Рішення № 38833467, 19.05.2014, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. С. Петлюри (Комінтерну), 16 тел. 235-24-26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" травня 2014 р. Справа № 911/950/14

Господарський суд Київської області у складі судді Лутак Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

За позовом Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі філії «Дирекція первинної мережі Публічного акціонерного товариства «Укртелеком»

до Військової частини А-0231

про стягнення 58 441, 86 грн.

за участю представників:

позивача:Кляус Д.О.відповідача:не з'явилися суть спору:

Позивач звернувся до господарського суду Київської області з позовом про стягнення з відповідача 58 441, 86 грн. заборгованості за договором № 787-8 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 м2 від 02.09.2010 р., з яких: 51 864, 37 грн. - основного боргу, 4 578, 57 грн. - пені, 668, 44 грн. - 3 % річних та 1 330, 48 грн. - інфляційних збитків.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на неналежне виконання відповідачем своїх договірних зобов'язань щодо сплати орендної плати.

Ухвалою господарського суду Київської області від 26.03.2014 р. порушено провадження у даній справі та призначено її розгляд у судовому засіданні на 10.04.2014 р.

09.04.2014 р. через канцелярію господарського суду Київської області від позивача надійшло клопотання № 644/05 від 09.04.2014 р. (вх. № 6527/14 від 09.04.2014 р.) про долучення до матеріалів справи витребуваних судом документів.

Ухвалою господарського суду Київської області від 10.04.2014 р. розгляд справи відкладено на 19.05.2014 р. у зв'язку з нез'явленням у судове засідання представника відповідача, неналежним виконанням сторонами вимог суду та необхідністю витребування нових доказів по справі.

У судовому засіданні 19.05.2014 р. представник позивача надав суду клопотання б/н від 19.05.2014 р., до якого додано документи по справі та заяву про зменшення позовних вимог № 242 від 19.05.2014 р., у якій позивач зазначає, що ним було проведено додатковий перерахунок штрафних санкцій, у зв'язку з чим зменшився розмір позовних вимог, а тому позивач просить стягнути з відповідача 57 509, 06 грн. заборгованості, з яких: 51 864, 37 грн. - основного боргу, 3 772, 60 грн. - пені, 1 509, 04 грн. - 3 % річних та 363, 05 грн. - інфляційних збитків.

Суд, в порядку ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, прийняв заяву позивача про зменшення позовних вимог до розгляду. Таким чином, судом розглядаються вимоги позивача про стягнення з відповідача 57 509, 06 грн. заборгованості за договором за договором № 787-8 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 м2 від 02.09.2010 р. з підстав заявлених у позові.

Присутній у судовому засіданні представник позивача повністю підтримав позовні вимоги, з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог, та просив суд їх задовольнити з підстав викладених у позові.

Відповідач, належним чином повідомлений про час, дату і місце розгляду справи ухвалами суду від 26.03.2014 р. та від 10.04.2014 р., у судове засідання не з'явився, відзив на позовну заяву не надіслав, про причини неявки суд не повідомив.

Враховуючи, що неявка відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду спору по суті та зважаючи на обмежені ст. 69 Господарського процесуального кодексу України строки вирішення спору, суд вважає за можливе здійснити розгляд справи відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за відсутності представника відповідача за наявними в ній матеріалами.

У судовому засіданні 19.05.2014 р., відповідно до ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, присутнього в судовому засіданні, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд

встановив:

02.09.2010 р. між сторонами було укладено договір № 787-8 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 м2, за умовами якого позивач зобов'язався передати, а відповідач - прийняти у строкове платне користування частину спеціалізованого технологічного приміщення (далі - майно), розташоване в м. Бровари Київської області по вул. І.Сірка, будинок № 7, кім. ЛАЦ, загальною площею 1 м2 - спеціалізованих технологічних приміщень для розміщення обладнання зв'язку.

Відповідно до п. 2.1 договору передача відповідачу майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін акта приймання-передачі майна, вказаного в п. 1.1 цього договору.

