Рішення № 3712977, 21.04.2009, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.04.2009 р. Справа №20/52

за позовом Відкритого акціонерного товариства "Перший Інвестиційний Банк", м. Київ.

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Маранта LTD", м.Кременчук.

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

Товариство з обмеженою відповідальністю "Славнафта", м.Дніпропетровськ

про звернення стягнення на предмет застави

Суддя Киричук О.А.

Представники:

від позивача: Степенко К.В., дов. № 3404/0/2-08 від 13.10.2008 року

від відповідача: не з’явився

від третьої особи: не з’явився

В судовому засіданні 21.04.2009р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглядається позовна заява про звернення стягнення на заставлене майно за іпотечним договором від 12.09.2007р. та договором № 1 про внесення змін до іпотечного договору від 08.05.2008р., а саме: комплекс автозаправної станції, який розташований за адресою: Дніпропетровська обл., Криничанський р-н, с.Українка, вул.Дорожна, буд. б/н та належить відповідачу.

Обґрунтовуючи позовні вимоги Позивач посилається на те, що відповідач не виконав свої зобов’язання за кредитним договором № 35/0711-КЮ від 12 вересня 2007 року та Договором № від 08 травня 2008 року (далі - Кредитний договір), укладеним з Позивачем, у визначені Кредитним договором строки не погасив заборгованість з повернення кредитних коштів та сплаті відсотків за користування кредитом. В забезпечення виконання зобов’язань Позичальника за Кредитним договором між Позивачем та Відповідачем укладено Іпотечний договір від 12.09.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Лихолат І.П. за реєстровим № 5153 та Договір № 1 про внесення змін до Іпотечного договору від 08 травня 2008 року за реєстровим № 1551 (далі –Іпотечний договір). Відповідно до умов Іпотечного договору, Відповідач передав в іпотеку Позивачу належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме: комплекс автозаправної станції, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, Криничанський район, село Українка, вул. Дорожна, буд. б/н.

Відповідач, повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи, про що свідчить додане до матеріалів справи повідомлення про вручення поштового відправлення № 242174, явку своїх представників в судове засідання не забезпечив, відзив на позов не надав.

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців № 790385 ТОВ "Маранта LTD" значиться в ЄДРПОУ за адресою, що вказана позивачем у позові.

Третя особа письмові пояснення по суті спору не надала.

Керуючись ст. 75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу і вирішити спір за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:

12 вересня 2007 року між Відкритим акціонерним товариством “Перший Інвестиційний Банк”(далі - Позивач, Іпотекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Славнафта”(далі –Позичальник) укладений кредитний договір № 35/0711-КЮ (далі - Кредитний договір).

Відповідно до п.1.1 Кредитного договору, Позивач відкриє Позичальнику мультивалютну відновлювальну кредитну лінію на поновлення обігових коштів, та встановив кредитний ліміт у загальному розмірі, еквівалентному 10 000 000 (десять мільйонів) гривень 00 коп., а Позичальник зобов'язується повернути фактично отримані кошти в повному обсязі до 11 вересня 2008 року та сплатити за користування ними відсотки у розмірі 18% (вісімнадцять відсотків) річних в національній валюті та 14% (чотирнадцять відсотків) річних в дол. США.

Позивач взяті на себе зобов”язання за кредитним договором виконав у повному обсязі. Факт надання кредиту підтверджується меморіальними ордерами:

- меморіальний ордер № 625044 від 17 вересня 2007 року;

- меморіальний ордер № 7075026 від 08 травня 2008 року.

З 10 серпня 2008 року по 11 вересня 2008 року (включно) кредитний ліміт встановлювався у розмірі, еквівалентному 1 500 000 (один мільйон п’ятсот тисяч) гривень 00 коп.

Згідно Договору №1 від 08.05.2008р. про внесення змін та доповнень до Кредитного договору змінено графік платежів, а саме:

- до “01”(першого) липня 2008 року (включно) розмір кредитного ліміту Кредитної лінії зменшується на суму у розмірі, еквівалентному 1 000 000 (один мільйон) гривень 00 коп., причому “01”липня 2008 року є граничним терміном виконання зобов’язань по поверненню визначеної частини кредиту;

- до “01”(першого) серпня 2008 року (включно) розмір кредитного ліміту Кредитної лінії зменшується на суму у розмірі, еквівалентному 9 000 000 (дев’ять мільйонів) гривень 00 коп., причому “01”серпня 2008 року є граничним терміном виконання зобов’язань по поверненню визначеної частини кредиту.

Згідно п. 1.1.2 Договору №1 змінена процентна ставка за користування кредитними коштами, наданими в національній валюті, - встановлена плата у розмірі 21% (двадцять один відсоток) річних.

Відповідно до п. 1.1.3 Договору №1, кінцевим терміном повернення кредитних коштів є 01 серпня 2008 року включно.

