Постанова № 38896884, 30.10.2013, Генічеський районний суд Херсонської області

Справа №: 653/2954/13-а

Провадження № 2-а/653/189/13

П О С Т А Н О В А

іменем України

30.10.2013

30 жовтня 2013 року Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Л.І.Калімбета

при секретарі О.В.Соколович

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську справу за адміністративним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Державного реєстратора РС Генічеського РУЮ Ладика Олени Михайлівни, третя особа ОСОБА_5, про оскарження рішення суб'єкта владних повноважень у сфері публічно-правових відносин,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачів звернувся до суду з позовом, який мотивує тим, що 12 червня 2013 року звернувся до державного реєстратора Ладики О.М. з заявою, за довіреністю та у інтересах позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про реєстрацію права власності на нерухоме майно - 3/5 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Більш як через два місяці звернувся до відповідача за реєстраційними документами але отримав негативну відповідь - рішення про відмову у державній реєстрації. Вважає дане рішення незаконним, так як йому відомо, що відповідач у квітні цього року, на підставі таких самих документів, які надав представник, зареєстрував право власності ОСОБА_5 на решту - 2/5 частини цього ж будинку. Крім того безпідставною та незаконною відмовою у державній реєстрації майнових прав осіб яких він представляє на нерухомість - житло, він з боку них отримав нарікання, ображання та неприязні сумління у його професійній здатності, чим він не заслужено був принижений, та саме з вини відповідача по справі. Незаконними діями відповідача йому завдано моральної шкоди та довелося прикласти значні зусилля та старання на поновлення свого авторитету, та поновлення психічної рівноваги. На підставі наведеного просить визнати незаконним рішення державного реєстратора Ладики О.М. від 28.08.2013р. про відмову у державній реєстрації прав власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на нерухому майно та зобов"язати відповідача зареєструвати право власності, на відшкодування моральної шкоди з відповідача просить стягнути 30000 гривень.

В судовому засіданні представник позивачів, ОСОБА_7, підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просить суд позов задовольнити.

Відповідач Державний реєстратор Ладика О.М. у судовому засіданні заперечує проти задоволення позовних вимог, вважає їх необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню, у зв'язку з тим, що під час розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень було встановлено відсутність у повному обсязі документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень, визначених Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Представник третьої особи у судовому засіданні пояснив, що при зверненні ОСОБА_5 до державного реєстратора, нею було подано повний пакет документів, тому її право власності було одразу зареєстровано.

Суд, вислухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи і оцінивши надані докази у їх сукупності вважає що позовні вимоги необґрунтовані та не підлягають задоволенню, встановив наступні обставини по справі.

З копії рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 28.08.2013 р. вбачається, що 11.08.2013 року ОСОБА_7, діючи в інтересах ОСОБА_1, ОСОБА_2, та ОСОБА_3 подав заяву в реєстраційну службу Генічеського районного управління юстиції Херсонської області, за реєстраційним номером 2467752 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, але отримав відмову у зв'язку з відсутністю у повному обсязі документів, необхідних для проведення державної реєстрації, а саме:

1. Технічний паспорт складений на житловий будинок не відповідає вимогам Інструкції «Про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна ", затверджений наказом ДержбудУкраїни від 24 05.2001 № 127, зокрема не вказано склад та опис об'єкту нерухомого майна.

2. Не подано документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, згідно п. 27 Порядку

3. Копії документів, необхідних для державної реєстрації прав, а саме рішення суду не засвідчені в установленому порядку ,згідно ч.З ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визначено, що разом із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у паперовій формі подаються оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав та їх обтяжень, їх копії, засвідчені в установленому порядку.

Відповідно до пункту 10 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703 (з наступними змінами та доповненнями), заявник разом із заявою про державну реєстрацію подає органові державної реєстрації прав, нотаріусові необхідні для такої реєстрації документи, визначені цим Порядком, їх копії, документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав, та документ про сплату державного мита. Документи, необхідні для проведення державної реєстрації, що подані з порушенням вимог, установлених законом, цим Порядком та іншими нормативно-правовими актами, є підставою для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію або відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, а не для відмови в прийнятті заяви про державну реєстрацію. Заявник разом із заявою про державну реєстрацію подає органові державної реєстрації прав, нотаріусові необхідні для такої реєстрації документи, визначені цим Порядком, їх копії, документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав, та документ про сплату державного мита.

Рішення про зупинення розгляду заяви № 5127451 від 20.08.2013 отримано, про що свідчить його підпис у отриманні. Рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав є дійсним, не скасовано та не оскаржено.

Після закінчення п'ятиденного строку, визначеного законодавцем, а саме частиною 2 статті 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», позивач не усунув обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, що і стало підставою для винесення оскаржуваного рішення.

Таким чином, судом встановлено, що оскільки позивачем для державної реєстрації права власності житловий будинок було подано копії, а не оригінал свідоцтва по право на спадщину, та рішення суду, дії та рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 28.08.2013 року № 5375053 є правомірними, відповідають вимогам Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703. А тому позовні вимоги необґрунтовані та не підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 71 КАСУ кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення. В адміністративних справах про протиправність рішень суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення покладається на відповідача, якщо він заперечує проти позову. Суб'єкт владних повноважень повинен подати суду всі наявні у нього документи та матеріали, які можуть бути використані як докази у справі. При неподані цих матеріалів суд вирішує справу на підставі наявних доказів.

Керуючись ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 року № 703 та 11, 17, 18, 50, 71, 159-163 КАС України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні адміністративного позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Державного реєстратора РС Генічеського РУЮ Ладика Олени Михайлівни, третя особа ОСОБА_5, про оскарження рішення суб'єкта владних повноважень у сфері публічно-правових відносин,- відмовити.

Постанова суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного адміністративного суду через Генічеський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня її проголошення. Якщо постанову було проголошено за відсутності особи, яка бере участь у справі, то строк подання апеляційної скарги обчислюється з дня отримання нею копії постанови.

Суддя Генічеського районного суду Л. І. Калімбет