Згідно з п. 3.1 договору орендна плата встановлюється позивачем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується відповідачем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок позивача не пізніше 27 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються позивачем не пізніше 17 числа місяця, що настає за розрахунковим. Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна, що вказана у додатку 1.

Пунктом 3.2 договору передбачено, що орендна плата за перший (базовий) місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить за 1 м2 орендованої площі 354, 78 грн. в тому числі ПДВ (20 %) 59, 13 грн. за орендоване майно згідно з п. 1.1 договору.

Відповідно до п. 3.2.1 договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

Згідно з п. 3.4 договору відповідач оплачує витрати на утримання майна окремо в строк, зазначений у п. 3.1 договору, згідно з рахунками позивача, пропорційно орендованій площі. Крім цього, у разі неможливості визначення суми компенсації витрат на утримання майна, експлуатаційні витрати можуть нараховуватись в розмірі 25 % від суми орендної плати.

Пунктом 3.5 договору передбачено, що відповідач відшкодовує витрати на електроенергію у порядку, визначеному Правилами користування електричною енергією, витрати на організацію та обслуговування систем електроживлення на підставі окремого розрахунку позивача в термін, зазначений у п. 3.1 договору.

Відповідно до п. 6.1 договору відповідач зобов'язався, зокрема, своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором.

Згідно з п. 8.2 договору за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за договором відповідач сплачує позивачу пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Пунктом 12.1 договору передбачено, що цей договір набирає чинності від дати підписання його сторонами, діє до 31.12.2010 р. та регулює взаємовідносини між сторонами з 1 січня 2010 року. Сторони зобов'язані протягом 20 днів після закінчення строку дії цього договору здійснити остаточні розрахунки за ним. В разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору не менш ніж за 30 днів до закінчення його строку, він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором. При цьому, загальний строк дії договору з урахуванням продовжень не повинен перевищувати термін до трьох років.

На виконання умов договору № 787-8 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 м2 від 02.09.2010 р. позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування частину спеціалізованого технологічного приміщення, яке розташоване в м. Бровари Київської області по вул. І.Сірка, будинок № 7, кім. ЛАЦ, загальною площею 1 м2 для становлення обладнання відповідача, про що сторони склали акт приймання-передачі майна від 02.09.2010 р., у якому встановлено, що дата приймання-передачі майна в користування - 1 січня 2010 р., та який підписаний повноважними представниками сторін і скріплений їх печатками.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем виставлялися відповідачу рахунки на сплату орендної плати, відшкодування витрат на організацію та експлуатацію систем електроживлення, відшкодування витрат за утримання приміщення, відшкодування витрат за використану електроенергію за договором № 787-8 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 м2 від 02.09.2010 р. Загальна сума за зазначеними рахунками за період з вересня 2010 року по грудень 2012 року (включно) становить 51 864, 37 грн.

Проте, в порушення своїх договірних зобов'язань, відповідач за вищезазначеними рахунками за період з вересня 2010 року по грудень 2012 року (включно) не розрахувався.

З матеріалів справи вбачається, що позивачем на адресу відповідача було надіслано претензію № 1136/05 від 18.10.2013 р. з вимогою сплатити існуючу заборгованість за договором № 787-8 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 м2 від 02.09.2010 р. В підтвердження направлення вказаної претензії позивач надав до суду фіскальний чек № 3365 від 23.10.2013 р. та опис вкладення у цінний лист від 23.10.2013 р.

Проте, відповідач не виконав свого зобов'язання щодо сплати заборгованості, на претензію не відповів, що і стало підставою для звернення позивача з даним позовом до суду.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вказані вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі (ст. 286 Господарського кодексу України).

