Рішення № 39053923, 27.05.2014, Київський районний суд м. Одеси

_____________________

Справа № 520/13576/13-ц

Провадження № 2/520/260/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.05.2014 року

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого-судді: Маломуж А.І.;

за участю секретаря: Шивцової К.С.,Месропянцевої О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за уточненим позовом Санаторія "Одеський" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Міністерство оборони України "про усунення перешкод у користуванні приміщеннями",

ВСТАНОВИВ:

10.10.2013 року представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідачів про виселення та заборону чинити перешкоди в користуванні приміщеннями.

25.10.2013 року представником позивача надано уточнення до позовної заяви.

Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що відповідачі по справі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 займають нежитлові приміщення на території санаторію «Одеський», що перебуває у віданні управління Міністерства оборони України, без законних підстав на це.

Представник позивача у судове засідання з'явився, просив суд задовольнити уточнені позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_1 у судове засідання з'явилися, у задоволені уточненого позову просили відмовити.

Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином.

Суд, вислухавши думку, доводи та пояснення сторін, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Санаторій «Одеський» є державним підприємством з державною формою власності. На підставі Указу Президента України № 970/2002 від 31.10.2002 року «Про деякі питання удосконалення використання санаторно-курортних закладів», розпорядження КМ України № 131 від 12.03.2003 року «Про передачу цілісних майнових комплексів військових санаторіїв», наказу Міністра МНС України № 95 від 2.04.2003 року на базі цілісного майнового комплексу військового санаторію «Одеський»( в/ч А 1925), переданого від Міністерства оборони України (акт прийому-передачі від 14.04.2003 року), було створено санаторій МНС України «Одеський», що складається з будівель за інвентарними №№1,2,11,14,15,16,17,18,20-24. Форма власності - державна. Санаторій МНС України «Одеський» змінив найменування на найменування санаторій «Одеський» з наступних підстав. Відповідно до Указу Президента України № 20/2013 від 16 січня 2013р.. Державна служба України з надзвичайних ситуацій є правонаступником Міністерства надзвичайних ситуацій України (засновника санаторію МНС України «Одеський»). Згідно з Наказом ДСНС України від 30.05.2013 року № 365 «Про зміну найменування санаторію МНС України «Одеський» та затвердження його Статуту в новій редакції» змінено найменування санаторію МНС України «Одеський» (код ЄДРПОУ 24548180) на санаторій «Одеський» та затверджено нову редакцію Статуту. Нова редакція Статуту санаторію «Одеський» (додаток 4) зареєстрована належним чином, про що свідчить виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серія АВ №4555513 від 29.07.2013 року.

Вказані будівлі перебувають в оперативному управлінні трудового колективу Санаторію «Одеський». Згідно акту прийому-передачі цілісного майнового комплексу Одеського військового санаторію (в/ч А 1925) від 14.04.2003 року до сфери управління МНС України передавалася і будівля АДРЕСА_1, де згідно цьому акту на той час тимчасово проживали сім'ї відповідачів, які заселилися до приміщень на підставі наказів різних посадових осіб Південного оперативного командування. Так сім'ї відповідачів мешкають на таких підставах:

ОСОБА_2 - на підставі наказу начальника Одеського гарнізону № 34 від 26 квітня 2000 року .

ОСОБА_3 - на підставі наказу начальника Одеського гарнізону № 34 від 26 квітня 2000 року.

Згідно акту прийому-передачі (п.1 абз.6 додаток 1) встановлено, що будівля АДРЕСА_1 юридичного статусу гуртожитку не має, житлова комісія Одеського гарнізону питання розподілу житла у приміщеннях будівлі АДРЕСА_1 не розглядала і ордери на займання житлової площі КЕВ м. Одеси не видавалися. Також у цьому ж акті зазначено, що технічний стан приміщень цієї будівлі не відповідає санітарно-гігієнічним вимогам, правилам протипожежної безпеки, передбачених для проживання, через знаходження будівлі в аварійному стані.

Відповідно до листа Південно-східного Територіального квартирно- експлуатаційного управління від 21 червня 2013р. №303/22/2/172, ОСОБА_2, сім'я якого тимчасово проживала в приміщеннях будівлі АДРЕСА_1, отримав постійну квартиру по АДРЕСА_1, знятий з черги на отримання житла. Однак ОСОБА_2, та член його сім'ї ОСОБА_1 до теперішнього часу безпідставно займають нежитлові приміщення будівлі АДРЕСА_1 та добровільно приміщення не звільняють.

Відповідно до листа Південно-східного Територіального Квартирно- експлуатаційного управління від 21 червня 2013р. №303/22/2/172, ОСОБА_3 знятий з черги в зв'язку з переводом до нового місця служби у м. Севастополь.

У п.п. «б» п. З Акту прийому-передачі сторонами було врегульовано, що питання відселення громадян, які тимчасово проживають у будівлі «Лікувальний корпус, котельна», що входить до цілісного майнового комплексу Одеського військового санаторію і прийнято на баланс санаторієм МНС України «Одеський», буде вирішено Міністерством оборони України шляхом надання їм житла в порядку чинного законодавства. ОСОБА_2 та його сім'я житло отримали, отже мають звільнити приміщення будівлі АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_3 знятий з черги в зв'язку з переводом до нового місця служби у м. Севастополь, отже він має отримати житло по новому місцю служби та звільнити приміщення санаторію.