В упорушення умов Кредитного договору Позичальник у встановлені строки свої зобов’язання щодо повернення кредиту у сумі 9 000 000 грн. (розрахунок в матеріалах справи) та сплати процентів за користування кредитом у сумі 160 081 грн. 97 коп. (розрахунок в матеріалах справи) належним чином не виконав.

08.10.2008 року Позивач звернувся до Позичальника з вимогою № 3310/0/2-08 про сплату заборгованості за Кредитним договором.

Станом на 08.02.2009 р. вимога не виконана, заборгованість за Кредитним договором не сплачена.

Частиною 1 статті 1054 Цивільного кодексу України (далі –ЦК України) передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно з частиною 1 статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України (далі – ГК України) суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться (частина 1). Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу (частина 2). Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань (частина 7).

Аналогічні положення містяться у статтях 525, 526 ЦК України.

Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст.216 ГК України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених ГК України, іншими законами та договором.

Частиною 2 ст.217 ГК України встановлено, що у сфері господарювання застосовуються такі види господарських санкцій: відшкодування збитків; штрафні санкції; оперативно-господарські санкції. Водночас, до штрафних санкцій ст.230 ГК України відносить господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно п.5.3. кредитного договору за несвоєчасне повернення кредитних коштів згідно встановленого графіку та/або відсотків за користування кредитними коштами позичальник сплачує пеню за кожний день прострочення, яка обчислюється від суми простроченого платежу, та встановлюється у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє у період, за який сплачується пеня.

На виконання вказаного пункту договору позивач правомірно нарахував наступні штрафні санкції (розрахунки в матеріалах справи):

1. 1 000 488 (один мільйон чотириста вісімдесят вісім) грн. 50 коп. –пеня за прострочення сплати кредиту за період з 11.04.2008р. по 14.01.2009р.;

2. 19 056 (дев’ятнадцять тисяч п’ятдесят шість) гривень 48 коп. –пеня за прострочення сплати відсотків за період з 11.04.2008р. по 14.01.2009р.

З метою забезпечення виконання зобов’язань за Кредитним договором та Договором №1, між Позивачем та ТОВ “Маранта LTD”(далі - Відповідач, Іпотекодавець) укладено Іпотечний договір від 12.09.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Лихолат І.П. за реєстровим № 5153 та Договір № 1 про внесення змін до Іпотечного договору від 08 травня 2008 року за реєстровим № 1551 (далі - Іпотечний договір).

Відповідно до умов Іпотечного договору, Іпотекодавець передає Позивачу належне йому на праві власності нерухоме майно, а саме: комплекс автозаправної станції, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, Криничанський район, село Українка, вул. Дорожна, буд. б/н. (далі –Заставне майно).

Згідно витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна № 22301881 від 16.01.2009р. 12.09.2007р. за № 5651157 на заставлене майно зареєстроване обтяження - заборона на нерухоме майно.

Виходячи із даних Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 15725886 від 28.08.2007 року., об’єкт нерухомості складається з наступних частин:

№ п/п

Літера № за планом земельної ділянки

Назва будівель та споруд

Матеріали стін будівель та споруд

Загальна площа (кв. м.)

Вартість (грн.)

1

А-1

Основна будівля АЗС

шлакоблок

31,7

2

Б-1

Навіс біля будівлі АЗС

шлакоблок

3

Т-1

Вбиральня

шлакоблок

4

Г-1

Гараж

шлакоблок

328,3

5

Г-1

Прибудова до гаража

шлакоблок

22,8

6

1

Замощення

металеві

Відповідно до п. 10.1. Іпотечного договору, у випадку невиконання або неналежного виконання Позичальником зобов’язань за Кредитним договором, виконання яких забезпечено іпотекою за Іпотечним договором, Іпотекодержатель має право звернути стягнення на Заставне майно та отримати задоволення своїх вимог переважно перед іншими кредиторами в порядку та в спосіб згідно Іпотечного договору.

Відповідно до п. 15 Іпотечного договору, Іпотекодержатель набуває право звернути стягнення на Заставне майно для задоволення своїх вимог у разі порушення Позивальником або Іпотекодавцем зобов’язань чи умов, передбачених Кредитним договором та/або Іпотечним договором.

Згідно п. 19 Іпотечного договору, Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за Кредитним договором в повному обсязі, що визначені на час виконання цих вимог, а саме вимоги щодо:

1) повернення отриманого кредиту з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення;

2) сплати нарахованих та несплачених відсотків за користування кредитними коштами;

3) сплати неустойки, у випадках та розмірі, передбачених умовами Кредитного договору;

4) відшкодування збитків, завданих порушенням умов Кредитного договору та/або Іпотечного договору;

5) відшкодування всіх витрат, пов’язаних з пред’явленням вимоги за Кредитним договором та зверненням у будь-який спосіб, передбачений Іпотечним договором, стягненням на предмет іпотеки за Іпотечним договором, включаючи, але не обмежуючи, судові витрати, витрати на оплату послуг нотаріуса, оцінювача, винагороди залученим експертам (юристам, оцінювачам), витрати на підготовку до проведення прилюдних торгів, витрати на сплату сум податків та внесків до державних цільових фондів, тощо.

