Рішення № 38381603, 24.04.2014, Верховинський районний суд Івано-Франківської області

Єдиний унікальний номер 340/228/14-ц Номер провадження № 2/340/136/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2014 року селище Верховина

Верховинський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді Атаманюка Р.І.,

з участю: секретаря Ласкурійчук С.І.,

представника позивача Павлюка І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Верховина справу за позовом ПАТ КБ "ПриватБанк" до ОСОБА_2 про звернення стягнення за кредитним договором на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПАТ КБ "ПриватБанк" звернувся до Верховинського районного суду із позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення за кредитним договором на предмет іпотеки.

Вимоги мотивовано тим, що 22.05.2008 року між ПАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № IFVWGA00000162 відповідно до якого вона отримала кредит у розмірі 52050,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 10.05.2018 року. Відповідачка свої зобов'язання за даним кредитним договором належним чином не виконувала і станом на 03.03.2014 року має прострочену заборгованість в сумі 52455,83 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором № IFVWGA00000162 ПАТ КБ "ПриватБанк" і відповідачка 22.05.2008 року уклали договір іпотеки, згідно якого вона надала в іпотеку нерухоме майно , а саме: земельну ділянку загальною площею 0,49 га, яка розташована в АДРЕСА_1 та належить їй на праві власності на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 75000,00 грн.

Просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFVWGA00000162 від 22.05.2008 року в розмірі 52455,83 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути із відповідача судовий збір.

Представник позивача Павлюк І.М. в судовому засідані позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 07.04.2014 року в судове засідання подала заяву, в якій вказала, що позовні вимоги не визнає та просить розгляд справи перенести. В судове засідання, яке було призначено на 12 год. 00 хв. 24.04.2014 року відповідачка не з'явилася, хоча була повідомлена у встановленому законом порядку про час та місце розгляду справи. Причини неявки суду не повідомила.

Суд, заслухавши представника позивача, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено 22.05.2008 року між ПАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір IFVWGA00000162 відповідно до якого вона отримала кредит у розмірі 52050,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 10.05.2018 року (а.с. 18-23).

Копією заяви на видачу готівки №1 стверджується, що 23.05.2008 року ОСОБА_2 отримала кредитні кошти в розмірі 50 000, 00 грн. (а.с. 27).

З 01.02.2009 року відсоткова ставка за даним кредитним договором підвищена до 24,96 % річних, що стверджується повідомленням Банку на адресу позивача за вих.№ 20.1.3.2/6-29477 від 31.12.2008 року (а.с. 28-30).

В забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором № IFVWGA00000162 ПАТ КБ «ПриватБанк» і відповідачка 22.05.2008 року уклали договір іпотеки згідно якого ОСОБА_2 надала в іпотеку нерухоме майно , а саме: земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,4900 га, яка належить їй на підставі держаного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №828598, виданого Білоберізькою сільською радою Верховинського району Івано-Франківської області 23.04.2008 року, акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010830000084, кадастровий № 2620880501020010016 (а.с. 31-36).

Згідно п. 8.1. кредитного договору № IFVWGA00000162 від 22.05.2008 року відповідачка ОСОБА_2 повинна надавати банку щомісячний платіж в період з « 05» по « 10» число кожного місяця для погашення кредиту, а також сплачувати проценти за користування кредитними коштами згідно із графіком погашення кредиту. Кредит надано на строк до 10.05.2018 року.

У п. 2.3.7 кредитного договору вказано, що при настанні умов, передбачених п. 2.3.3 даної угоди, Банк має право стягнути кредит до настання дати передбаченої п.8.1 даного договору, в тому числі шляхом звернення стягнення на заставлене майно. Однією з таких подій є: порушення позичальником будь-якого із зобов'язань, передбачених умовами договору та затримання сплати частини кредиту та/або відсотків щонайменше на один календарний місяць, а також інші порушення умов договору.

Пунктом 5 кредитного договору визначено порядок, умови та розміри неустойки (пені, штрафів) за неналежне виконання умов даного договору.

У відповідності із ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Крім того, у відповідності із ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Крім того, у відповідності до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленого ч. 1 ст. 38 цього закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

З матеріалів справи вбачається, що відповідачка свої зобов'язання за даним кредитним договором належним чином не виконує і станом на 03.03.2014 року має прострочену заборгованість в сумі 52455,83 грн., яка складається з наступного:

· 41191,74 грн. - заборгованість за кредитом;

· 6617,03 грн.- заборгованість по процентах за користування кредитом;

· 955,23 грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом;

· 955,84 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором;

· 250,00 грн. - штраф (фіксована частина);

· 2485,99 грн. - штраф (процентна складова); (а.с. 5-14).

Листом ПАТ КБ "ПриватБанк" за вих.№ 30.1.0.0/2-797 від 23.01.2014 ОСОБА_2 було повідомлено про необхідність погашення заборгованості за кредитним договором та попереджено, що у випадку невиконання порушеного зобов'язання буде звернуто стягнення на предмет іпотеки (а.с. 15-16).

Таким чином, оцінивши в сукупності досліджені по справі докази, суд приходить до висновку, що в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFVWGA00000162 від 22.05.2008 року слід звернути стягнення на предмет іпотеки наданий відповідачкою в забезпечення виконання зобов'язань за цим договором, а тому позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково ,судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

На підставі ст.ст. 526, 530, 611, 1054, 1055 ЦК України, ст.ст. 33,38-40 Закону України "Про іпотеку" та керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFVWGA00000162 від 22.05.2008 року в розмірі 52455,83 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки:

-земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,4900 га, яка належить ОСОБА_2 на підставі держаного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №828598, виданого Білоберізкою сільською радою Верховинського району Івано-Франківської області 23.04.2008 року, акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010830000084, кадастровий № 2620880501020010016 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 22.05.2008 року) публічним акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк"(49094, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з застосуванням процедури продажу встановленою ст. 38 Закону України "Про іпотеку" та встановленням початкової ціни продажу предмету іпотеки на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/ незалежним експертом/ на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій спрямованих на виконання рішення суду на стадії реалізації іпотекодержателем вищезаначеного предмету іпотеки з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням "ПриватБанку" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу предмету іпотеки.

Стягнути із ОСОБА_2 в користь ПАТ КБ "ПриватБанк" судовий збір у розмірі 524,56 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Верховинський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий : ____ Атаманюк Р.І.