Рішення № 38746054, 13.05.2014, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"13" травня 2014 р.Справа № 924/275/14

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Мухи М.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом Колективного підприємства "Хмельницька меблева фабрика" м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державна реєстраційна служба України м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Поділляжитлобуд" м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство "Банк "Форум", м. Київ

про визнання права власності на нежитлове приміщення

Представники сторін:

позивача Кузишен К.М. - за довіреністю №12/03 від 12.03.14р.

третьої особи не з'явився

відповідача Сторощук О.В. - за довіреністю від 25.03.13р.

третьої особи Храновський С.М. - за довіреністю від 17.03.14р.

В судовому засіданні відповідно до ч.2 ст.85 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору: позивач звернувся із позовом до суду в якому просить визнати право власності на офісні приміщення та магазини з продажу продовольчих і непродовольчих товарів з надбудовою мансардного поверху загальною площею 3493,2 кв. м. що знаходяться за адресою: м. Хмельницький, вул. Старокостянтинівське шосе за позивачем, обґрунтовуючи позовні вимоги наявними в матеріалах справи доказами.

Представником позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримано.

16.04.14р. від Державної реєстраційної служби України на адресу суду надійшло пояснення з приводу заявленого позову в якому третя особа звертає увагу суду, що наказом Міністерства юстиції України від 02.04.2013 № 607/5 "Про заходи щодо взаємодії органів державної реєстрації прав та їх посадових осіб", зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 02.04.2013 за № 534/23066 встановлено, що у разі подання до структурних підрозділів головних управлінь юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим, в областях, містах Києві та Севастополі, а також районних, районних у містах, міських (міст обласного значення), міськрайонних, міжрайонних управлінь юстиції, що забезпечують реалізацію повноважень Укрдержреєстру, заяви про державну реєстрацію права власності та/або інших речових прав на нерухоме майно (далі - речові права), державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводяться державними реєстраторами прав на нерухоме майно Укрдержреєстру відповідно до Порядку взаємодії органів державної реєстрації прав та їх посадових осіб. При цьому подання та отримання документів здійснюється місцевими органами державної реєстрації прав за місцем знаходження нерухомого майна.

В усіх інших випадках державна реєстрація, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, інші реєстраційні дії проводяться структурними підрозділами територіальних органів Мін'юсту (територіальні управління юстиції за місцем знаходження нерухомого майна), що забезпечують реалізацію повноважень Укрдержреєстру в порядку та у спосіб визначений законодавством. Звертає увагу суду, що позивач у позовній заяві не висуває вимог щодо зобов'язання Укрдержреєстру на вчинення певних дій, Укрдержреєстром прав позивача не порушено. Відповідно до статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація прав проводиться на підставі: 1) договорів, укладених у порядку, встановленому законом; 2) свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; 3) свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді;4) державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; 5) рішень судів, що набрали законної сили; 6) інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою. Відмічає, що у разі набрання законної сили рішенням суду про визнання права власності на нерухоме майно за Позивачем, таке рішення є підставою для подальшої державної реєстрації права власності на нерухоме майно у порядку, визначеному Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868. Враховуючи обставини справи, при розгляді справи покладаються на думку суду.

Поряд із цим просить розглянути справу за відсутності представника Укрдержреєстру, за наявними документами та доказами, враховуючи фактичні обставини справи та ухвалити рішення відповідно до діючого законодавства.

Представник відповідача в судовому засіданні та в поданому письмовому відзиві на позов вважає, що позивач не навів жодного переконливого доказу можливості визнання за ним права власності на офісні приміщення та магазини з продажу продовольчих і непродовольчих товарів з надбудовою мансардного поверху загальною площею 3493,2кв. В обґрунтування зазначеного повідомляє наступне. 1.02.2005р. між КП "Хмельницька меблева фабрика" та ТОВ "Поділляжитлобуд" було укладено договір про задоволення вимог іпотекодержателя, за яким останнє набуло права власності на частину двоповерхової будівлі головного корпусу з південного боку (приміщення торгово-промислового призначення) загальною площею 1578,9 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Хмельницький, вул. Старокостянтинівське шосе, 26.

