Рішення № 3711855, 23.12.2008, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" грудня 2008 р. Справа № 14/489/08

Позивач: Відкрито акціонерне товариство «Миколаївбудтранс», м. Миколаїв, вул.Космонавтів,91

Відповідач: Виконавчий комітет Миколаївської міської ради, м. Миколаїв, вул.Адміральська,20

Суддя –П.В. Цвєткова

Представники:

від позивача: Михайленко Т.Ю. дов. від 03.01.2008 р. за № 5

від відповідача:

Суть спору. Позивач звернувся до господарського суду з позовом про визнання права власності .

В судовому засіданні представник позивач уточнив позовні вимоги та просить суд визнати право власності на агрегатно –моторний цех літ. З ( 18,80х 9,25), загальна площа –160,5 кв. м., основна площа –160, 0 кв. м., інвентаризаційна вартість 122 388 грн., венткамера літ. з ( 1,80х4,90), загальна площа 7,5 кв. м, основна площа –7,5 кв. м., інвентаризаційна вартість –1764,0 грн., блоккімната літ. Г( 3,44х3,03), інвентаризаційна вартість-4164 грн., топочна літ. Д ( 3,84х3,00), інвентаризаційна вартість –4308 грн., навіс літ. Ц ( 3,66х9,60), інвентаризаційна вартість –7416 грн., навіс літ. Ч( 5,80х2,00), інвентаризаційна вартість –2448 грн.

Відповідач надав суду відзив, в якому просить розглянути справу без представника відповідача, з урахуванням висновку управління містобудування та архітектури Миколаївської міської ради з питань можливості оформлення самочинно збудованих споруд.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд встановив таке:

Позивач самочинно без належного затвердження проекту побудував агрегатно –моторний цех , венткамера , блок кімната, топочна, навіс літ. Ц, навіс літ.Ч.

Побудова нежитлового приміщення здійснена на земельній ділянці площею 5,3 гектара, яку позивач отримав в постійне користування відповідно до рішення сесії Миколаївської міської Ради народних депутатів від 20.10.1993 р. № 18/14, що підтверджується державним актом на право постійного користування землею.

Позивач звернувся до КП Миколаївське МБТІ з заявою про виготовлення нового технічного паспорту на збудовані приміщення.

Відповідно до виготовленого ММБТІ технічного паспорту від 29.10.2007 р. та довідки від 19.09.2008 р. за № 3105 позивачем самочинно забудовано агрегатно –моторний цех літ. З ( 18,80х 9,25), загальна площа –160,5 кв. м., основна площа –160, 0 кв. м., інвентаризаційна вартість 122 388 грн., венткамера літ. з ( 1,80х4,90), загальна площа 7,5 кв. м, основна площа –7,5 кв. м., інвентаризаційна вартість –1764,0 грн., блоккімната літ. Г( 3,44х3,03), інвентаризаційна вартість-4164 грн., топочна літ. Д ( 3,84х3,00), інвентаризаційна вартість –4308 грн., навіс літ. Ц ( 3,66х9,60), інвентаризаційна вартість –7416 грн., навіс літ. Ч( 5,80х2,00), інвентаризаційна вартість –2448 грн.

Додані до позовної заяви документи свідчать, що позивачем погоджено самочинне будівництво з усіма відповідними державними службами.

Листом Головне управління містобудування та архітектури міської ради зазначило, що вважає можливим оформлення самочинно перебудованих нежилих приміщень ,при умовах узгодження з СЕС та пожежною інспекцією.

Позивачем також узгоджено самочинно побудовані будівлі з Головним управлінням МНС України в Миколаївській області (лист № 69/7848 від 04.12.2008 р.) і Управлінням з питань наглядово-профілактичної діяльності в Миколаївській області ( лист від 04.12.2008 р. за № 69/7848), Міською санітарно-епідеміологічною станцією від 01.12.2008 р. за № 1801/7.

Відповідно до п.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила це будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи зазначене і приймаючи до уваги, що самочинне будівництво позивачем здійснено на землі, яка йому надана в постійне користування і що самочинно збудовані приміщення не порушують прав інших осіб.

Господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Витрати по держмиту і інформаційних послугах відносяться на позивача, оскільки даний спір виник з його вини.

На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст. 46, 49, 82, 85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності за Відкритим акціонерним товариством «Миколаївбудтранс», м. Миколаїв, вул.Космонавтів,91, код 01268242 на нерухоме майно:

- агрегатно –моторний цех літ. З ( 18,80х 9,25), загальна площа –160,5 кв. м., основна площа –160, 0 кв. м., інвентаризаційна вартість 122 388 грн.,

- венткамера літ. з ( 1,80х4,90), загальна площа 7,5 кв. м, основна площа –7,5 кв. м., інвентаризаційна вартість –1764,0 грн.,

- блоккімната літ. Г( 3,44х3,03), інвентаризаційна вартість-4164 грн., топочна літ. Д ( 3,84х3,00), інвентаризаційна вартість –4308 грн.,

- навіс літ. Ц ( 3,66х9,60), інвентаризаційна вартість –7416 грн.,

- навіс літ. Ч( 5,80х2,00), інвентаризаційна вартість –2448 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з для його прийняття.

Суддя П.В.Цвєткова