача за вказаною адресою чи небажання отримати поштову кореспонденцію та, як наслідок, не направлення в засідання свого представника і ненадання відзиву, не перешкоджають розгляду справи по суті.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Зважаючи на те, що згідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, неявка представника відповідача у судове засідання, неподання відповідачем відзиву на позов не є перешкодами для розгляду справи за наявними доказами у порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд

встановив:

22.06.2009 року між Відкритим акціонерним товариством „Райффайзен Банк Аваль", правонаступником якого, відповідно до п. 1.3 Статуту ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» (протокол № Зб-45 від 14.10.2009 року, а.с. 42-43) є позивач, та відповідачем - фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4, був укладений кредитний договір № 010/50-28/007 „кредитна лінія суб'єктам Мікро та Малого бізнесу на фінансування поповнення обігових коштів" (а.с. 15-20)

Згідно з умовами даного договору (п.1.1.) кредитор (позивач) взяв на себе зобов'язання надати позичальнику (відповідачу) з 22.06.2009 року кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії, а позичальник (відповідач) зобов'язується отримати кредит, використати його за цільовим призначенням, повернути кредитору суму кредиту, сплатити проценти за користування кредитом та комісії, а також виконати інші обов'язки, визначені цим договором. Кредит надається позичальнику на наступних умовах:

Кредитний ліміт 175160,00 грн., призначений для погашення кредитної заборгованості по кредитному договору Приватного підприємства „Компанії „Чернігівпромінвест" № 010/16-32/031-08 від 24.06.2008 року; виконання зобов'язання позичальника забезпечується заставою, зокрема іпотекою: житлового будинку з господарсько-побутовивими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, яка на момент укладення даного договору належить позичальнику, як фізичній особі, та майновому поручителю - ОСОБА_5 на праві власності; строк остаточного погашення кредиту - 15.06.2010 року; строку кредиту - 12 місяців; процентна ставка: 28,0% річних. Кредитор надає позичальнику кредит на умовах його строковості, повернення та плати за користування. Грошові зобов'язання позичальника за цим договором є безумовними та безвідзивними, їх виконання має пріоритет над будь-якими поточними та майбутніми грошовими зобов'язаннями позичальника, якщо інше не встановлено чинним законодавством України.

Відповідно до п. 14.1. договору, даний договір вступає в силу з моменту його підписання сторонами і діє до повного виконання ними прийнятих відповідно до цього договору зобов'язань.

Сума неповернутого кредиту, що перевищує кредитний ліміт вважається простроченою заборгованістю позичальника.

Сторони встановлюють, що сплата процентів за користування кредитом здійснюється відповідно до п. 5.1. кредитного договору.

Згідно ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення про позику, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Статтею 1056-1 Цивільного кодексу України передбачено, що розмір процентів та порядок їх сплати за договором визначаються в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів.

Відповідно до ст. ст. 1048, 1049 Цивільного кодексу України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) та сплатити відсотки за користування коштами у строк та в порядку, що встановлені договором. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Відповідач порушив умови договору - не виконав прийняті на себе зобов'язання по поверненню кредиту.

Відповідно до ст. 35 Господарського процесуального кодексу України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Рішенням господарського суду Чернігівської області від 30.11.2011 р. по справі № 5028/12/117(10/119)/2011 за позовом Публічного акціонерного товариства ?Райффайзен Банк Аваль? в особі Чернігівської обласної дирекції ?Райффайзен Банк Аваль? до Фізичної особи -підприємця ОСОБА_4 встановлено, що сума кредиту відповідачем не погашена, присуджено до стягнення з відповідача на користь позивача 89260,00 грн. заборгованості по кредиту, 36495,08 грн. заборгованості по процентам за користування кредитом (за період 29.04.2009 р. по 29.09.2011 р.), 6533,83 грн. пені за порушення графіку повернення кредиту, 545,02 грн. пені за порушення строків сплати процентів, 1328,34 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Вказане рішення набрало законної сили 13.12.2011 р. (а.с.27-30, 34).

