Рішення № 37683636, 11.03.2014, Полтавський районний суд Полтавської області

Справа № 545/701/14-ц

2/545/590/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" березня 2014 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрюк Л.І.

при секретарі - Артеменко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Тростянецької сільської ради Полтавського району про визнання недійсним державного акту та визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вони є власниками жилого будинку з відповідними частинами господарських будівель, який знаходиться в АДРЕСА_1. У зв'язку з тим, що не вирішено питання із земельною ділянкою, позивачі не можуть виділити частки житлового будинку в окремі об'єкти нерухомого майна.

Позивачі у судове засідання не з'явилися, попередньо надавши заяви про розгляд справи без їх участі, заявлені вимоги підтримали та просили їх задовольнити.

Представник відповідача - Тростянецької сільської ради Полтавського району - у судове засідання не з'явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи - Відділу Держземагенства у Полтавському районі та області, в судове засідання не з'явився з невідомих суду причин, заяви про розгляд справи без його участі не надавав.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі з таких підстав.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_2 - ОСОБА_3, який залишив заповіт, відповідно до якого ОСОБА_2 отримала 18.11.2013 року у спадщину 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1, розташованого на земельній ділянці Держфонду та належить померлому на підставі свідоцтва про право власності, виданого 11.08.1985 року Тростянецькою сільською радою Полтавського району та області, зареєстрованого у ПП «Полтавське БТІ «ІНВЕНТАРИЗАТОР» у реєстрову книгу №18 під №82, загальною площею - 51,7 кв.м.; житловою площею 28,6 кв.м.(а.с.12).

Відповідно із свідоцтвом на право власності на частку в спільному майні подружжя, ОСОБА_1 є власником 1/2 частки жилого будинку з відповідною частиною надвірних побудов, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.13).

Житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 та області розташований на земельній ділянці загальною площею 0,1007 га, яка призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яку на підставі рішення Виконавчого комітету Тростянецької сільської ради Полтавського району та області від 20.12.1993 року передано безоплатно у приватну власність ОСОБА_1 (а.с.6-7). 17.11.2005 року ОСОБА_1 отримала державний акт на право приватної власності на землю серії ПЛ №020570 (а.с.7)

У зв'язку з тим, що не вирішено питання із земельною ділянкою, позивачі не можуть виділити частки житлового будинку в окремі об'єкти нерухомого майна.

Статтею 1225 ЦК України встановлено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.4 ст.120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 392,1225 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 61, 79-82, 130, 174, 209, 212-215, 218, 256, 259 ЦПК України, ст..120 ЗК України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю серії ПЛ №020570 від 17 листопада 2005 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/ 2 земельної ділянки загальною площею 0,05035 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/ 2 земельної ділянки загальною площею 0,05035 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Полтавський районний суд протягом 10 днів з моменту проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя Л.І. Стрюк