На підставі вказаного договору до ТОВ "Поділляжитлобуд" перейшли усі правомочності власника (володіння, користування та розпорядження майном) та, відповідно, було здійснено оформлення таких прав у встановленому законом порядку. Договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 01.02.2005р. умов переходу до нового власника нежитлового приміщення прав на землю не передбачав. Зауважує, що за загальним правилом та відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Так, у 2005-2008 роках ТОВ "Поділляжитлобуд" було здійснено реконструкцію частини двоповерхової будівлі головного корпусу з південного боку (приміщень торгово-промислового призначення) загальною площею 1578,9 кв. м. в офісні приміщення та магазини з продажу продовольчих і непродовольчих товарів з надбудовою мансардного поверху загальною площею 3493,2 кв. м. Повідомляє, що будівництво здійснювалося після отримання усіх необхідних дозволів, передбачених чинним на той час законодавством, та відповідно до проектної документації, вимог державних стандартів, будівельних норм і правил. Вказане підтверджується актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта від 20.05.2008р., витягом з рішення Виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 22.05.2008р. №618 "Про затвердження актів державних приймальних комісій про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів".

25.06.2008р. ТОВ "Поділляжитлобуд" було отримано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме офісні приміщення та магазини з продажу продовольчих і непродовольчих товарів з надбудовою мансардного поверху загальною площею 3493,2 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Хмельницький, вул. Старокостянтинівське шосе, 26. Наголошує, що вказані вище документи спростовують факт самочинного будівництва ТОВ "Поділляжитлобуд" спірного майна.

З огляду на що просить суд відмовити в задоволенні позову у повному обсязі.

Представник Публічного акціонерного товариства "Банк "Форум" в судовому засіданні та в поданому письмовому поясненні проти позову заперечує з підстав його необґрунтованості та просить суд відмовити в позові повністю. Наголошує на пропуску строку позовної давності позивачем при зверненні з позовною заявою до суду.

Розглядом матеріалів справи встановлено.

Згідно державного акту на право постійного користування землею І-ХМ № 001726 зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право потайного користування землею ХМ № 278 Хмельницькій меблевій фабриці надано в постійне користування 1,59 га землі під виробничу базу відповідно до розпорядження Хмельницької міської адміністрації від 14.06.1994р. № 1575.

01.02.2005р. між колективним підприємством „Хмельницька меблева фабрика" (іпотекодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Поділдляжитлобуд" (іпотекодержатель) укладено договір про задоволення вимог іпотекодержателя відповідно до п.1 якого іпотекодавець передає іпоеткодержателю право власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання по договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 05.11.2004р. за реєстром № 2099. Предмет іпотеки - частина двоповерхової будівлі головного корпусу з південного боку (приміщення торгово - промислового призначення), що знаходиться в м. Хмельницькому по вул. Старокостянтинівське шосе, 26, загальна площа приміщень - 1578,9 кв.м., матеріал стін - цегла, реєстраційний номер - 8226787.

29.11.2005р. між Акціонерним комерційним банком „Форум" (іпотекодержатель) та товариством з обмеженою відповідальністю „Поділдляжитлобуд" (іпотекодавець) укладено іпотечний договір який згідно п.п. 1.1 забезпечує виконання іпотекодавцем зобов'язань, що випливають з укладеного ним з іпотекодержателем кредитного договору № 03/05/16 КІ від 29.11.2005р. та додаткових угод до нього, які можуть бути укладені в майбутньому, за умовами якого іпотекодавець зобов'язаний повернути іпотекодержателю кредитні кошти в розмірі 200 000 дол. США з кінцевим терміном повернення 28.11.2006р.; здійснювати часткове повернення кредиту згідно з графіком, зазначеним в Додатковій угоді №1 до кредитного договору, яка є невід'ємною частиною цього договору іпотеки, щомісячно слачувати нараховані проценти за користування кредитними коштами з розрахунку 15% річних і можливі неустойки у розмірах та у випадках, передбачених основним зобов'язанням і цим договором, а такою інші витрати на здійснення забезпеченої іпотекою вимоги.

Предметом іпотеки є нерухоме майно: частина двоповерхової будівлі головного корпусу з південного боку (приміщення торгово - промислового призначення) загальною площею 1266 кв.м., що знаходиться у м. Хмельницькому по вул. Старокостянтинівське шосе, буд.26, який належить іпотекодавцю на підставі договору про поділ в натурі приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_6 від 03.11.2005р. за р.№ 10649. Правочин зареєстровано 03.11.2005р. за р.№ 937065. Право власності на нерухоме майно зареєстроване Хмельницьким бюро технічної інвентаризації 04.05.2005р. за р. № 12663680.

Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 22.05.2008р. № 618 затверджено акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництво об'єкту: офісних приміщень та магазину з продажу продовольчих і непродовольчих товарів з надбудовою мансардного поверху та влаштуванням головного входу зі сторони Старокостянтинівського шосе за адресою вул. Старокостянтиніське шосе, 26, загальною площею 3493,2 кв.м. вартістю 9213077 грн.

