Рішення № 37579094, 27.02.2014, Житомирський районний суд Житомирської області

справа № 278/6165/13-ц

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 лютого 2014 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Грубіяна Є.О., секретаря Максименко М.С., розглянув цивільну справу за заявою ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" до ОСОБА_2 про звернення стягнення,--

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся із заявою, якою просить суд, звернути стягнення на об'єкт незавершеного будівництва, літ. "А", з відсотками готовності 41%, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, оскільки відповідач добровільно не виконує взяті на себе зобов'язання.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, а направив листа, яким просив слухання справи проводити у його відсутність, позов підтримує.

Відповідач та представник відповідача в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, відповідно ч. 5 ст. 74 ЦПК України. Крім того, суд наголошує, що неявка відповідача має систематичний характер, оскільки на перше судове засідання відповідач також не з'явився, але до суду надійшла заява з клопотанням про відкладення розгляду справи, і яке судом було задоволено та розгляд справи відкладений. В свою чергу, відповідачем друге судове засідання взагалі проігноровано. В зв'язку з чим і на підставі вищевикладеного та враховуючи положення ст. ст. 224, 225 ЦПК України постановлено ухвалу про проведення заочного розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти і відповідно ним правовідносини. Між банком та відповідачем 16 серпня 2007 року був укладений кредитний договір за яким остання отримала грошові кошти у вигляді кредиту в сумі 25000 доларів США (а.с.11). Однак, взяті на себе зобов'язання відповідач не виконувала, що потягнуло за собою створення заборгованості. За розрахунком наданим банком загальна заборгованість становить 43024,07 доларів США, що в гривневому еквіваленті (за курсом НБУ на дату розрахунку) становить 343891,40 гривні. В свою чергу така заборгованість складається, за розрахунком наданим банком, із заборгованості за кредитом 26705,94 доларів США; відсотки за кредитом в розмірі 5674,61 доларів США; пеня 10643,52 доларів США.

Зазначені правовідносини врегульовані наступними нормативними актами. Зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦК України).

Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (ст. 625 ЦК України.) Кредитний договір за яким банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти (ст. 1054 ЦК України). Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом (ч. 1 ст. 590 ЦК України). Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом (ч. 2 ст. 590 ЦК України). У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки (ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку"). Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (ч. 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку").

Отже, враховуючи вищевикладене, та те, що відповідачем умови договору банку не виконані, кредит вчасно не сплачується, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, суд дійшов висновку, про повне задоволення позову і відсутність, на даний час підстав для відмови або часткової відмови у задоволенні позову, оскільки права позивача порушенні відповідачем, та підлягають судовому захисту.

Враховуючи, що позовні вимоги підлягають до повного задоволення, з відповідача, слід стягнути на користь позивача понесені останнім і документально підтверджені судові витрати за розгляд даної цивільної справи пропорційно до задоволених вимог на підставі положень ст. 88 ЦПК України. Судові витрати складаються з судового збору в розмірі 3441 гривень.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, ст. 526, ч. 2 ст. 590, ст. 625, ст. 1054 ЦК України, ч. 1, ч. 3 ст. 33 Законом України "Про іпотеку",--

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 014/0911/81/116094 від 16 серпня 2007 року, в розмірі 43024,07 доларів США, що становить в еквіваленті за курсом НБУ 343891,40 гривень:

Звернути стягнення на нерухоме майно шляхом продажу на прилюдних торгах: об'єкт незавершеного будівництва, літ. "А", з відсотками готовності 41%, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Об'єкт незавершеного будівництва, щебнеблок, загальною площею - 90,50 кв.м., який належить ОСОБА_2 на підставі дозволу на виконання будівельних робіт, виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області 10 серпня 2007 року за №171, який зареєстрований в комунальному підприємстві "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради 10 серпня 2007 року за № 19887625 та земельна ділянка, площею 2401 кв.м. з цільовим призначенням земельної ділянки: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 1822082000:02:001:0459, яка належить ОСОБА_2 на праві власності на підставі акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №296946, виданого 2 березня 2007 року Житомирським районним відділом земельних ресурсів на підставі рішення четвертого скликання сесії п'ятого скликання Глибочицької сільської ради Житомирського району Житомирської області від 6 жовтня 2009 року, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування, договорів оренди землі за №010720900063 на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "РАЙФФАЙЗЕН БАНК АВАЛЬ" в особі Житомирської обласної дирекції ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "РАЙФФАЙЗЕН БАНК АВАЛЬ" (10003, м. Житомир, пл. Перемоги, 10 "А", р/р 29099160, МФО 311528, код ЄДРПОУ 20404691), визначивши початкову ціну реалізації не нижче за звичайні ціни на цей вид майна в ході виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1 на користь ПАТ "РАЙФФАЙЗЕН БАНК АВАЛЬ" в особі Житомирської обласної дирекції ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "РАЙФФАЙЗЕН БАНК АВАЛЬ" судові витрати за розгляд даної цивільної справи в розмірі 3441 гривню судового збору.

Рішення суду вступає в законну силу після закінчення строку на апеляційне оскарження. Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд Житомирської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

суддя Є.О. Грубіян