Ухвала суду № 38859624, 07.05.2014, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВв, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________ У Х В А Л А

07 травня 2014 року Справа № 913/517/14

Провадження №1пд/913/517/14

За позовом позивача - Луганського міського комунального підприємства "Теплокомуненерго"

до відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гудок", м. Луганськ

про спонукання відповідача укласти договір

Головуючий Зюбанова Н.М.

Суддя Середа А.П.

Суддя Фонова О.С.

Секретар судового засідання Вороніна О.С.

В засіданні брали участь:

від позивача - Варака І.В., головний юрисконсульт за довіреністю від 03.07.2013 №82-д; Рисістих І.А., начальник юридичного відділу за довіреністю від 02.01.2014 №1-д;

від відповідача - Божинов І.Б., представник за довіреністю від 23.04.2014 б/н;

При розгляді справи судом встановлено:

Суть спору: про спонукання відповідача укласти договір № 909-ТЭ/9-13 на поставку теплової енергії в редакції позивача.

Згідно ст. 77 ГПК України у судовому засіданні 05.05.2014 було оголошено перерву до 07.05.2014, 14-30.

Розпорядженням виконуючого обов'язки голови суду від 07.05.2014 по цій справі на підставі статей 24, 25 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", статті 46 Господарського процесуального кодексу України призначено колегію у складі суддів: Зюбанова Н.М. - головуючий у колегії, Середа А.П., Фонова О.С.

З урахуванням п. 3.8 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.11 № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" зі змінами та доповненнями, розгляд спору почався спочатку у зв'язку з призначенням колегіального розгляду справи.

Відповідач за листом від 29.04.2014 у відзиві на позовну заяву та додаткових запереченнях за листом від 07.05.2014 проти її задоволення заперечує посилаючись на те, що Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гудок" не є балансоутримувачем будинку та споживачем відповідних послуг, Статутом об'єднання не передбачено надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинку та за чинним законодавством відсутня пряма вказівка щодо необхідності укладання такого договору. У додаткових запереченнях за листом від 07.05.2014 відповідач зазначає, що на загальних зборах об'єднання не приймалось рішення про наміри власників квартир бути колективним замовником послуг з поставки теплової енергії від позивача та правлінню не надавались повноваження на укладання цього договору.

Позивач у письмових поясненнях за листами від 05.05.2014 та 07.05.2014 в обґрунтування своїх доводів посилається на відповідні приписи Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 29.11.2001 № 2866-ІІІ, зокрема, за ст. 10 Закону саме до компетенції правління відноситься укладання договорів із суб'єктами підприємництва, які виконують роботи, надають послуги. Також позивач звертає увагу суду на те, що згідно мети створення об'єднання, визначеної п. 2 Статуту, воно фактично виконує функції управителя, а у відповідності до ч. 6 ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 № 1875-ІV особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

У ході розгляду справи судом було досліджено Статут Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Гудок", з якого вбачається, що п. 2.1, який визначає мету діяльності об'єднання, останньою є забезпечення мешканців будинку комунальними та іншими послугами, а згідно п. 11.11.4 до компетенції правління віднесено у т.ч. укладання договорів з підприємствами, які надають житлово-комунальні послуги тощо. За змістом п. 3.5 Статуту об'єкти, що перебувають у спільній власності членів об'єднання, передаються ними в управління правлінню об'єднання.

На підставі викладеного та з урахуванням приписів Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" суд дійшов висновку про необхідність витребування від відповідача доказів наявності у нього статусу управителя (балансоутримувача), оскільки з цим законодавець пов'язує можливість укладання договорів на надання житлово-комунальних послуг.

За таких обставин суд розгляд справи відкладає.

Керуючись ст.ст. 77,86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 20 травня 2014 року, 14-30, засідання відбудеться у приміщенні, яке розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, зал № 606.

2. Зобов'язати відповідача - подати письмові пояснення з питання наявності у ОСББ "Гудок" статусу управителя та балансоутримувача, протокол загальних зборів про утворення об'єднання (засвідчену копію до справи).

Явка повноважних представників сторін в засідання суду обов'язкова.

Головуючий Зюбанова Н.М.

Суддя Середа А.П.

Суддя Фонова О.С.