Рішення № 38973810, 13.05.2014, Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області

Справа №250/2841/13-ц

Номер провадження2/250/71/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2014 року м. Ясинувата

Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Заріцької О.О.,

при секретарі Байрачній Г.С.,

за участю представника заявника ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ясинувата цивільну справу за заявою ОСОБА_2, заінтересовані особи Пісківська сільська рада Ясинуватського району Донецької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення факту,-

В С Т А Н О В И В :

Заявник звернулась до суду із заявою про встановлення факту, просила встановити факт, що квартира № 3, розташована в буд. № 8 по вул. Леніна в с.Піски Ясинуватського р-ну Донецької обл., яка складається з 2-х кімнат: 1-ша кімната житловою площею 12,9 кв.м., 2-га кімната житловою площею 15,8 кв.м.), кухні площею 10,4 кв.м., вбиральні площею 1,1 кв.м., коридору площею 4,4 кв.м., ванної кімнати площею 3,9 кв.м. є 1/4 частиною житлового будинку № 8 по вул. Леніна в с. Піски Ясинуватського р-ну Донецької обл., свої вимоги мотивувала наступним.

30 липня 1996 року відповідно до розпорядження директора Донецького інституту агропромислового виробництва від 29 липня 1996 року № 72 тітці заявника ОСОБА_6, її чоловіку ОСОБА_7 та їх сину ОСОБА_8 було видано свідоцтво про право спільної власності на 1/4 частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Це свідоцтво зареєстроване Донецьким бюро технічної інвентаризації в реєстраційній книзі 12 серпня 1996 року під № 331. Цей будинок є багатоквартирним. Ця квартира складається з 2-х кімнат: 1-ша кімната житловою площею 12,9 кв.м., 2-га кімната житловою площею 15,8 кв.м.), кухні площею 10,4 кв.м., вбиральні площею 1,1 кв.м., коридору площею 4,4 кв.м., ванної кімнати площею 3,9 кв.м. Після цього, 12 червня 2009 року згідно Договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Ясинуватського нотаріального округу ОСОБА_9, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_10 подарували зазначену квартиру заявнику. Але при укладенні зазначеного договору нотаріусом не було взято до уваги той факт, що ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_10 були співвласниками ? частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що не було відображено в Договорі дарування та в подальшому стало підставою для оформлення реєстратором КП «БТІ ЯМР» саме права власності лише на квартиру АДРЕСА_2, а не на 1/4 частину зазначеного будинку. В червні 2013 року заявник звернулась до управління Держземагенства в Ясинуватському районі з питання приватизації земельної ділянки під частиною будинку де розташована біля неї, заявнику було відмовлено в оформлені документів, у звязку з невідповідністю документів. Після цього заявник звернулась до відділу державно реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Ясинуватського міськрайонного управління юстиції щодо виправлення помилки та оформлення права власності на 1/4 частину будинку № 8, розташованого по вул. Леніна в с. Піски, але державним реєстратором розяснено, що зазначену дію можливо зробити тільки після отримання рішення суду щодо визнання права власності на зазначену частину квартири.

Представник заявника в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала та просила задовольнити заяву в повному обємі.

Представник Пісківської сільської ради в судове засідання не зявився, до суду направив заяву в якій не заперечував проти задоволення заявлених вимог та просив розглядати справу за його відсутність.

ОСОБА_11 в судове засідання не зявилась, до суду направила заяву в якій не заперечувала проти задоволення заявлених вимог та просила розглядати справу за її відсутність.

ОСОБА_4 в судове засідання не зявилась, до суду направила заяву в якій не заперечувала проти задоволення заявлених вимог та просила розглядати справу за її відсутність.

ОСОБА_5 в судове засідання не зявилась, до суду направила заяву в якій не заперечувала проти задоволення заявлених вимог та просила розглядати справу за її відсутність.

Заслухав представника заявника, дослідив матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право власності на житло від 30 липня 1996 року вбачається, що власниками 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_10 (а.с.7).

Також, з Технічного паспорту на садибний житловий будинок вбачається, що власниками 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_10 (а.с.8-12).

12 червня 2009 року ОСОБА_7, ОСОБА_10, ОСОБА_6 подарували у особисту приватну власність квартиру № 3, розташовану в будинку № 8 по вулиці Леніна в селищі Піски Ясинуватського району Донецької області ОСОБА_2, що підтверджується Договором дарування квартири від 12 червня 2009 року (а.с.13).

Також, судом встановлено, що квартира розташована за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована в КП «БТІ ЯМР» на ім'я ОСОБА_2, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24156922 від 16 жовтня 2009 року (а.с.14).

Згідно Технічного паспорту на садибний житловий будинок вбачається, що власником 1/4 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 (а.с.15-17).

З відповіді Пісківського сільського голови від 16 грудня 2013 року № 850/02-26 вбачається, що згідно записів по господарських книг виконавчого комітету Пісківської сільської ради 1/4 частина житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 належала ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_10, в 2009 році згідно Договору дарування вищезазначене нерухоме майно було подаровано ОСОБА_2, яке оформлено нотаріусом як квартира, хоча з наданих документів вбачається, що це частина житлового будинку (а.с.41).

Відповідно до п.5 ч.2 ст. 234 ЦПК України суд розглядає справу в порядку окремого провадження про встановлення факту, що має юридичне значення.

Відповідно до ч.1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення, фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до ч.2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення, заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення, встановлення факту не повязується з наступним вирішенням спору про право.

Таким чином, суд вважає необхідним встановити факт, що квартира № 3, розташована в буд. № 8 по вул. Леніна в с.Піски Ясинуватського р-ну Донецької обл., яка складається з 2-х кімнат: 1-ша кімната житловою площею 12,9 кв.м., 2-га кімната житловою площею 15,8 кв.м.), кухні площею 10,4 кв.м., вбиральні площею 1,1 кв.м., коридору площею 4,4 кв.м., ванної кімнати площею 3,9 кв.м. є 1/4 частиною житлового будинку № 8 по вул. Леніна в с. піски Ясинуватського р-ну Донецької обл.,

На підставі наведеного суд прийшов до висновку про задоволення заяви.

Керуючись ст.ст. 212-215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_2, заінтересовані особи Пісківська сільська рада Ясинуватського району Донецької області, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про встановлення факту права власності на частину житлового будинку задовольнити.

Встановити факт, що квартира № 3, розташована в буд. № 8 по вул. Леніна в с.Піски Ясинуватського р-ну Донецької обл., яка складається з 2-х кімнат: 1-ша кімната житловою площею 12,9 кв.м., 2-га кімната житловою площею 15,8 кв.м.), кухні площею 10,4 кв.м., вбиральні площею 1,1 кв.м., коридору площею 4,4 кв.м., ванної кімнати площею 3,9 кв.м. є 1/4 частиною житлового будинку № 8 по вул. Леніна в с. Піски Ясинуватського р-ну Донецької обл.,

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Ясинуватський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя: ОСОБА_12