25.06.2008р. ТОВ „Поділляжитлобуд" Управлінням житлово-комунального господарства видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме офісні приміщення та магазин з продажу продовольчих і непродовольчих товарів з надбудовою мансардного поверху загальною площею 3493,2 кв.м за адресою м. Хмельницький Старокостянтинівське шосе, 26.

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 02.10.12р. у справі № 8/5025/313/11 за позовом колективного підприємства "Хмельницька меблева фабрика", м. Хмельницький до товариства з обмеженою відповідальністю "Поділляжитлобуд", м. Хмельницький за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_7 м. Хмельницький, Публічного акціонерного товариства "Банк "Форум" м. Київ, ОСОБА_5 - приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу про визнання недійсним договору визнано недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 01.02.2005р., укладений між колективним підприємством "Хмельницька меблева фабрика" та товариством з обмеженою відповідальністю "Поділляжитлобуд", посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 254. Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 12.11.12р. та постановою Вищого господарського суду України від 18.02.13р. рішення господарського суду Хмельницької області від 02.10.12р. у справі № 8/5025/313/11 залишено без змін.

Згідно довідки виданої Хмельницьким БТІ від 12.05.14р. № 567/01-15 на земельній ділянці яка розташована в м. Хмельницькому по вул. Старокостянтинівське шосе 26, яка належить КП „Хмельницька меблева фабрика" згідно державного акту на право постійного користування землею серія І-ХМ № 001726 від 01.02.1996р. знаходиться не житлове приміщення загальною площею 3493,2 кв.м. (офісні приміщення та магазин з продажу продовольчих і непродовольчих товарів з надбудовою мансардного поверху).

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності, судом приймається до уваги наступне.

Частиною 1 ст.1 Господарського процесуального кодексу України визначено, що підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Статтею 11 Цивільного кодексу України передбачено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Частиною першою статті 15 ЦК України унормовано, що особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з п.1 ст.16 Цивільного кодексу України - кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним же зі способів захисту цивільного права в силу ст.16 Цивільного кодексу України є визнання права.

Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, не заборонених законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до приписів частин 1, 2 статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Загальні засади здійснення будівництва об'єктів нерухомості визначені у статті 375 Цивільного кодексу України, за приписами якої власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Отже, право на забудову земельної ділянки, здійснюється після виникнення права власності чи права користування земельною ділянкою в порядку, передбаченому законом та отримання декларації про початок будівельних робіт відповідно до статті Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності". При цьому під правом на забудову (будівництво) розуміється можливість користувача земельної ділянки здійснювати на ній будівництво у порядку, встановленому законом.

01.02.2005р. між колективним підприємством „Хмельницька меблева фабрика" (іпотекодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Поділдляжитлобуд" (іпотекодержатель) укладено договір про задоволення вимог іпотекодержателя відповідно до п.1 якого іпотекодавець передає іпоеткодержателю право власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання по договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 05.11.2004р. за реєстром № 2099. Предмет іпотеки - частина двоповерхової будівлі головного корпусу з південного боку (приміщення торгово - промислового призначення), що знаходиться в м. Хмельницькому по вул. Старокостянтинівське шосе, 26, загальна площа приміщень - 1578,9 кв.м., матеріал стін - цегла, реєстраційний номер - 8226787.

Як встановлено судом відповідачем було здійснено реконструкцію частини двоповерхової будівлі головного корпусу з південного боку (приміщення торгово-промислового призначення) загальною площею 1578кв.м в офісні приміщення та магазин з продажу продовольчих і непродовольчих товарів з надбудовою мансардного поверху загальною площею 3493 кв.м. про що свідчить акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництво об'єкту: офісних приміщень та магазину з продажу продовольчих і непродовольчих товарів з надбудовою мансардного поверху та влаштуванням головного входу зі сторони Старокостянтинівського шосе за адресою вул. Старокостянтиніське шосе, 26, загальною площею 3493,2 кв.м. вартістю 9213077 грн. затверджений рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 22.05.2008р. № 618.

