Рішення № 36930208, 31.01.2014, Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

Справа № 0915/2217/12

Провадження № 2/352/20/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 січня 2014 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді Дузінкевича І.М.

секретаря Кукули О.С.

з участю представника позивача-адвоката ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виселення,-

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідачки про виселення. Свої позовні вимоги обґрунтовувала тим, що їй на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Тисменицького районного округу ОСОБА_5 13.09.2011року належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1. Дане будинковолодіння належало ОСОБА_6 та на час укладення договору в ньому проживав власник-продавець та відповідачка ОСОБА_4 Відповідно до п.9 зазначеного договору ОСОБА_6 зобов»язувався звільнити житловий будинок, що ним і було зроблено, однак в будинку залишилась проживати відповідачка. Після виселення з належного їй, позивачці, будинку продавця, відповідачка чинить їй перешкоди в користуванні своєю власністю, зокрема не впускає її до свого ж будинку, їй не відомо в якому стані системи водопостачання та опалення будинку. В січні 2012р. вона попереджала відповідачку про намір проживання в будинку, однак остання продовжує проживати в будинку до цього часу. З цього приводу 14.02.2012р. нею через приватного нотаріуса ОСОБА_5 було передано відповідачці заяву з пропозицією виселитися з належного їй будинку до 14.05.2012р., однак остання відмовилася. Зареєструватись та проживати в належному їй, позивачці, будинку вона має право та бажає, оскільки іншого житла не має в даному населеному пункті та земельна ділянка для будівництва та обслуговування даного будинку не приватизована, а без реєстрації цього зробити неможливо. Просила виселити відповідачку ОСОБА_4 з належного їй житлового будинку.

Представник позивачки в судовому засіданні заявлений позов підтримала, просила його задовольнити та стягнути з відповідачки судові витрати.

Представник відповідачки в судовому засіданні позов не визнала, суду пояснила, що відповідачка ОСОБА_4 на момент укладення договору купівлі-продажу будинковолодіння проживала там на законних підставах та була зареєстрована. Крім того, відповідачка не знала про укладення такого договору, і не має іншого житла для проживання. Тому вважає позов необґрунтованим та таким, що не підлягає до задоволення. Просила у позові відмовити.

Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Встановлено, що позивачці ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 13 вересня 2011року належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1(а.с.7). Відповідно до п. 9 даного договору продавець будинку ОСОБА_6 протягом двох тижнів з дня посвідчення договору зобов»язався звільнити житловий будинок, та як встановлено в судовому засіданні дане зобов»язання було виконано. Згідно довідки від 16.05.2012року №97 Стриганецької сільської ради Тисменицького району в будинку зареєстрована та проживає відповідачка- колишня невістка продавця ОСОБА_4 Остання не впускає позивачку в належний їй будинок та добровільно виселятися відмовляється. З даного приводу позивачкою 14.02.2012року через приватного нотаріуса Тисменицького районного нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБА_5 було передано відповідачці заяву з пропозицією виселитися з будинку до 14.05.2012року(а.с.4-5), однак остання не звільнила будинок та продовжує проживати у ньому.

Крім того, встановлено, що відповідачкою ОСОБА_4 оспорювалось частково недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, та ставилось питання про визнання права власності на ? частину зазначеного будинковолодіння, однак ухвалою Тисменицького районного суду від 26.02.2013року(а.с.26-27) дані позовні вимоги залишено без розгляду, у зв»язку з поданою ОСОБА_4 заявою про залишення позову без розгляду. Також відповідачкою оспорювався договір купівлі-продажу житлового будинку від 13.09.2011р., та рішенням Тисменицького районного суду від 23.09.2013року(а.с.31-32) в задоволенні позову відмовлено, у зв»язку з безпідставністю заявлених вимог. Дане рішення ухвалою апеляційного суду Івано-Франківської області від 05.12.2013року (а.с.33-34) залишено без змін.

Згідно ч.3 ст. 61 ЦК України обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутись до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Твердження представника відповідачки про те, що у даному житловому будинку крім відповідачки ОСОБА_4 проживають ОСОБА_7 та ОСОБА_8 є безпідставними, оскільки позивачка не заявляє вимоги про виселення останніх.

За таких обставин, суд вважає, що заявлений позов є обґрунтованим, підставним та таким, що підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому з відповідачки також слід стягнути на користь позивачки понесені нею судові витрати в розмірі 1107,30грн.

На підставі ст. ст.. 15, 16, 386 ЦК України, керуючись ст. 88, 213-215, 218 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Виселити ОСОБА_4 з належного ОСОБА_3 житлового будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_4 в користь ОСОБА_3 107(сто сім)грн..30коп. судового збору та 1000(одну тисячу)грн. витрат на правову допомогу, а всього 1107(одну тисячу сто сім)грн.30коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Івано-Франківської області подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Тисменицький районний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий І.М.Дузінкевич