Рішення № 38281433, 16.04.2014, Василівський районний суд Запорізької області

311/4288/13-ц

16.04.2014

Справа № 2/311/32/2014

Р І Ш Е ННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.04.2014 рік м. Василівка

Василівський районний суд у складі:

головуючого судді Степаненко Ю.А.

при секретареві Шак О.В.

розглянувши цивільну справу за позовом:

Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Запорізької обласної дирекції "Райффайзен Банк Аваль" до ОСОБА_3, про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

В позовній заяві позивач вказує, що Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" є правонаступником ВАТ «Райффайзен Банк Аваль».

Відповідно до Кредитного договору №014/17-04/3989-20 від 25 грудня 2007 року Відкритим акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» було надано громадянці ОСОБА_4 споживчий кредит у сумі 74095 гривень строком до 20 грудня 2027 року із сплатою 15,5 % річних, а позичальниця зобов'язалася належним чином використати та повернути банку суму отриманого кредиту, а також сплатити проценти за користування кредитом, комісії згідно умов договору та тарифів кредитора, та виконати всі інші зобов'язання в порядку та строки, визначені договором.

Надання кредитних коштів проводилося згідно вимог п. 3.2. Кредитного договору шляхом перерахування коштів на поточний рахунок позичальника.

25 лютого 2010 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», ОСОБА_4 та ОСОБА_3 був укладений Договір про переведення боргу №014/17-04/01-20, відповідно до якого, ОСОБА_4 за згодою кредитора переводить свої боргові зобов'язання за кредитним договором на ОСОБА_3, а новий боржник заміняє первісного боржника, як сторону позичальника у кредитному договорі та приймає на себе всі його права та обов'язки за кредитним договором.

Відповідно до п. 1.3. Договору про переведення боргу, відповідач зобов'язався щомісячно повертати кредитні кошти згідно оновленого графіку погашення та здійснити остаточне погашення кредиту не пізніше 20.12.2027 року. Крім того, відповідач зобов'язався щомісячно сплачувати банку відсотки за користування кредитними коштами із розрахунку 15,5 % річних.

Отже, з укладенням договору про переведення боргу у ОСОБА_3 виник обов'язок повернути кредит та відсотки за кредитним договором у строки та розмірах, чітко встановлених новою редакцією графіка погашення, у разі прострочення якого, кредитор має право достроково стягнути заборгованість за кредитом, відсотками та пеню.

Однак, відповідачем не виконуються вищезазначені умови, а саме: не здійснюється щомісячна сплата кредиту, у зв'язку з чим, станом на 20.08.2013 року заборгованість по кредиту становить 55976,40 гривень, з яких прострочена сума боргу складає - 1837,12 гривень.

Відповідно до ч. 1 ст.1048 Цивільного кодексу України позичальник - зобов'язаний виплачувати відсотки від суми займу щомісячно до дня повернення позики, при відсутності іншої домовленості.

Але, відповідачем не виконуються ці умови та станом на 20.08.2013 року заборгованість по сплаті відсотків становить 5 877,85 гривень.

Згідно ст.624 Цивільного кодексу України, якщо за порушення зобов'язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків.

Відповідно до п. 10.1. Кредитного договору та Договору про переведення боргу, у випадку порушення відповідачем графіку погашення кредиту та відсотків, встановлених договором, позивач нараховує ОСОБА_3 пеню в розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу за кожний день прострочення. Таким чином, станом на 20.08.2013 рік пеня за невчасну сплату кредиту та погашення відсотків, становить - 6 221,04 гривень.

Таким чином, станом на 20.08.2013 рік загальна заборгованість ОСОБА_3 перед позивачем за кредитним договором №014/17-04/3989-20 від 25 грудня 2007 року складає - 68 075,29 гривень, у тому числі:

- заборгованість за кредитом - 55 9 76,40 гривень;

- заборгованість по сплаті відсотків - 5 877,85 гривень;

- пеня за невчасну сплату кредиту та відсотків - 6 221,04 гривень.

