Рішення № 3713353, 21.04.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/235

21.04.09

За позовом Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування

житлового фонду»Солом’янської районної у м. Києві ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Молоко 547»

про стягнення 9509,16 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Мойсик М.В. - дор.

Від відповідача не з’явився

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 9509,16 грн., з яких 6610,28 грн. основного боргу - заборгованості за договором оренди нерухомого майна комунальної власності №5319 від 27.07.07р., 2752,95 коп. пені за несвоєчасне внесення платежів за оренду, 145,93 грн. видатків по платі за землю.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач відповідно до умов договору оренди №5319 свої зобов’язання по сплаті платежів не виконував належним чином та в повному обсязі.

Відповідач вимог суду, викладених в ухвалі суду від 20.03.09р. не виконав, письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судове засідання не направив, хоч був належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, в с т а н о в и в:

27 липня 2007 року між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) був укладений договір №5319 оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади Солом’янського району м. Києва, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежиле приміщення, загальною площею 14,7 кв. м., за адресою: м. Київ, проспект Повітрофлотський, 33/2.

Пунктом 9.1 договору встановлений строк дії договору з 27.07.07р. по 27.06.2010р.

Розділом 3 договору визначено розмір та порядок сплати орендної плати.

Пунктами 3.1, 3.2, 3.5, 3.6, 3.9 договору оренди встановлено, що відповідач крім орендної плати повинен здійснювати оплату фактично отриманих комунальних послуг, відшкодовувати витрати за технологічне обслуговування внутрішньо будинкових теплових та інженерних мереж експлуатаційних витрат, пов’язаних з утриманням та обслуговуванням орендованого приміщення.

Згідно п. 3.1 договору встановлено, що за користування об’єктом оренди відповідач сплачує позивачу орендну плату розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку та порядку використання орендної плати, затвердженої рішенням Солом’янської районної в м. Києві радою від 20.12.06р. №101.

Пунктом 3.9 договору встановлено, що відповідач сплачує орендну плату (п.п.3.1,3.7) та інші платежі (п.п.3.5,3.6) незалежно від результатів господарської діяльності щомісячно, до 1-го числа місяця наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п.3.2 договору).

Відповідно до п.1,7 ст.193 Господарського кодексу України, зміст якої кореспондується зі ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача за серпень 2008 року по лютий 2009 року з орендної плати становить 6610,28 грн., 145,93 грн. –плати за землю, а всього 6756,21 грн.

Доказів здійснення оплати вказаних сум, в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Відповідно до п. 6.2 договору передбачено, що за несвоєчасну сплату орендних платежів передбачених в п.п.3.1, 3.7 відповідач сплачує на користь позивача пеню у розмірі 0,5% від розміру несплачених орендних платежів за кожний день прострочення. За несвоєчасну сплату інших платежів, передбачених п.3.6 договору відповідач сплачує на користь позивача пеню у розмірі 1% від розміру несплачених платежів за кожний день прострочення.

Згідно розрахунків позивача станом на 01.03.09 року позивачем нарахована пеня за порушення строків орендної плати в сумі 2752,95 грн.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Молоко 547» (03037, м. Київ, проспект Повітрофлотський, 33/2; ЄДРПОУ 21632431) на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Солом’янської районної у м. Києві ради (03186, м. Київ, вул.Соціалістична,6, код ЄДРПОУ 35756919) 6610 (шість тисяч шістсот десять) грн. 28 коп. заборгованість, 2752 (дві тисячі сімсот п’ятдесят дві) грн. 95 коп. пені, 145 (сто сорок п’ять) грн. 93 коп. плату за землю, 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита, 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак