Рішення № 3712107, 23.04.2009, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.04.2009 р. Справа №16/298

за позовом Національної акціонерної компанії "Надра України", вул. Володимирська, 34 (пр-т Повітрофлотський, 54),м.Київ

до 1. Виконавчого комітету Полтавської міської ради, вул.Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000

2. Комунального підприємства "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", пров.Піонерський, 4, м. Полтава, 36000

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ДП "Проектний інститут "Укргеолбудпроект", вул.Жовтнева, 54, м. Полтава, 36029

про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна та зобов'язання вчинити дії

Суддя Тимощенко О.М.

Представники у засіданні 14.04.09р.:

від позивача: не з'явились

від відповідача: 1. Божко Р.О., дов. № 02-17/1/2550 від 29.09.08р.

2. не з'явились

від третьої особа: не з'явились

Представники у засіданні 23.04.09р. - згідно протоколу судового засідання від 23.04.09р.

У судовому засіданні 14.04.09р. оголошена перерва до 23.04.09р. для підготовки повного тексту рішення згідно ст.85 ГПК України.

Позивач надав суду докази перереєстрації КП "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" у ПП "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" (довідка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців).

Згідно ст.25 ГПК України, у разі вибуття однієї з сторін у спірному або встановленому рішенням суду правовідношенні внаслідок реорганізації підприємства чи організації господарський суд здійснює заміну цієї сторони правонаступником, вказуючи про це в рішенні чи ухвалі. Усі дії, вчинені в процесі до вступу правонаступника, є обов'язковими для нього в такій же мірі, в якій вони були б обов'язковими для особи, яку він замінив. Правонаступництво можливе на будь-якій стадії судового процесу.

У зв'язку з викладеним, суд дійшов до висновку про заміну сторони - КП "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" її правонаступником - ПП "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор".

Суть справи: розглядається позовна заява про визнання за позивачем права власності на об'єкт нерухомого майна (нежитлову будівлю) - адміністративний корпус (літера А-5), що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Жовтнева, 54, площею за внутрішнім обміром 5235,2 м2 , а також зобов'язання приватного підприємства "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" провести державну реєстрацію права власності Національної акціонерної компанії "Надра України" на об'єкт нерухомого майна (нежитлову будівлю) - адміністративний корпус (літера А-5), що знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Жовтнева, 54, площею за внутрішнім обміром 5235,2 м2 (згідно заяви про уточнення позовних вимог №12-515/2-12 від 05.03.2009р.).

Від позивача на адресу суду надійшло письмове клопотання від 07.04.2009р., в якому позивач повідомляє про те, що він підтримує позовні вимоги (з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог) та просить проводити розгляд справи без участі його представника. Суд дане клопотання задовольняє.

Відповідач-2 та третя особа явку представників у засідання не забезпечили; приватне підприємство "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" надсилало до суду клопотання про розгляд справи без участі представника БТІ; представник Відповідача-1 у судовому засіданні позовні вимоги в частині визнання права власності визнав, просив суд не покладати на Відповідача-1 судові витрати.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Позивач звернувся до суду з даним позовом про визнання за ним права власності на об'єкт нерухомого майна (нежитлову будівлю) - адміністративний корпус (літера А-5), що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Жовтнева, 54, площею за внутрішнім обміром 5235,2 м2 , а також зобов'язання приватне підприємство "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" провести державну реєстрацію права власності Національної акціонерної компанії "Надра України" на об'єкт нерухомого майна (нежитлову будівлю) - адміністративний корпус (літера А-5), що знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Жовтнева, 54, площею за внутрішнім обміром 5235,2 м2

В обґрунтування позовних вимог, позивач зазначає, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 17.08.2000р. №1273 "Питання Національної акціонерної компанії "Надра України" майно Українського державного проектного інституту "Укрдіпрогеолбуд" було передано до статутного (складеного) капіталу НАК "Надра України" з наступним перетворюванням останнього в дочірнє підприємство - ДП НАК "Надра України" "Проектний інститут "Укргеолбудпроект" згідно з додатком №3, який доповнено позиціями згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 21.01.2002р. № 82.

Відповідно до спільного Наказу Міністерства екології та природних ресурсів України та НАК "Надра України" від 27.04.2001р. № 160/6 було затверджено висновок експерта про вартість оцінюваного майна Українського державного проектного інституту "Укрдіпрогеолбуд" та акти передавання-приймання майна 1, 2 до статутного фонду НАК "Надра України", в яких зазначається про виробничий корпус, який знаходиться за адресою м. Полтава, вул. Жовтнева, 54 як виробничий корпус (інвентарний номер 8/50) та блок обслуговуючих приміщень (інвентарний номер 9/733).