Крім цього, 25 лютого 2010 року, між кредитором та ОСОБА_3 укладено Іпотечний договір, згідно якого, виконання зобов'язань за кредитним договором забезпечено нерухомим майном, а саме: корівником, позначеним на плані літерою «А-1», загальною площею 1588,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, розташованим на земельній ділянці площею 2,7964 гектари Скельківської сільської ради Василівського району Запорізької області, кадастровий номер 2320986601:06:024;0039, вказане майно належить відповідачеві на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу від 25 лютого 2010 року, посвідченого нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, за реєстровим номером 228, зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 25 лютого 2010 року за № 3838123 та в Реєстрі прав власності па нерухоме майно за №11391495, номер запису - 46 в книзі - 3.

На підставі п. 2.1., 2.2. Іпотечного договору, позивач, як іпотекодержатель, набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки та задовольнити всю суму зобов'язання на момент звернення стягнення, у т.ч., суму заборгованості за кредитом та відсотками, штрафними санкціями, комісійною винагородою незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання.

Параграфом 7 Іпотечного договору передбачено порядок звернення стягнення на предмет іпотеки.

У п 7.1 цього договору зазначено, що у випадку невиконання іптекодавцем за цим договором або боржником зобов'язань за кредитним договором, утому числі, якщо кінцевий термін повернення кредиту ще не настав, банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його та за рахунок вирученої від реалізації суми, переважно перед іншими кредиторами, задовольнити у повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи оплату процентів, неустойки, відшкодування збитків.

У п 7.2. зазначено, що у разі порушення основного зобов'язання, умов кредитного договору або умов цього договору, іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю письмову вимогу про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги.

Таким чином, з укладенням іпотечного договору, кредитор отримав законне право у разі невиконання або неналежного виконання позичальником своїх зобов'язань за кредитним договором, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, звернути стягнення на заставлене за іпотечним договором майно, а також стягнути з позичальника суму основного боргу за кредитним договором, нарахованих відсотків за користування кредитом та пеню.

Позивач просить суд: в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/17-04/3989-20 від 25 грудня 2007 року в сумі 68 075,29 гривень, звернути стягнення на предмет іпотеки - корівник, позначений на плані літерою «А-1», загальною площею 1588,4 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 2,7964 гектари Скельківської сільської ради Василівського району Запорізької області, кадастровий номер 2320986601:06:024;0039, що належить ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцю м. Василівка Запорізької області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу від 25 лютого 2010 року, посвідченого нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, за реєстровим номером 228, зареєстрований в державному реєстрі правочинів 25 лютого 2010 року за №3838123 та в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за №11391495, номер запису 46 в книзі 3 - шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, визначеною незалежним експертом в ході проведення виконавчих дій та задовольнити за рахунок предмету іпотеки майнові вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» (м. Київ, вул. Лєскова, 9, код ЄДРПОУ 14305909). Також, позивач просить суд стягнути з відповідача витрати по оплаті судового збору в сумі 680,75 грн.

В судове засідання представник позивача в особі В.С. Іванісова не з'явився, але надав заяву, в якій підтримує позовні вимоги з підстав, викладених у позові, просить суд їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання неодноразово не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, хоча про дату, про час та місце слухання справи був повідомлений вчасно та належним чином, про що свідчать розписка та поштові повідомлення, які є у справі.

Суд, оглянувши матеріали справи, вважає можливим, керуючись ст. ст.76, 169, 224 ЦПК України, розглянути справу та ухвалити заочне рішення за відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів.

Суд, дослідивши матеріали справи, повно та всебічно з'ясувавши обставини справи, розглянувши надані докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв'язок у сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав:

як було встановлено в судовому засіданні та як видно із матеріалів справи, 25 грудня 2007 року між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" правонаступником якого є ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_4 було укладено кредитний договір № 014/17-04/3989-20 року , копія якого є у справі, відповідно до якого, позивач надав відповідачці кредит у сумі 74 095,00 гривень на строк - до 20 рудня 2027 року, зі сплатою 15,5 % річних, а позичальниця зобов'язалася належним чином використати та повернути банку суму отриманого кредиту, а також сплатити проценти за користування кредитом, комісії згідно умов договору та тарифів кредитора, та виконати всі інші зобов'язання в порядку та строки, визначені договором..

Відповідно до ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитор) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави (ст.ст.1046-1053), якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. Відповідно до ст.1055 ЦК України, кредитний договір укладається у письмовій формі.

Таким чином, сторонами на законних підставах було укладено вищевказаний кредитний договір, який є предметом спору.