Рішення господарський суду Чернігівської області від 03.05.2012 р. по справі № 5028/7/20/2012 за позовом Публічного акціонерного товариства ?Райффайзен Банк Аваль? в особі Чернігівської обласної дирекції ?Райффайзен Банк Аваль? до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 присуджено до стягнення з відповідача на користь позивача 12377,30 грн. заборгованості по відсотках (за період з 30.09.2011 р. по 28.03.2012 р.), 4861,92 грн. річних, 9724,82 грн. інфляційних, 1609,50 грн. судового збору. Вказане рішення набрало законної сили 15.05.2012 року (31-33, 35).

Відповідно до п.п. 2.1., 2.3. кредитного договору, протягом всього строку фактичного користування кредитом Позичальник зобов'язаний сплачувати кредитору проценти, розмір яких розраховується на основі процентної ставки в розмірі, визначеному п. 1.2.1. договору.

Проценти за користування кредитом нараховуються згідно внутрішніх положень кредитора, але не рідше одного разу на місяць на суму кредиту, включаючи день надання та день, що передує даті повного погашення кредиту, виходячи з фактичної кількості днів в місяці та році (метод факт/факт).

Згідно п. 1.2.1. кредитного договору, відповідач зобов'язаний був сплачувати банку проценти за користування кредитними коштами в розмірі 28,0 % річних.

Пунктом 5.1. кредитного договору передбачено, що позичальник здійснює погашення нарахованих процентів щомісячними платежами, не пізніше останнього робочого дня кожного місяця та остаточно при погашенні кредиту:

- в наступних календарних місяцях - з передостаннього робочого дня попереднього календарного місяця (включно) по день, що передує передостанньому робочому дню поточного місяця;

- в останній календарний місяць користування кредитом - з передостаннього робочого дня попереднього календарного місяця (включно) по день, що передує даті повного погашення кредиту.

Позичальник зобов'язується здійснювати погашення процентів на рахунок кредитора для погашення процентів (п. 1.1.7. Договору), починаючи з місяця, наступного за місяцем надання кредиту, шляхом перерахування коштів платіжним дорученням з будь-якого рахунку позичальника. Якщо дата сплати, визначена Графіком, не є банківським днем, платіж здійснюється не пізніше останнього банківського дня календарного місяця, що передує даті, визначеній Графіком зменшення кредитного ліміту (п. 5.2. Договору).

Пунктом 5.4. Договору також передбачено, що при простроченні погашення кредиту проценти нараховуються за весь строк фактичного користування кредитом на суму фактичної заборгованості, в тому числі, протягом строку такого прострочення, та підлягають сплаті додаткового до сум, передбачених Графіком, а відповідно до п. 5.8. договору всі платежі позичальника щодо сплати процентів за кредитом повинні здійснюватися у валюті, що відповідає валюті кредиту.

Відповідач не виконав взяті на себе зобов'язання за кредитним договором, наданий кредит не повернув, у останнього виникла прострочена заборгованість в розмірі 45141,87 грн. за користуванням кредитними коштами за період з 29.03.2012 р. по 29.01.2014 р., включно (а.с.13). Відповідач не надав доказів сплати даної суми.

В примусовому порядку на підставі наказів господарського суду Чернігівської області від 15.12.2011 р. по справі № 5028/12/117(10/119)/2011, від 15.05.2012 р. по справі № 5028/7/20/2012 стягнуто 3287,12 грн., що зараховано в погашення суми боргу по відсоткам (а.с. 36) та 2089,77 грн., що зараховано в погашення суми основного боргу (а.с. 36).

Таким чином, станом на 01.02.2014 р. відповідач має непогашену заборгованість перед позивачем за кредитним договором № 010/50-28/007 від 22.06.2009 року в сумі 87170,23 грн. (89260,00-2089,77) сума боргу по кредиту, 90727,13 грн. ( 36495,08+12377,30+45141,87-3287,12) сума боргу по відсоткам за період з 29.04.2010 р. по 29.01.2014 р., включно, 7078,85 грн. (6533,83+545,02) сума пені за порушення строків повернення кредиту і сплати відсотків, 4861,92 грн. сума трьох відсотків річних, 9724,82 грн. сума інфляційних втрат, 3173,84 грн. (1328,34+236,00+1609,50) сума судових витрат за рішеннями суду.

