Рішення № 37808247, 18.03.2014, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/8616/13-ц

Номер провадження 2/676/223/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2014 року м. Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

з участю секретаря Мазуркевич О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПРИВАТБАНК" до ОСОБА_1 про виселення з житлового приміщення, -

В С Т А Н О В И В :

ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про виселення ОСОБА_1 та інших осіб з квартири АДРЕСА_1 .

В ході судового розгляду представник позивача уточнив позовні вимоги і просить виселити з квартири АДРЕСА_1 тільки ОСОБА_1.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав і пояснив, що рішенням Кам'янець - Подільського міськрайонного суду від 03 серпня 2012 року звернуто стягнення на квартиру АДРЕСА_1, власником якої є ОСОБА_2. Відповідач відповідно до ст.. 109 ЖК України підлягає виселенню з квартири АДРЕСА_1 в зв'язку зі зверненням стягнення на житлове приміщення.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав і пояснив, що позивач не надавав вимоги відповідачу про звільнення житлового приміщення добровільно. Позивач не є власником житлового приміщення, а тому і не може ставити питання про виселення відповідача з спірного житлового приміщення.

Третя особа - ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась.

Заслухавши сторони, вивчивши матеріали справи в повному об'ємі суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що рішенням Кам'янець - Подільського міськрайонного суду від 03 серпня 2012 року звернуто стягнення на квартиру АДРЕСА_1, власником якої є ОСОБА_2 та виселено її з квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в постанові від 30 березня 2012 року N 5 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» у пункті 43 роз'яснив, що згідно з частиною четвертою статті 9, статті 109 Житлового кодексу України, статей 39 - 40 Закону України "Про іпотеку" виселення мешканців із житлового будинку чи житлового приміщення, яке є предметом іпотеки, проводиться в порядку, встановленому законом. При цьому примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду тільки за певних умов: якщо мешканці добровільно не звільнили житловий будинок чи житлове приміщення, на яке звернуто стягнення як на предмет іпотеки, протягом одного місяця з дня отримання письмової вимоги іпотекодержателя або нового власника або в інший погоджений сторонами строк.

З матеріалів цивільної справи 2 - 379/11 вбачається, що відповідач був належним чином повідомлений про необхідність виселення з житлового приміщення в добровільному порядку , однак він з того часу зі спірної квартири не виселився.

Враховуючи, що рішенням суду позивача було виселено з квартири АДРЕСА_1, його було своєчасно повідомлено про необхідність виселення з даної квартири і він добровільно з квартири не виселяється, позов підлягає задоволенню.

Також в зв'язку з задоволенням позову з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 243 гривні 60 коп., сплачений позивачем при подачі позову до суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.. 208 - 210, 212 - 214 ЦПК України, ст.. 109 ЖК України , суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити .

Виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПРИВАТБАНК" судові витрати в сумі 243 гривні 60 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії рішення в Апеляційний суд Хмельницької області через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд.

Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О