Рішення № 37525646, 03.03.2014, Рівненський районний суд Рівненської області

Справа № 570/5068/13-ц

Номер провадження 2/570/279/2014

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне рішення)

03 березня 2014 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі:

судді Штогуна О.С.

при секретарі Соломицька Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне в порядку заочного розгляду цивільну справу за позовом ПАТ "Альфа-Банк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в :

Публічне акціонерне товариство "Альфа-Банк" (згідно договору відступлення прав вимоги від 17.12.2012 року) звернулось у Рівненський районний суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, просить в рахунок погашення забогованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути з них судові витрати по справі.

Свої вимоги позивач обгрунтовує тим, що 18.01.2007 року між ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір про іпотечний кредит №050/07, згідно якого ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" надав ОСОБА_1 грошові кошти в розмірі 25000,00 євро, зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 12% на рік з кінцевим терміном повернення до 11.01.2017 року. У зв'язку з порушенням графіку погашення кредиту у відповідача утворилась заборгованість, яка станом на 31.08.2013 року становить 14817,36 євро, що по курсу НБУ станом на 31.08.2013 року становить 157116,08 грн., з яких: 13779,11 євро, що по курсу НБУ станом на 31.08.2013 року становить 146106,98 грн. - заборгованість по кредиту; 808,23 євро, що по курсу НБУ станом на 31.08.2013 року становить 8570,08 грн. - заборгованість по відсотках; 230,02 євро, що по курсу НБУ станом на 31.08.2013 року становить 2439,02 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту. Для забезпечення виконання зобов'язань по договору про іптечний кредит №050/07 від 18.01.2007 року, між ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та відповідачами, 18.01.2007 року укладено іпотечний договір №051/07, згідно якого відповідачі передали в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 124,3 кв.м., житловою площею 62,7 кв.м., який знаходится за адресою: АДРЕСА_1 та належить відповідачам на праві власності. Відповідач ОСОБА_1 неналежно виконує умови договору, тому банк має право звернути стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву в якій позовні вимоги підтримує повністю, просить справу слухати без її участі, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи не подавали.

У відповідності до ч.1 ст.224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Згідно договору про іпотечний кредит №050/07 від 18.01.2007 року між ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір, згідно якого банк надав позивачу грошові кошти в розмірі 25000,00 євро, зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 12% на рік з кінцевим терміном повернення до 11.01.2017 року. У зв'язку з порушенням графіку погашення кредиту у відповідача утворилась заборгованість, яка станом на 31.08.2013 року становить 14817,36 євро, що по курсу НБУ станом на 31.08.2013 року становить 157116,08 грн.

Для забезпечення виконання зобов'язань по договору про іпотечний кредит №050/07 від 18.01.2007 року, між ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та відповідачами, 18.01.2007 року укладено іпотечний договір №051/07, згідно якого відповідачі передали в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями загальною площею 124,3 кв.м., житловою площею 62,7 кв.м., який знаходится за адресою: АДРЕСА_1 та належить відповідачам на праві власності.

Як вбачається з розрахунку заборгованості за договором про іпотечний кредит №050/07 від 18.01.2007 року заборгованість ОСОБА_1 за кредитним договором станом на 31.08.2013 року становить 14817,36 євро, що по курсу НБУ станом на 31.08.2013 року становить 157116,08 грн., з яких: 13779,11 євро, що по курсу НБУ станом на 31.08.2013 року становить 146106,98 грн. - заборгованість по кредиту; 808,23 євро, що по курсу НБУ станом на 31.08.2013 року становить 8570,08 грн. - заборгованість по відсотках; 230,02 євро, що по курсу НБУ станом на 31.08.2013 року становить 2439,02 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов"язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі і на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплатити проценти.

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як вбачається з вимог ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Частиною 1 ст.575 ЦК України передбачено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ч.1 ст.576 ЦК України, предметом застави може бути будь-яке майно, що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення.

Згідно ст.589 ЦК України, ст.12 ЗУ "Про іпотеку" у випадку невиконання позичальником умов кредитного договору іпотекодержатель має право на звернення стягнення на предмт іпотеки.

Отже, ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк", як позичальник та як іпотекодержатель, за вказаними договорами має право звернути стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання позичальником зобов'язань, передбачених договором кредиту.

17.12.2012 року між ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та ПАТ "Альфа-Банк" було укладено договір відступлення права вимоги, відповідно до якого позивач набув права вимоги до відповідачів.

24.10.2013 року позивачем на адресу відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 була направлена письмова вимога про дострокове погашення заборгованості та попереджено їх, що у разі невиконання ними даної вимоги буде звернуто стягнення на майно, яке передане в іпотеку.

Враховуючи, що відповідачі не виконали вимогу банку про дострокове повне погашення заборгованості, виходячи із положень кредитного договору, суд вважає, що позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають до задоволення повністю.

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України з відповідачів також підлягають до стягнення на користь позивача понесені і документально підтвердженні судові витрати по справі.

На підставі ст.ст. 526, 575, 589, 612, 1054 ЦК, ст.ст. 12, 33 Закону України "Про іпотеку", керуючись ст.ст.10, 15, 60, 88, 212-215, 224-226, 294, 296 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ПАТ "Альфа-Банк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задоволити повністю.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором про іпотечний кредит №050/07 від 18.01.2007 року в розмірі 157116 (сто п'ятдесят сім тисяч сто шістнадцять) грн. 08 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходится за адресою: АДРЕСА_1 і складається з наступного: А1 - житловий будинок, матеріал цегла, житлова площа 62,7 кв.м., загальна площа 124,3 кв.м., Б - сарай, В - погріб, Г - гараж, ґ - сарай, Д - колодязь, №1 - огорожа та належить відповідачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на праві власності, шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3), ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4) та ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_5) користь Публічного акціонерного товариства "Альфа-Банк" (01001, м.Київ, вул.Десятинна, 4/6, МФО 300346, код ЄДРПОУ 23494714, п/р №37396000000004) судові витрати: судовий збір в розмірі 1571 грн. 16 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд Рівненської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Штогун О.С.