Спірні правовідносини сторін за правовою природою віднесені до зобов'язальних відносин за кредитним договором, укладений сторонами договір від 22.06.2009 року № 010/50-28/007 відповідає приписам ст. 181 ГК України, ст. 1054 ЦК України, вимоги позивача витікають із суті прав та обов'язків сторін цього договору. Крім того, спірні правовідносини сторін, у зв'язку з припинення підприємницької діяльності відповідачем, перебувають у сфері регулювання ст. 50-1 ЦК України, ст. 60, 61 ГК України.

Відповідно до статті 50-1 Цивільного кодексу України фізична особа - підприємець письмово повідомляє державного адміністратора, кредиторів про прийняте рішення щодо припинення її підприємницької діяльності, порядок і строк заявлення кредиторами своїх вимог, що не може становити менше двох і більше трьох місяців з дня опублікування повідомлення про прийняття фізичною особою - підприємцем рішення щодо припинення підприємницької діяльності. Після внесення запису про прийняття рішення про припинення підприємницької діяльності фізичної особи - підприємця до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців повідомлення про внесення запису до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців щодо рішення фізичної особи - підприємця про припинення нею підприємницької діяльності публікується у спеціалізованому друкованому засобі масової інформації.

Із витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 07.05.2014 року вбачається, що відповідач - фізична особа-підприємець ОСОБА_4 перебуває в процесі припинення підприємницької діяльності за власним рішенням, з 03.12.2013 року. Строк для заявлення кредиторами своїх вимог встановлено до 10.02.2014 р. (а.с. 69-70).

На виконання вимог ч. 2 ст. 50-1 Цивільного кодексу України в бюлетені державної реєстрації юридичних та фізичних осіб підприємців № 268 (33) від 10.12.2013 р., що є спеціалізованим друкованим засобом масової інформації, опубліковано повідомлення про проведення державної реєстрації припинення підприємницької діяльності фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 (а.с. 9-10)

В порушення вимог ч. 1 ст. 50-1 Цивільного кодексу України відповідачем не було повідомлено позивача (кредитора) про прийняте рішення про припинення діяльності фізичної особи - підприємця.

За приписами ч.ч. 3-4 ст.50-1 ЦК України кожна вимога кредитора, зокрема, щодо сплати податків, зборів, єдиного внеску на загальнообов'язкове державне соціальне страхування, страхових коштів до Пенсійного фонду України, фондів соціального страхування, розглядається фізичною особою - підприємцем, після чого приймається відповідне рішення, яке надсилається кредитору не пізніше п'ятнадцяти днів з дня отримання фізичною особою-підприємцем відповідної вимоги кредитора. Вимоги кредиторів, не визнані фізичною особою-підприємцем, діяльність якої припиняється, якщо кредитор у місячний строк з дня одержання повідомлення про повну або часткову відмову у визнанні його вимог не звертався до суду з позовом, та вимоги, у задоволенні яких за рішенням суду кредиторові відмовлено, а також вимоги, не задоволені через відсутність майна, вважаються погашеними.

07.02.14 року позивачем було направлено відповідачу заяву від 05.02.2014 р. № 140-3-2-00/162 про визнання вимог ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» до ФОП ОСОБА_4 в сумі 202736,70 грн., з якої 87170,23 грн. сума боргу по кредиту, 90727,04 грн. сума боргу по відсоткам за період з 29.04.2010 р. по 29.01.2014 р., включно, 7078,85 грн. пені за період з 01.04.2011 р. по 30.09.2011 р., 4861,92 грн. трьох відсотків річних за період з 16.06.2010 р. по 31.03.2012 р., 9724,82 грн. інфляційних втрат за період з 02.08.2010 р. по 29.02.2012 р., 3173,84 грн. судових витрат стягнутих судом (а.с. 11-12). Відповідь на заяву відповідачем не надано.

Відповідно до ч. 4 ст. 50-1 Цивільного кодексу України у разі припинення підприємницької діяльності фізичної особи - підприємця вимоги її кредиторів задовольняються у такій черговості, зокрема, у першу чергу задовольняються вимоги щодо відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю, та вимоги кредиторів, забезпечені заставою чи іншим способом.

В забезпечення виконання позичальником - ОСОБА_4 (позичальник) взятих на себе зобов'язань по кредитному договору від 22 червня 2009 року № 010/50-28/007 між позивачем Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» (іпотекодержатель) з однієї сторони та відповідачем Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (іпотекодавці) з іншої сторони укладено іпотечний договір від 22.06.2009 року, що посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_6, та зареєстрований в реєстрі за № 2112 (а.с.23-26).