Згідно з випискою із акту обстеження будівлі АДРЕСА_1 від 05.07.2013 р. зараз вказані приміщення займають відповідачі та відмовляються звільняти приміщення санаторію «Одеський. Вищеозначені особи заселились у приміщення санаторію «Одеський» не у встановленому законом порядку. Адже згідно ст.58 ЖК України, ордер на жиле приміщення надає виконавчий комітет районної міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. На підставі стаття 122 ЖК України ордер, на службове жиле приміщення виконавчий комітет районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів видає громадянинові спеиіальний ордер, який є єдиною підставою для вселення у надане жиле приміщення. Ордеру відповідачі не отримували, отже право користування приміщеннями було набуто ними не у встановленому законом порядку.

Посилання відповідачів на те, що вони на правових підставах проживають нібито у гуртожитку не відповідає дійсності. Відповідно до ст.27 ЖК Української РСР, Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів Української РСР від 3 червня 1986 р. № 208, гуртожитки призначаються лише для проживання робітників, службовців, учнів, а також інших громадян у період їх роботи або навчання. Відповідачі не мають ніякого відношення до жодної категорії зазначених вище осіб, які у встановленому законом порядку можуть проживати у гуртожитках; до того ж підстави: наказ начальника Одеського гарнізону № 34 від 26 квітня 2000 року не є правовою підставою проживання у вказаних приміщеннях. До того ж будівля АДРЕСА_1 юридичного статусу гуртожитку та жилого приміщення не має. Відповідно до ст. 6 ЖК України жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків.

Згідно ДБН В.2.2.-15-2005 «Будинки і споруди. Житлові будинки», затвердженого наказом №80 Держбуду України від 18 травня 2005р., житлове приміщення - опалюване приміщення, розташоване у надземному поверсі, призначене для цілорічного проживання і яке відповідає санітарно-епідеміологічним вимогам щодомікроклімату і повітряного середовища, природного освітлення, допустимих рівнів нормованих параметрів відносно шуму, вібрації, ультразвуку та інфразвуку, електричних та електромагнітних полів та іонізуючого випромінювання. Вище згадувані приміщення не опалюється, не відповідають вимогам даного ДБН та не є житловими.

Вказана будівля перебуває в оперативному управлінні, на балансі, експлуатується і обслуговується Санаторієм «Одеським». Згідно п. 2.1 статуту (додаток 4) санаторій створено з метою: забезпечення санаторно - курортного лікування і оздоровлення хворих дітей та дорослих, надання їм необхідних громадських послуг; надання хворим кваліфікованої медичної допомоги, відповідно до його профілю;реабілітація, лікування і відпочинок хворих та постраждалих внаслідок Чорнобильської катастрофи, надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру;обстеження, лікування і надання консультацій хворим;задоволення громадського споживання в продукції й послугах Санаторію, реалізація та захист соціальних, економічних, творчих національно- культурних, спортивних та інших спільних інтересів членів трудового колективу.

Згідно п.2.2 Статуту санаторію предметом діяльності санаторію є: лікування, діагностика та реабілітація військовослужбовців та членів їх сімей, працівників та осіб рядового та начальницького складу системи ДСНС України, членів їх сімей, громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи, а також осіб, які потребують санаторно-курортного лікування і оздоровлення; реабілітації хворих і постраждалих та інших осіб, проведення і впровадження в практику медичних і наукових досліджень, спрямованих на розвиток медичної реабілітації, курортології та фізіотерапії.

Однак, незважаючи на вищезазначене, відповідачі користуються приміщеннями санаторію «Одеський», про що свідчать прибуткові касові ордери за серпень та липень 2013 р. та заяви відповідачів (з відповідними підписами відповідачів) про відшкодування затрат санаторію «Одеський» за використане водопостачання та електроенергію за серпень, липень 2013р., якими вони користуються, займаючи приміщення санаторію.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про необхідність часткового задоволення уточнених позовних вимог, оскільки в ході судових засідань встановлено, що відповідачі особисто не проживають у спірних приміщеннях, а лише займають їх особистими речами.

Відповідно до статті 9 Житлового кодексу Української РСР ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 212 215, 224-226 ЦПК України, ст. 316,319, 391 ЦК України,-

ВИРІШИВ :

Уточнений позов Санаторія "Одеський" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа Міністерство оборони України "про усунення перешкод у користуванні приміщеннями" - задовольнити частково.

Усунути перешкоди в користуванні приміщеннями санаторію "Одеський" у будівлі АДРЕСА_1, що входить до цілісного майнового комплексу санаторію "Одеський" та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом звільнення займаних приміщень від особистих речей ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2(ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3).

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1(ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2(ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_3(ідентифікаційний номер НОМЕР_3). на користь Санаторію "Одеський" судовий збір у розмірі 114,70 гривень.

Стягнути в рівних частках з ОСОБА_1(ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2(ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_3(ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь Санаторію "Одеський" витрати за оголошення у газеті у розмірі 840 гривень.

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Маломуж А. І.

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ОДЕСИ

65080, м. Одеса, вул. Варненська, 3 «б»

телефон: 7189924

№ С26

______ 2014 року

вих..№__

Санаторій «Одеський!

АДРЕСА_1

ОСОБА_1

АДРЕСА_1

ОСОБА_2

АДРЕСА_1

ОСОБА_3

м. Одеса, вул. Пироговська, 2

Міністерство оборони України

м. Київ, вул. Грушевського, 30/1

Київський районний суд м. Одеси надсилає на Вашу адресу рішення суду від 27.05.2014 року.

Додаток: на _ аркушах.

Суддя: А.І. Маломуж