Рішення № 3712573, 28.04.2009, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.04.2009 р. Справа №19/5

за позовом Відкритого акціонерного товариства "Демітекс", вул. М.Бірюзова, 26/1, м. Полтава, 36007

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Іванна", вул. М.Бірюзова, 26/1, м. Полтава, 36007

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Колективне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", пров. Піонерський,4, м. Полтава, 36000

про виділ у натурі насосної (літ. АЮ) з нерухомого спільного майна як самостійного об"єкту права власності та визнання права власності на нього як на самостійний об"єкт права власності.

Суддя Безрук Т.М.

Представники:

від позивача: Демченко В.М., дов. №4 від 22.04.2009 р.

від відповідача: не з"явився

від третьої особи: не з"явився.

Розглядається позовна заява про виділ у натурі, як самостійний об"єкт права власності, промислову будівлю - насосну (літ.А.Ю), площею 79,0 кв.м., що знаходиться у місті Полтаві, по вул. Маршала Бірюзова, 26/1, та визнання права власності на нього як на самостійний об"єкт права власності.

Відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечує та просить розглянути справу без участі їхнього представника.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ПП "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" надало клопотання про розгляд справи без їх присутності, у вирішенні даного спору покладається на розсуд суду.

Справа розглядається за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:

Позивач є власником промислової будівлі насосної (літ.АЮ), площею 79 кв.м., що знаходиться у місті Полтаві, по вул. М.Бірюзова № 26/1 та складає 2/3125 частини нерухомого майна за Свідоцтвом про право власності № 458 від 12.08.2002р.

Відповідно до Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно виданого Колективним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації “Інвентаризатор” № 20525284 від 09.10.2008 р. позивача, співвласником промислової будівлі насосної за адресою м. Полтава, вул. Маршала Бірюзова, 26/1 є відповідач, якому належить -1/200 частки.

Таким чином ВАТ “Демітекс” є власником нежитлової окремо розташованої будівлі насосної (літ.А.Ю), яка розташована по вул. М.Бірюзова, 26/1 в м. Полтаві, загальною площею 79,0 кв.м.

Згідно з п.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Статтею 361 ЦК України передбачено, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідності до ч.6. ст.5 Закону України «Про іпотеку»(від 05.06.2003р № 898-IV) частина об’єкта нерухомого майна може бути предметом іпотеки лише після її виділення в натурі і реєстрації права власності на неї як на окремий об’єкт нерухомості.

Згідно «Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об’єктів нерухомого майна»: (п.2.1) об’єкти нерухомого майна, а також єдині майнові комплекси, що належать на праві власності і розташовані на одній земельній ділянці, можуть бути поділені на самостійні об’єкти нерухомого майна; (п.2.2) поділ на самостійні об’єкти нерухомого майна провадяться відповідно до законодавства з наданням кожному об’єкту поштової адреси; (п.2.3) не підлягають поділу об’єкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об’єкти нерухомого майна.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 25-09 від 23.03.2009 р. щодо будівлі насосної літ. “АЮ”, по вул. Маршала Бірюзова, 26/1 м. Полтави встановлено, що 2/3125 частина нерухомого майна, а саме виробнича будівля насосної літ. «АЮ»в складі приміщень: вхід у підвал 1 площею 8,3 м.кв., насосна 2 площею 70,7 кв.м.; площею за внутрішнім обміром: 79,0 кв.м. ( 8,3+70,7) обладнана окремим ізольованим виходом безпосередньо назовні, тому можливо виділити в окремий об’єкт нерухомого майна, що складає одиницю, без порушення його цільового призначення.

Таким чином, на підставі наданих доказів суд дійшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 43,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Виділити у натурі як самостійний об"єкт права власності, належну Відкритому акціонерному товариству “Демітекс” (м. Полтава, вул. М.Бірюзова, 26/1, ЄДРПОУ 14299824, п/р 2600301642930 у філії ВАТ "Укрексімбанк" МФО 331649) промислову будівлю, що знаходиться у місті Полтаві, по вул. Маршала Бірюзова, 26/1, а саме насосну (літ.АЮ), площею 79,0 кв.м.

3. Визнати за Відкритим акціонерним товариством “Демітекс”, (м.Полтава, вул. М.Бірюзова, 26/1, ЄДРПОУ 14299824) право власності як на самостійний об’єкт права власності на промислову будівлю, що знаходиться у місті Полтаві, по вул. Маршала Бірюзова, 26/1, а саме насосну (літ.АЮ), площею 79,0 кв.м.

4. Копію рішення направити сторонам та третій особі.

Суддя Т.М.Безрук