Відповідно до п. 1.2 іпотечного договору 22.06.2009 р. предмет іпотеки, що є забезпеченням викладених у кредитному договорі зобов'язань боржника, є нерухоме майно: житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3. Житловий будинок, який є предметом за цим договором, дерев'яний, облицьований цеглою, зазначений за планом земельної ділянки літерою А-1, будинок має житлову площу 45,7 кв. м., загальна площа будинку - 73,3 кв. м., крім будинку на земельній ділянці розміщений сарай, літня кухня, зазначені за планом земельної ділянки літерою Б-1, погріб - ПГ, огорожа № 1, вбиральня - У-1, гараж - а1-1. Зазначений житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями належить іпотекодавцям на праві власності в таких частинах кожному:

- 7/18 частин житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель - ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим державним нотаріусом Прилуцької державної нотаріальної контори Фесик Н.В. 17 листопада 1987 року за реєстровим № 5418. Право власності ОСОБА_5 на зазначену частину житлового будинку зареєстроване Комунальним підприємством «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради 22 грудня 1987 року, Реєстрі прав власності на нерухоме майно реєстраційний номер: 6411875;

- 11/18 частин житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель - ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим державним нотаріусом Прилуцької міської державної нотаріальної контори Колодус С. М. 25 травня 2007 року за реєстровим № 1-2168. Право власності ОСОБА_4 на зазначену частину житлового будинку зареєстроване Комунальним підприємством «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради 25 травня 2007 року, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно реєстраційний номер: 6411875.

Вищевикладене підтверджується витягом з реєстру права власності на нерухоме майно КП «Прилуцьке МБТІ» Чернігівської обласної ради від 17 червня 2009 року № 23047733 (а.с. 71).

Пунктом 1.3 іпотечного договору, визначено, що предмет іпотеки знаходиться на земельній ділянці територіальної громади міста Прилуки, що підтверджується довідкою Прилуцького міського відділу Чернігівської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» Державного комітету України із земельних ресурсів від 19 червня 2009 року № 337. Застереження 1: проведення реконструкції чи ремонту предмета іпотеки не змінює правовідносин сторін за цим договором. Застереження 2: предмет іпотеки передається в іпотеку разом з усіма його від'ємними та невід'ємними приналежностями, поліпшеннями, складовими частинами та внутрішніми системами, що існують на момент укладення цього договору та виникатимуть у майбутньому. Заставна вартість предмета іпотеки визначається сторонами в сумі 138550,00 грн. (п. 1.5 іпотечного договору).

Іпотека, відповідно до ст. 1 Закону України "Про іпотеку", - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно ч. 1 ст. 575 Цивільного кодексу України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ст. 572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Згідно ч. 1 ст. 589 Цивільного кодексу України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Частинами 1 та 2 ст. 590 Цивільного кодексу України передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку" визначено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України "Про іпотеку", за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

У відповідності до підпункту 2 частини 1 ст. 18 Закону України „Про іпотеку", однією із істотних умов договору іпотеки є зміст та розмір основного зобов'язання, строк і порядок його виконання та/або посилання на правочин, у якому встановлено основне зобов'язання.

Пунктом 3.1.4 іпотечного договору від 22.06.2009 р. у випадку невиконання іпотекодавцями зобов'язань за цим або боржником за кредитним договором, у тому числі, якщо кінцевий термін повернення кредиту ще не настав, звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до п. 6 цього договору, та за рахунок вилученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставного майна, а також витрат, пов'язаних з реалізацією предмета іпотеки.

Обтяження предмета іпотеки іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законом. Державна реєстрація здійснюється на підставі повідомлення іпотекодержателя за рахунок іпотекодавців (п. 1.8 іпотечного договору).

