Рішення № 38113111, 08.04.2014, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/2772/14

Провадження № 2/750/1140/14

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2014 року м. Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова в складі:

головуючого - судді Коверзнева В. О.,

при секретарі - Дорошенко О. В.,

з участю позивача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

17.03.2014 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 з підстав, передбачених статтею 72 ЖК Української РСР та статтею 405 ЦК України.

В обґрунтування позову послався на непроживання відповідачів у спірній квартирі з 2007 року та неприйняття ними участі в оплаті житлово-комунальних послуг.

У судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав і наполягав на їх задоволенні. Будучи допитаним в якості свідка позивач показав, що відповідачі ніколи не проживали в спірній квартирі, а лише іноді приходили в гості до свого батька - ОСОБА_4, який помер у червні 2013 року. Починаючи з 2007 року відповідачі жодного разу в спірній квартирі не з'являлися. Вони не мають в ній своїх особистих речей та не беруть участі в оплаті житлового-комунальних послуг.

Відповідачі не з'явилися, про час і місце розгляду справи сповіщалися належним чином.

У зв'язку з цим суд, за згодою позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Позивач є наймачем квартири АДРЕСА_1 (далі - квартира). Крім позивача за вказаною адресою зареєстровані й відповідачі.

Дослідженими у судовому засіданні доказами, які в сукупності узгоджуються між собою, зокрема: актом від 20.02.2014 року (а.с. 5) та показаннями свідка повністю підтверджується, що відповідачі не проживають в квартирі без поважних причин понад шість місяців, при цьому вони не бере участі в оплаті житлово-комунальних послуг.

Відповідно до статті 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (стаття 72 цього Кодексу).

У зв'язку з доведеністю факту непроживання відповідачів у квартирі без поважних причин строком понад шість місяців, їх слід визнати такими, що втратили право користування квартирою з підстав, передбачених статтями 71, 72 ЖК Української РСР.

Посилання позивача в позові на статтю 405 ЦК України як на підставу його задоволення є помилковим, оскільки вказана стаття регулює відносини, що виникають з приводу користування жилими приміщеннями, які перебувають в приватній власності громадян, утім, спірна квартира належить до державного житлового фонду.

Керуючись статтями 10, 208, 209, 212 - 215, 224 - 226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити частково. Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом міста Чернігова за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення суду до Апеляційного суду Чернігівської області протягом 10 днів з дня його проголошення в порядку, встановленому статтею 294 ЦПК України.

Повний текст заочного рішення складено та підписано 08.04.2014 року.

Суддя В. О. Коверзнев