Рішення № 36922305, 23.01.2014, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23.01.2014 Справа № 920/2065/13

За позовом: Комунального підприємства Тростянецької районної ради «Тростянецька районна друкарня», м. Тростянець

до відповідача: Публічного акціонерного товариства «Акціонерний банк «Синтез», м. Київ

про визнання недійсними прилюдних торгів

СУДДЯ С.О.МИРОПОЛЬСЬКИЙ

Секретар судового засідання С.М. Шаповал

За участю представників:

від позивача: не з'явився

від відповідача: Шевляков С.В.

Суть спору: позивач просить суд визнати недійсними результати прилюдних торгів з реалізації нежитлової будівлі загальною площею 810,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Тростянець, вул. Горького, буд. 32.

Відповідач подав відзив, відповідно до якого проти позову заперечує повністю у зв'язку з його необґрунтованістю та безпідставністю.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Рішенням Господарського суду Сумської області від 19.12.2012 року по справі № 5021/1650/12 надано право Публічному акціонерному товариству «Акціонерний банк «Синтез» звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу на підставі договору купівлі-продажу будь-якій особі нежитлової будівлі загальною площею 810,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Тростянець, вул. Горького, 32, власником якого зареєстровано Комунальне підприємство районної ради «Тростянецька районна друкарня» з початковою ціною реалізації не нижче оцінки суб'єкта оціночної діяльності дійсної на момент продажу майна, в рахунок погашення кредитної заборгованості по кредитному договору в розмірі 95 372 грн. 16 коп.

Згідно протоколу № 19 проведення аукціону від 16 липня 2013 року, нежитлова будівля, друкарня, загальною площею 810,7 кв.м., з підвалом загальною площею 130,7 кв.м., адміністративного та виробничо-складського призначення, що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Тростянець, вул. Горького, 32, була реалізована на торгах та придбана за початковою ціною - 123000,00 грн. Почкун Ганною Василівною.

Позивач просить суд визнати недійсними результати прилюдних торгів з реалізації нежитлової будівлі загальною площею 810,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Тростянець, вул. Горького, 32. Позивач вважає, що відповідачем порушено вимоги ст. ст. 43, 45 Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ст. 48 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель, іпотекодавець, боржник та будь-який учасник прилюдних торгів вправі протягом трьох місяців з дня проведення торгів оскаржити їх результати в суді за місцезнаходженням нерухомого майна.

Відповідно до ст. 43 Закону України «Про іпотеку» Організатор прилюдних торгів не пізніше ніж за 15 днів до дня початку прилюдних торгів публікує за місцезнаходженням предмета іпотеки принаймні в двох місцевих друкованих засобах масової інформації повідомлення про проведення прилюдних торгів. У повідомленні зазначається інформація про день, час, місце проведення прилюдних торгів, опис предмета іпотеки, що підлягає продажу, місце, де можна отримати додаткову інформацію про умови проведення прилюдних торгів та іншу необхідну інформацію.

Організатор прилюдних торгів забезпечує будь-якій зацікавленій особі доступ до інформації про умови проведення прилюдних торгів та про предмет іпотеки, що підлягає продажу.

Не пізніше дня публікації повідомлення про проведення прилюдних торгів у засобах масової інформації організатор прилюдних торгів письмово сповіщає державного виконавця, іпотекодавця, іпотекодержателя та всіх осіб, що мають зареєстровані у встановленому законом порядку права та вимоги на предмет іпотеки, про день, час і місце проведення прилюдних торгів та про початкову ціну продажу майна.

Відповідно до ст. 45 Закону України «Про іпотеку», копії протоколу надсилаються іпотекодавцю, всім іпотекодержателям та державному виконавцю протягом п'яти днів з дня його підписання.

В матеріалах справи міститься копія повідомлення відповідача про проведення торгів, яке отримане відповідачем 12.06.2013р. Також містяться копії газет в яких опубліковані оголошення про проведення торгів з реалізації заставного майна.

У своїй Постанові від 24 жовтня 2012 року по справі № 6-116цс12 Верховний Суд України зазначив, що при вирішенні позову про визнання прилюдних торгів недійсними суду необхідно було встановити такі факти: чи мало місце порушення вимог Тимчасового положення та інших норм при проведенні прилюдних торгів; чи вплинули ці порушення на результати торгів; чи мало місце порушення прав і законних інтересів позивачів, які оспорюють результати торгів.

Позивач не довів суду, що зазначені ним в позові порушення якимось чином вплинули на результати торгів та не зазначив чи саме порушені його права і законні інтереси.

Враховуючи викладене, суд вирішив відмовити у задоволенні позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 32, 33, 35, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову відмовити.

Повне рішення складене 28.01.2014

Суддя С.О.Миропольськ