В забезпечення виконання ОСОБА_4 зобов'язань за кредитним договором, 26.12.2007 року між ВАТ "Райффайзен Банк Аваль" правонаступником якого є ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" та ОСОБА_6 укладено Іпотечний договір, копія якого є у справі, відповідно до якого, у іпотеку банку було передано наступне майно: корівник, який знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 2,7964 гектари, яка є власністю Скельківської сільської ради Василівського району Запорізької області.

25 лютого 2010 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_3 був укладений Договір про купівлю прав на нерухоме майно, копія якого є у справі, предметом якого є вищевказаний корівник.

25 лютого 2010 року між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», ОСОБА_4 та ОСОБА_3 був укладений Договір про переведення боргу №014/17-04/01-20, копія якого є у справі, відповідно до якого, ОСОБА_4 за згодою кредитора переводить свої боргові зобов'язання за кредитним договором на ОСОБА_3, а новий боржник заміняє первісного боржника, як сторону позичальника у кредитному договорі, та приймає на себе всі його права та обов'язки за кредитним договором. Станом на 25 лютого 2010 року заборгованість первісного боржника перед кредитором складала - 67303 грн. (п.1.2).

Сторонами на законних підставах було укладено Договір про переведення боргу, з дотриманням вимог ст.ст.520, 521 ЦК України. З укладанням цього Договору, у позивача виникло право вимоги до відповідача за вищевказаним кредитним договором, а у ОСОБА_3 виник обов'язок перед позивачем за цим договором.

Сторони зобов'язані дотримуватися умов укладеного договору та виконувати взяті на себе зобов'язання у встановлений договором строк (термін) його виконання, що передбачено ст.ст.562-530 ЦК України.

Позивач свої зобов'язання за договором виконав, а відповідач зобов'язання належним чином не виконує.

Станом на станом на 20.08.2013 р., як зазначено у позові, загальна заборгованість ОСОБА_3 перед позивачем складала - 68 075,29 гривень, у тому числі:

- заборгованість за кредитом - 55 9 76,40 гривень;

- заборгованість по сплаті відсотків - 5 877,85 гривень;

- пеня за невчасну сплату кредиту та відсотків - 6 221,04 гривень.

Зазначене підтверджується розрахунком заборгованості, який є у справі.

Як вбачається з довідки банку від 28.01.2014 року, яка є у справі, станом на 28.01.20134 року заборгованість ОСОБА_3 перед позивачем складає - 79332,75 гривень, у тому числі:

- заборгованість за кредитом - 55343,42 гривень;

- заборгованість по сплаті відсотків - 9042,61 гривень;

- пеня за невчасну сплату кредиту та відсотків - 12168,78 гривень.

Таким чином, відповідач порушує умови укладеного з позивачем договору, оскільки, відповідно до ст.610 ЦК України, порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Відповідно до ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що просрочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Судом встановлено наявність вини в діях (бездіяльності) відповідача щодо неналежного виконання зобов'язань за кредитним договором, а , відповідно до ст.614 ЦК України, особа, яка порушила зобов'язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст.615 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.

В забезпечення виконання відповідачем зобов'язань перед позивачем за вищевказаними договорами, 25 лютого 2010 року, між кредитором та ОСОБА_3 укладено Іпотечний договір, копія якого є у справі, згідно якого, виконання зобов'язань відповідача перед позивачем забезпечено нерухомим майном, а саме: корівником, позначеним на плані літерою «А-1», загальною площею 1588,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, розташованим на земельній ділянці площею 2,7964 гектари Скельківської сільської ради Василівського району Запорізької області, кадастровий номер 2320986601:06:024;0039, вказане майно належить відповідачеві на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу від 25 лютого 2010 року, посвідченого нотаріусом Василівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, за реєстровим номером 228, зареєстрованого в державному реєстрі правочинів 25 лютого 2010 року за № 3838123 та в Реєстрі прав власності па нерухоме майно за №11391495, номер запису - 46 в книзі - 3.

На підставі п. 2.1., 2.2. Іпотечного договору, позивач, як іпотекодержатель, набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки та задовольнити всю суму зобов'язання на момент звернення стягнення, у т.ч., суму заборгованості за кредитом та відсотками, штрафними санкціями, комісійною винагородою незалежно від настання строку виконання основного зобов'язання.

