Рішення № 39059307, 02.06.2014, Ковпаківський районний суд м. Суми

Справа№592/2578/14-ц

Провадження №2/592/1017/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2014 року м.Суми Ковпаківський районний суд м. Сум у складі головуючого Костенко В.Г.

секретар Кекух Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення права власності, третя особа ОСОБА_3

В С Т А Н О В И В:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що після батька ОСОБА_4 успадкував 54 / 100 частин будинку по АДРЕСА_1. Батько успадкував цю частину після своєї дружини ОСОБА_5. Остання частину будинку придбала у ОСОБА_2 за договором купівлі-продажу від 13.08.1977 року. Втім з'ясувалося, що 6 / 100 будинку числиться за ОСОБА_2. Позивач вважає, що у договорі купівлі-продажу зазначена помилка 54 / 100 замість 60 / 100, оскільки ОСОБА_2 продав усе йому належне майно, яке складало з 3 / 5 частин (що становить 60 / 100 ). Тому позивач просить визнати за ним право власності на 6 / 100 частин які належать відповідачу.

В судовому засіданні позивач та представник заявлені вимоги підтримали.

Відповідач позов не визнав та пояснив, що дійсно продав усе належне йому майно. З моменту продажу у будинку ніколи не з'являвся, не утримував частку. Втім не згодний з позовом та бажав отримати якусь компенсацію. Окрім того вказав, що про наявність частки дізнався лише після звернення до нього позивача у 2008 році.

Третя особа повідомлялася про час і місце судового розгляду, однак до суду не з'явилася.

Суд, заслухавши пояснення учасників розгляду, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 належало 3 / 5 частин будинку з надвірними спорудами АДРЕСА_1, які складалися з кімнати « 1-4» площею 16,10 кв.м., кухні « 1-5» - 3,8 кв.м., сіней « 1-1» - 5,10 кв.м., коридору « 1-2» - 2 кв.м., сіней « 1-3» - 6,30 кв.м., вбиральні «Г», сараю «В», погрібу «п/г», сіней «а», 1 / 2 огорожі №1-2. Частина була відокремлена від частини іншого співвласника ОСОБА_3, якій належало 2 / 5 частин.

13.07.1977 року за договором купівлі-продажу ОСОБА_2 продав ОСОБА_5 54 / 100 частин зазначеного будинку з надвірними спорудами, які складалися з кімнати « 1-4» площею 16,10 кв.м., кухні « 1-5» - 3,8 кв.м., сіней « 1-1» - 5,10 кв.м., коридору « 1-2» - 2 кв.м., сіней « 1-3» - 6,30 кв.м., вбиральні «Г», сараю «В», погрібу «п/г», сіней «а», 1 / 2 огорожі №1-2./а.с.6-8,11-14/

Після продажу частини будинку ОСОБА_3 звільнив його, і ніколи не відвідував, не приймав участі в утриманні будинку тощо.

Зазначена частина у порядку спадкування перейшла до ОСОБА_1 про, що видане відповідне свідоцтво про право на спадщину від 03.08.2004 року./а.с.4/

На час судового розгляду ОСОБА_1 належить 54 / 100 частин будинку, ОСОБА_3 - 2 / 5 частин, ОСОБА_2 - 6 / 100 частин./а.с.15/

Встановлені факти, окрім зазначених вище доказів визнаються сторонами.

Зміст зазначеного договору купівлі-продажу та дії сторін після його укладення вказують на те, що у дійсності ОСОБА_2 передав усю належну йому частину будинку з надвірними спорудами, а ОСОБА_5 придбала його.

Відповідно до змісту ст.ст. 128, 224 ЦК України (1963 року) право у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

З встановлених фактів та викладених положень закону вбачається, що ОСОБА_5 набула прав власності на 3 / 5 частини спірного будинку.

Відтак позивач, як спадкоємець відповідно до ст. ст. 525, 529 ЦК України (1963 року) має право на 6 / 100 частин спірного будинку право власності на які зареєстровані за відповідачем.

У зв'язку з викладеним суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 10, 11, 57-60, 212-215, 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 6 / 100 частин будинку по АДРЕСА_1, замість ОСОБА_2.

Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Сум шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду. Особою, яка була відсутня у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - в десятиденний строк з моменту отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.Г. Костенко