Як зазначає Позивач, Комунальним підприємством «Полтавське Бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» було проведено інвентаризацію будівлі позивача та виготовлено технічний паспорт.

На підставі актів державної комісії про прийняття в експлуатацію об'єктів завершеного будівництва від 25.12.1989р., та від 21.11.1984р., Комунальним підприємством "Полтавське БТІ "Інвентаризатор" був виданий технічний паспорт від 13.11.2005р. на нежитлове приміщення по вул. Жовтневій, 54 в м. Полтава (інвентаризаційна справа № 22522). Будівництво даного об'єкту відбувалось на підставі рішення № 523 від 28.10.1987 р. Полтавської міської ради народних депутатів

Позивач звертався до Відповідача-1 (листи № 01-980/2-12/1 від 28.05.2008р., № 01-1338/2-12/1 від 14.07.2008р.) з проханням прийняти рішення про оформлення права власності на будівлю позивача, що розташована у м. Полтаві по вул. Жовтневій, 54.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, що засвідчує його право власності.

У відповідності до положень ст. 30 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" до відання виконавчих органів міських рад належить облік та реєстрація відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Згідно довідки ПП "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" №977 від 16.03.2009р., реєстрація права власності на нежитлову будівлю - адміністративний корпус (літера А-5), розташовану по вул.Жовтневій,54,в відсутня; за вказаною адресою проведена реєстрація права власності за фізичними особами на одноповерховий житловий будинок та за юридичною особою на одноповерхову нежитлову будівлю.

Ухвалою від 17.03.2009р. суд зобов'язав Відповідачів за наявності обставин, що перешкоджають визнанню права власності за позивачем на спірне майно, письмово повідомити про них суд. Відповідачі жодних додаткових доказів не надали.

З урахуванням викладеного, на підставі матеріалів справи суд дійшов до висновку, що позовні вимоги в частині визнання за позивачем права власності на нерухоме майно є правомірними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Стосовно вимоги про зобов'язання приватного підприємства "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" провести державну реєстрацію права власності позивача на об'єкт нерухомого майна, суд відмовляє у задоволенні позовних вимог, виходячи з наступного:

Згідно ст.1 ГПК України, підприємства, установи, організації інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичною особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття цим кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно (надалі - Положення), затвердженим наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, встановлено, що для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1 до Положення), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням. Відповідальність за достовірність та повноту інформації у документах несе власник (власники) нерухомого майна. Правовстановлювальні документи, які відповідно до закону підлягають обов'язковій державній реєстрації, приймаються за умови проведення їх державної реєстрації ( п.2.1 Положення).

Документи, що підтверджують виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно і подаються для реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, установленим цим Положенням та іншими актами чинного законодавства України ( п.2.7 Положення).

Пункт 3.1 Положення встановлює, що з моменту прийняття заяви розпочинається розгляд реєстратором заяви та доданих до неї документів. Реєстратор установлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими правами на об'єкт нерухомості, інших підстав для відмови в реєстрації прав; перевіряє угоди, які відповідно до чинного законодавства України не були нотаріально посвідчені; приймає рішення про реєстрацію прав власності чи про відмову в реєстрації прав власності; видає витяги з Реєстру прав або відмовляє у наданні таких витягів. У своїх діях реєстратор керується виключно чинним законодавством України.

Позивачем не надано жодних доказів того, що він звертався з відповідною заявою та правовстановлювальними документами до приватного підприємства "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" та отримав відмову вчинити певні дії, тобто, що відповідачем у цій частині порушені чи оспорюються права позивача.

З урахуванням приписів ст.49 ГПК України, судові витрати позивачеві не повертаються.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст.25,33,43,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Замінити сторону - відповідача-2 по справі - КП "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" її правонаступником - ПП "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор".

2. Позовні вимоги задовольнити частково.

3. Визнати за Національною акціонерною компанією "Надра України" (вул. Володимирська, 34, м. Київ, 01034; адреса для листування: пр-т Повітрофлотський, 54, м. Київ, 03154, р/р 26004005000698 в ВАТ "Родовід банк", МФО 321712, код ЄДРПОУ 31169745 право власності на об'єкт нерухомого майна (нежитлову будівлю) - адміністративний корпус (літера А-5), що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Жовтнева, 54.

4. У задоволенні позовних вимог в частині зобов'язання Приватного підприємства "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" провести державну реєстрацію права власності Національної акціонерної компанії "Надра України" на об'єкт нерухомого майна (нежитлову будівлю) - адміністративний корпус (літера А-5), що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Жовтнева, 54) - відмовити.

5. Копії рішення направити сторонам та третій особі.

Суддя Тимощенко О.М.