У п 7.1 цього договору зазначено, що у випадку невиконання іптекодавцем за цим договором або боржником зобов'язань за кредитним договором, утому числі, якщо кінцевий термін повернення кредиту ще не настав, банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його та за рахунок вирученої від реалізації суми, переважно перед іншими кредиторами, задовольнити у повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи оплату процентів, неустойки, відшкодування збитків.

У п 7.2. зазначено, що у разі порушення основного зобов'язання, умов кредитного договору або умов цього договору, іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю письмову вимогу про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги.

01.07.2013 року позивачем відповідачеві було направлено письмову вимогу про виконання зобов'язань, яке він отримав 13.07.2013 року, що підтверджується листом та поштовим повідомленням, копії яких є у справі.

Таким чином, з укладенням іпотечного договору, кредитор отримав законне право у разі невиконання або неналежного виконання позичальником своїх зобов'язань за кредитним договором, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, звернути стягнення на заставлене за іпотечним договором майно, а також стягнути з позичальника суму основного боргу за кредитним договором, нарахованих відсотків за користування кредитом та пеню.

Відповідно до ч.1, 3 ст. 33 закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст.39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначється спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування прилюдних торгів або із застосуванням процедури, встановленої ч.1 ст.38 цього закону.

Згідно ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином, відповідач несе відповідальність за належне виконання перед позивачем зобов'язань за вищевказаними договорами, у тому числі, майном, яке є предметом іпотеки.

Докази на підтвердження своїх заперечень (якщо такі є), відповідач суду не надав.

Отже, суд вважає необхідним в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/17-04/3989-20 від 25 грудня 2007 року у сумі 68 075,29 гривень, у тому числі:

- заборгованість за кредитом - 55 9 76,40 гривень;

- заборгованість по сплаті відсотків - 5 877,85 гривень;

- пеня за невчасну сплату кредиту та відсотків - 6 221,04 гривень

звернути стягнення на предмет іпотеки - корівник, позначений на плані літерою «А-1», загальною площею 1588,4 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 2,7964 гектари Скельківської сільської ради Василівського району Запорізької області, кадастровий номер 2320986601:06:024;0039, що належить ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцю м. Василівка Запорізької області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу від 25 лютого 2010 року, посвідченого нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, за реєстровим номером 228, зареєстрований в державному реєстрі правочинів 25 лютого 2010 року за №3838123 та в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за №11391495, номер запису 46 в книзі 3 - шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, визначеною незалежним експертом в ході проведення виконавчих дій та задовольнити за рахунок предмету іпотеки майнові вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль».

Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати зі сплати судового збору за подачу позову в сумі 680,75 грн., відповідно до платіжного доручення, яке є в матеріалах справи.

Враховуючи вищевикладене, керуючись Закону України "Про іпотеку", ст. 526,527,530,553, 554, 572,589,590,610-612, 614, 615, 617, 625, 626, 628, 629, 631, 638, 651 ЦК України, ст.ст.10, 11, 57,58, 59, 60,88,208, 209,212, 213, 214, 215, 226,228,232,233 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №014/17-04/3989-20 від 25 грудня 2007 року у сумі 68 075,29 гривень, у тому числі:

- заборгованість за кредитом - 55 9 76,40 гривень;

- заборгованість по сплаті відсотків - 5 877,85 гривень;

- пеня за невчасну сплату кредиту та відсотків - 6 221,04 гривень.

звернути стягнення на предмет іпотеки - корівник, позначений на плані літерою «А-1», загальною площею 1588,4 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 2,7964 гектари Скельківської сільської ради Василівського району Запорізької області, кадастровий номер 2320986601:06:024;0039, що належить ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцю м. Василівка Запорізької області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу від 25 лютого 2010 року, посвідченого нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, за реєстровим номером 228, зареєстрований в державному реєстрі правочинів 25 лютого 2010 року за №3838123 та в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за №11391495, номер запису 46 в книзі 3 - шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, визначеною незалежним експертом в ході проведення виконавчих дій та задовольнити за рахунок предмету іпотеки майнові вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» (м. Київ, вул. Лєскова, 9, код ЄДРПОУ 14305909).

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", (р/р 37399565030021 в ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", МФО 300335,ЄДРПОУ 14305909) судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 680,75 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач може подати апеляційну скаргу на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час його проголошення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається апеляційному суду Запорізької області через Василівський районний суд Запорізької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано. Якщо буде подано апеляційну скаргу, рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Василівського

районного суду Ю.А.Степаненко