Відповідно до ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Частинами 1, 3, 5 ст. 626 Цивільного кодексу України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов'язками наділені обидві сторони договору. Договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом, або не випливає із суті договору.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 173 Господарського кодексу України передбачено, що один суб'єкт господарського зобов'язання повинен вчинити певну дію на користь іншого суб'єкта, а інший суб'єкт має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Стаття 193 Господарського кодексу України встановлює, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 253 Цивільного кодексу України передбачено, що перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов'язано його початок.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач заявлених до нього вимог не спростував, у судове засідання не з'явився і своїх представників не направив, належних та допустимих доказів, які підтверджують виконання ним зобов'язань за договором № 787-8 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 м2 від 02.09.2010 р. суду не надав.

З огляду на вищевикладене та враховуючи, що строк виконання грошового зобов'язання настав, борг відповідача перед позивачем на час прийняття рішення не погашений, його розмір підтверджується наявними матеріалами справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача основного боргу за період з вересня 2010 року по грудень 2012 року (включно) у розмірі 51 864, 37 грн. є доведеними, обґрунтованими, підтверджені належними доказами і підлягають задоволенню.

Крім того, позивач на підставі п. 8.2 договору просить стягнути з відповідача пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, яка за розрахунком позивача складає - 3 772, 60 грн. за період з 31.01.2013 р. по 30.06.2013 р.

Відповідно до ч. 1 ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 ЦК України).

Частиною 6 ст. 231 Господарського кодексу України передбачено, що штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Згідно з ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України передбачає, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

За розрахунком суду, здійсненим щодо кожного із рахунків окремо, з урахуванням п. 3.1 договору та ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, сума пені є більшою, ніж зазначена позивачем.

Оскільки, в силу вимог п. 2 ч. 1 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, суд не може виходити за межі позовних вимог без відповідного клопотання позивача, з відповідача на користь позивача стягненню підлягає пеня в розмірі 3 772, 60 грн.

Разом з тим, враховуючи те, що відповідач порушив строки виконання грошового зобов'язання, позивач просить суд стягнути з відповідача 3 % річних та інфляційні збитки з простроченої суми грошового зобов'язання.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно розрахунку позивача 3 % річних з простроченої суми за період з 31.01.2013 р. по 30.06.2013 р. складають - 1 509, 04 грн., а інфляційні збитки з простроченої суми за період з 31.01.2013 р. по 30.06.2013 р. - 363, 05 грн.

За розрахунком суду, здійсненим щодо кожного із рахунків окремо, з урахуванням п. 3.1 договору та граничного періоду зазначеного позивачем, сума 3 % річних та інфляційних збитків є більшою, ніж зазначена позивачем.

Оскільки, в силу вимог п. 2 ч. 1 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, суд не може виходити за межі позовних вимог без відповідного клопотання позивача, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню 3 % річних у розмірі 1 509, 04 грн. та інфляційні збитки у розмірі 363, 05 грн.

Враховуючи вищезазначене, позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача 57 509, 06 грн. заборгованості за договором № 787-8 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 м2 від 02.09.2010 р., з яких: 51 864, 37 грн. - основного боргу, 3 772, 60 грн. - пені, 1 509, 04 грн. - 3 % річних та 363, 05 грн. - інфляційних збитків є доведеними, підтверджені доказами і підлягають задоволенню.

Судовий збір, відповідно приписів ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, покладається судом на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33-34, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

1. Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі філії «Дирекція первинної мережі Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» задовольнити повністю.

2. Стягнути з Військової частини А-0231 (07400, Київська область, м. Бровари, ідентифікаційний код - 07747707) на користь Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі філії «Дирекція первинної мережі Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» (03110, м. Київ, вул. Солом'янська, 3, ідентифікаційний код - 16479714) 51 864 (п'ятдесят одна тисяча вісімсот шістдесят чотири) грн. 37 коп. - основного боргу, 3 772 (три тисячі сімсот сімдесят дві) грн. 60 коп. - пені, 1 509 (одна тисяча п'ятсот дев'ять) грн. 04 коп. - 3 % річних, 363 (триста шістдесят три) грн. 05 коп. - інфляційних збитків та 1 827 (одна тисяча вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп. судового збору.

3. Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Дане рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржене в порядку, передбаченому чинним законодавством України.

Повне рішення складено: 23.05.2014 р.

Суддя Т.В. Лутак