Ухвала суду № 3847773, 09.06.2009, Лозівський міськрайонний суд Харківської області

Справа № 2-1106/2009 року

У Х В А Л А

про відкриття провадження по цивільній справі

09 червня 2009 року Суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Жмуд Н.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 в особі філії ОСОБА_2 в особі представника ОСОБА_2 за довіреністю № 2973 від 04.06.2008 року ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 “про звернення стягнення ”, -

В С Т А Н О В И В :

02 червня 2009 року, представником позивача ОСОБА_2 ОСОБА_3 , діючого за довіреністю № 2973 від 04.06.2008 року, було подано до суду позов про звернення стягнення з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № НАСОСА00000070 від 12.0б.2008р. року ОСОБА_4 12.06.2008 року отримав кредит у розмірі 13371,00 [Долар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.06.2012 року. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 05.05.2009 року має заборгованість - 12263,54 [Доллар США], яка складається з наступного:

-11315,66 [Долар США] - заборгованість за кредитом;

- 280,36 [Долар США] - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 39,06 [Долар США] - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

- 13,64 [Долар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором,

а також штрафи відповідно до Договору:

32,38 [Долар США] - штраф (фіксована частина).

582,44 [Долар США] - штраф (процентна складова).

Розрахунок суми заборгованості додається.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ОСОБА_2 к і Відповідачі 12.06 року уклади договір іпотеки № НАСОСА00000070 від 12-06-2008(надалі - договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки Відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 57,00 м.кв., який розташований за адресою: АДРЕСА_3 Майно належить Відповідачам на праві власності на підставі договору купівлі-продажу № 1-548, зареєстрованого, Лозівською товарною біржею 13.10.2000 р.

У відповідності до ст. б Закону України „Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку (далі - Земельна ділянка), на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_3

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами вказаними в Додатках до цієї заяви.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою Іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідачі підлягають виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_3

Крім того, відповідно до ст. б Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше. Наявність осіб, зареєстрованих по квартирі, на яку звертається, негативно відобразиться на її ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

В зв'язку із подачею позову про звернення стягнення на заставлене майно, а саме житловий будинок, загальною площею 57 кв.м., житловою площею 28,7 кв.м, розташованої (-ого) за адресою: Харківська область, м. Лозова, вул. Перевозного, буд. 28 та виселення громадян з цього будинку, та у зв'язку з тим що Приватбанк не є власником заставленого майна, на підставі наведеного та керуючись ст. 137 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов'язаний витребувати такі докази.

Об'єднання в одній позовній заяві кількох вимог вважаємо обґрунтованим з точки зору процесуальної економії, оскільки заявлені вимоги випливають з одних і тих же підстав; підтверджуються одними й тими ж доказами; їх спільний розгляд прискорить вирішення справи та забезпечить своєчасне поновлення порушених прав Позивача.

На підставі викладеного Закрите акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» в особі філії ОСОБА_2 у позовній заяві просить суд визнати дійсним договір іпотеки № НАСОСА00000070 від 12.06.2008 року, укладений між ОСОБА_1 (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) та ОСОБА_6 ( АДРЕСА_2 , ІПН: 3152806402), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_1 , ІПН: 2897718026), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ІПН 2134016941), ОСОБА_7 ( АДРЕСА_2 ІПН 2122816977).

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НАСОСА00000070 від 12.06.2008 року, в розмірі 12263,54 [Долар США] - звернути стягнення на будинок загальною площею 57,00 який розташований за адресою: Харківська область, м. Лозова, вул. Перевозного, буд. 28, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № НАСОСА00000070 від 12.06.2008 р.) ОСОБА_1 (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ОСОБА_2 всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Для з'ясування кола осіб зареєстрованих у вищезазначеної квартирі(житловому будинку) витребувати від виконавчого комітету довідку з міста проживання про склад сім'ї та реєстрацію.

Виселити Відповідачів, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_3 , зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Лозова.

Стягнути з Відповідачів судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви та виселення у розмірі 955,25 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 250,00 грн..

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119-120 ЦПК України./span>

Керуючись ст. ст. 11, 122 ЦПК України , -

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 в особі філії ОСОБА_2 в особі представника ОСОБА_2 за довіреністю № 2973 від 04.06.2008 року ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 “про звернення стягнення ”.

Призначити попереднє судове засідання на 23 червня 2009 року на 16 годин 30 хвилин в залі судових засідань Лозівського міськрайонного суду Харківської області.

Направити відповідачам копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати у строк до 23 червня 2009 року подати свої письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Направити відповідачам копію ухвали.

Викликати сторони у судове засідання.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк та порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Н.М. Жмуд