Як вбачається із наданої позивачем інформаційної довідки з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, що сформована за результатами пошуку інформації про зареєстровані права власності, інші речові права з Реєстру прав власності на нерухоме майно, про обтяження речових прав з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та про іпотеки з Державного реєстру іпотек в порядку доступу державних виконавців до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, станом на 05.05.2014 рік на предмет іпотеки - будинок, адреса: АДРЕСА_3, номер РПВН: 6411875 (об'єкт обтяження) накладено заборони (тип обтяження), реєстраційні номери обтяження 5166039, 8822287, згідно іпотечного договору, реєстр № 2431, від 19.06.2007, що посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу ОСОБА_6 (підстава обтяження), та згідно іпотечного договору, реєстр № 2112, від 22.06.2009, що посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу ОСОБА_6, № 2113 від 22.06.2009 р. (підстава обтяження) (а.с.72-74).

Статтею 4 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

У відповідності до ч. 3, 6 ст. Закону України «Про іпотеку» взаємні права і обов'язки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з моменту державної реєстрації іпотеки відповідно до закону. У разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Згідно ч. 1 ст. 13 Закону України «Про іпотеку» предмет іпотеки може бути переданий в наступну іпотеку за згодою попередніх іпотекодержателів, якщо інше не встановлено попереднім іпотечним договором. Попередня іпотека має вищий пріоритет над наступними іпотеками.

Забезпечувальне обтяження на спірне нерухоме майно зареєстроване згідно іпотечного договору від 19.06.2007 року № 2431 має вищий пріорітет над забезпечувальним обтяженням зареєстрованого згідно іпотечного договору від 22.06.2009 р. № 2112, що є підставою даного позову.

На виконання вимог ухвали суду від 04.06.2014 року приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу ОСОБА_6 надано нотаріально завірену копію іпотечного договору від 19.06.2007 року, реєстровий номер 2431, з якого вбачається, що іпотекодержателем за даним договором є Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль».

Таким чином, відповідно до ст. 3 Закону України "Про іпотеку" Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» має вищий пріоритет, тобто переважне право обтяжувача на спірний предмет іпотеки.

Отже, враховуючи доведеність простроченої заборгованості відповідача перед позивачем по кредитному договору від 22.06.2009 року № 010/50-28/007, розглядаючи позов в межах заявлених вимог, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі та визнання вимог ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Чернігівської обласної дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» до ФОП ОСОБА_4 в сумі 202736,70 грн. станом на 01.02.2014 р., з якої 87170,23 грн. боргу по кредиту, 90727,04 грн. боргу по відсоткам за період з 29.04.2010 р. по 29.01.2014 р., включно, 7078,85 грн. пені, 4861,92 грн. річних, 9724,82 грн. інфляційних втрат, 3173,84 грн. судових витрат за рішеннями суду, та включення їх до реєстру вимог кредиторів в першу чергу, як такі, що забезпечені заставою. А також, визнати вимоги Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Чернігівської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 зі сплати судового збору в розмірі 1218,00 грн. та включити їх до реєстру вимог кредиторів.

Керуючись ст.ст. 22, 33, 34, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати вимоги Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" (01011, м. Київ, вул. Лєскова, буд. 9, код ЄДРПОУ 14305909) в особі Чернігівської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" (14017, м. Чернігів, проспект Перемоги, буд. 21, код ЄДРПОУ 14245308) до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 (АДРЕСА_3, код НОМЕР_1) зі сплати заборгованості за кредитним договором від 22.06.09 № 010/50-28/007, яка станом на 01.02.2014 складає 202736,70 грн., з них: 87170,23 грн. боргу по кредиту, 90727,04 грн. боргу за відсотками, за період з 29.04.10 по 29.01.14, включно, 7078,85 грн. пені порушення строків повернення кредиту і сплати відсотків, 4861,92 грн. річних, 9724,82 грн. інфляційних нарахувань, 3173,84 грн. судових витрат за рішеннями судів, та включити їх до реєстру вимог кредиторів в першу чергу, як такі, що забезпечені заставою згідно до іпотечного договору від 22.06.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Прилуцького міського нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_6 та зареєстрованого в реєстрі за № 2112.

3. Визнати вимоги Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" (01011, м. Київ, вул. Лєскова, буд. 9, код ЄДРПОУ 14305909) в особі Чернігівської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" (14017, м. Чернігів, проспект Перемоги, буд. 21, код ЄДРПОУ 14245308) до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 (АДРЕСА_3, код НОМЕР_1) зі сплати судового збору в розмірі 1218,00 грн. та включити їх до реєстру вимог кредиторів.

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Мурашко І.Г.