Натомість рішенням господарського суду Хмельницької області від 02.10.12р. у справі № 8/5025/313/11 за позовом КП "Хмельницька меблева фабрика" до ТОВ "Поділляжитлобуд", м. Хмельницький за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на сторонівідповідача: ОСОБА_7 м. Хмельницький, Публічного акціонерного товариства "Банк "Форум" м. Київ, ОСОБА_5 - приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу про визнання недійсним договору, визнано недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 01.02.2005р., укладений між КП "Хмельницька меблева фабрика" та ТОВ "Поділляжитлобуд", посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 254. Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 12.11.12р. та постановою Вищого господарського суду України від 18.02.13р. рішення господарського суду Хмельницької області від 02.10.12р. у справі № 8/5025/313/11 залишено без змін.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

За частинами 2 та 3 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Частиною 1 ст.116 Земельного кодексу України визначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Матеріалами справи встановлено, що згідно державного акту на право постійного користування землею І-ХМ № 001726 зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею ХМ № 278 Хмельницькій меблевій фабриці надано в постійне користування 1,59 га землі під виробничу базу відповідно до розпорядження Хмельницької міської адміністрації від 14.06.1994р. № 1575.

Відповідачем же не надано суду доказів належності йому земельної ділянки як під час будівництва та реконструкції спірного приміщення так і доказів надання земельної ділянки у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.

З огляду на зазначене, суд прийшов до висновку, що відповідачем самочинно здійснено реконструкцію частини двоповерхової будівлі головного корпусу з південного боку (приміщення торгово-промислового призначення) загальною площею 1578 кв.м в офісні приміщення та магазини з продажу продовольчих і непродовольчих товарів з надбудовою мансардного поверху загальною площею 3493 кв.м. на земельній ділянці, яка йому не належить.

Крім того, судом враховується, що відповідачем не надано суду доказів що реконструкція спірного приміщення здійснена ним на виконання договору про спільну діяльність, чи на підставі договору оренди вказаного вище приміщення.

За частинами 2 та 3 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

За приписами статті 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд, у визначеному законом порядку, встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі статтею 34 Господарського процесуального кодексу України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи; обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Під належністю доказу розуміється наявність об'єктивного зв'язку між змістом судових доказів і фактами, що є об'єктом судового дослідження. Належними слід визнавати докази, які містять відомості про факти, що входять у предмет доказування у справі, та інші факти, що мають значення для правильного вирішення спору. Допустимість доказів означає, що у випадках, передбачених нормами матеріального права, певні обставини повинні підтверджуватися певними засобами доказування або певні обставини не можуть підтверджуватися певними засобами доказування.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування полягає не лише в поданні особами доказів, а й у доведенні їх переконливості. Отже, обов'язок доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини.

Відповідно до статті 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі усіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Зважаючи на встановлені судом обставини справи, надані сторонами докази, зазначені вище норми чинного законодавства, суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи, а тому підлягає задоволенню.

Доводи відповідача та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Публічного акціонерного товариства "Банк "Форум" викладені у відзивах на позов судом до уваги не приймаються, оскільки спростовуються матеріалами справи.

При цьому посилання третьої особи на пропуск позивачем строку позовної давності при зверненні з позовною заявою судом до уваги не приймається, оскільки останній застосовується судом лише за заявою сторони у спорі.

Судові витрати відповідно до ст.49 ГПК України покладаються на відповідача у зв'язку із задоволенням позову.

Керуючись ст.ст.1, 12, 33, 44, 49, ст.ст.82-84, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Колективного підприємства "Хмельницька меблева фабрика" м. Хмельницький за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державна реєстраційна служба України м. Київ до Товариства з обмеженою відповідальністю "Поділляжитлобуд" м. Хмельницький за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство "Банк "Форум", м. Київ про визнання права власності на нежитлове приміщення задовольнити.

Визнати право власності на офісні приміщення та магазини з продажу продовольчих і непродовольчих товарів з надбудовою мансардного поверху загальною площею 3493,2 кв. м. що знаходяться за адресою: м. Хмельницький, вул. Старокостянтинівське шосе, 26 за Колективним підприємством "Хмельницька меблева фабрика" (м. Хмельницький вул. Старокостянтинівське шосе, 26, код ЄДРПОУ 05486556).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Поділляжитлобуд" м. Хмельницький вул. Старокостянтинівське шосе, 26 (код ЄДРПОУ 32601069) на користь Колективного підприємства "Хмельницька меблева фабрика" м. Хмельницький вул. Старокостянтинівське шосе, 26 (код ЄДРПОУ 05486556) судовий збір у розмірі 73 080грн. (сімдесят три тисячі вісімдесят гривень).

Видати наказ.

Повний текст рішення складено 16.05.2014р.

Суддя М.Є. Муха

Віддрук. 2 прим. : 1 - до справи, 2 - третій особі (Державній реєстраційні службі України 02002, м. Київ, Вулиця Марини Раскової, будинок 15).