Відповідно до умов ст. 7 Закону України “Про іпотеку”, за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Відповідно до ст. ст. 589, 590 Цивільного кодексу України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). У разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо предметом застави є дві або більше речей (два або більше прав), стягнення може бути звернене на всі ці речі (права) або на будь-яку з речей (прав) на вибір заставодержателя.

Згідно ст. 583 Цивільного кодексу України, заставодавцем може бути третя особа (майновий поручитель).

Станом на 14.01.2009 року загальна заборгованість Позичальника по поверненню кредитних коштів, сплаті процентів за користування кредитом та пені становить 10 179 626 (десять мільйонів сто сімдесят дев’ять тисяч шістсот двадцять шість) гривень 95 копійок (розрахунок доданий до матеріалів справи), з яких:

9 000 000 (дев’ять мільйонів) грн. 00 коп. - прострочена заборгованість за кредитом;

1 000 488 (один мільйон чотириста вісімдесят вісім) грн. 50 коп. –пеня за прострочення сплати кредиту за період з 11.04.2008р. по 14.01.2009р.;

160 081 (сто шістдесят тисяч вісімдесят одна) гривня 97 коп. –прострочена заборгованість за відсотками ;

19 056 (дев’ятнадцять тисяч п’ятдесят шість) гривень 48 коп. –пеня за прострочення сплати відсотків.

Згідно зі статтею 23 Закону України “Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень” відповідно до забезпечувального обтяження обтяжувач має право в разі порушення боржником забезпеченого обтяженням зобов'язання або договору, на підставі якого виникло забезпечувальне обтяження, одержати задоволення своєї вимоги за рахунок предмета обтяження в черговості згідно із встановленим пріоритетом.

Статтею 24 вказаного Закону визначено, що звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження здійснюється на підставі рішення суду в порядку, встановленому законом, або в позасудовому порядку згідно із цим Законом.

Враховуючи викладене, позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотечним договором від 12 вересня 2007 року та договором № 1 про внесення змін до Іпотечного договору укладеного 08 травня 2008 року, а саме: комплекс автозаправної станції, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, Криничанський район, село Українка, вул. Дорожна, буд. б/н. в рахунок погашення заборгованості ТОВ “Славнафта” за кредитним договором № 35/0711-КЮ від 12 вересня 2007 року, загальний розмір якої становить 10 179 626 (десять мільйонів сто сімдесят дев’ять тисяч шістсот двадцять шість) гривень 95 копійок, є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Судові витрати, згідно ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, - В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити повністю.

2. В рахунок погашення заборгованості ТОВ “Славнафта” (місцезнаходження: пр-т Карла Маркса, 12, Жовтневий р-н, м. Дніпропетровськ, п/р № 26002001018088 в ВАТ “Перший Інвестиційний Банк”, МФО 300506, код ЄДРПОУ 33808142) перед Відкритим акціонерним товариством "Перший Інвестиційний Банк" за кредитним договором № 35/0711-КЮ від 12 вересня 2007 року, що становить 10 179 626 (десять мільйонів сто сімдесят дев’ять тисяч шістсот двадцять шість) гривень 95 копійок (розрахунок доданий до матеріалів справи), з яких:

9 000 000 (дев’ять мільйонів) грн. 00 коп. - прострочена заборгованість за кредитом;

1 000 488 (один мільйон чотириста вісімдесят вісім) грн. 50 коп. –пеня за прострочення сплати кредиту за період з 11.04.2008р. по 14.01.2009р.;

160 081 (сто шістдесят тисяч вісімдесят одна) гривня 97 коп. –прострочена заборгованість за відсотками ;

19 056 (дев’ятнадцять тисяч п’ятдесят шість) гривень 48 коп. –пеня за прострочення сплати відсотків,

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 12 вересня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого за реєстровим № 5153 та договором № 1 про внесення змін до Іпотечного договору укладеного 08 травня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрованого за реєстровим № 1551, а саме: комплекс автозаправної станції, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, Криничанський район, село Українка, вул. Дорожна, буд. б/н. та належить ТОВ “Маранта LTD” (місцезнаходження: пр-т 50-років Жовтня, м. Кременчук, 100, Полтавська область, Україна, 39627, п/р №26007720053101 в Полтавській обласній філії АКБСР “Укрсоцбанк”, МФО 331014, код ЄДРПОУ 21067037).

3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Маранта LTD” (місцезнаходження: пр-т 50-років Жовтня, м. Кременчук, 100, Полтавська область, Україна, 39627, п/р №26007720053101 в Полтавській обласній філії АКБСР “Укрсоцбанк”, МФО 331014, код ЄДРПОУ 21067037) на користь Відкритого акціонерного товариства “Перший Інвестиційний Банк” (р/р № 3739300102 в ВАТ “Перший Інвестиційний Банк”, МФО 300506, код 26410155) 25 500 грн. витрат зі сплати державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Киричук О.А.