Рішення № 36882506, 29.01.2014, Верховинський районний суд Івано-Франківської області

Єдиний унікальний номер 340/964/13-ц Номер провадження № 2/340/20/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

29 січня 2014 року селище Верховина

Верховинський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді Атаманюка Р.І.,

з участю: секретаря Ласкурійчук С.І.,

розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в залі суду в селищі Верховина справу за позовом ПАТ КБ "ПриватБанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення за кредитним договором на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПАТ КБ "ПриватБанк" звернувся до Верховинського районного суду із позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення за кредитним договором на предмет іпотеки.

Вимоги мотивовано тим, що 25.07.2008 року між ПАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № IFVWGA00000176 відповідно до якого він отримав кредит у розмірі 55500,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 2,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 20.07.2018 року. Відповідач свої зобов'язання за даним кредитним договором належним чином не виконував і станом на 31.10.2013 року має прострочену заборгованість в сумі 59933,86 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором № IFVWGA00000176 ПАТ КБ «ПриватБанк» і відповідач 25.07.2008 року уклали договір іпотеки , згідно якого ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно , а саме: земельну ділянку загальною площею 0,3774 га, яка розташована в АДРЕСА_1 та належить відповідачу на праві власності на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 75000,00 грн.

Просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFVWGA00000176 від 25.07.2008 року в розмірі 59933,86 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути із відповідача судовий збір.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву, в якій просить справу слухати за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі і просить їх задовольнити. Не заперечив проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи. Причини неявки суду не повідомив, від нього не надходило до суду заяви про розгляд справи за його відсутності.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено що 25.07.2008 року між ПАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № IFVWGA00000176 відповідно до якого він отримав кредит у розмірі 55500,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 2,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом, з кінцевим терміном повернення 20.07.2018 року (а.с. 19-24).

В забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором № IFVWGA00000176 ПАТ КБ «ПриватБанк» і відповідач 25.07.2008 року уклали договір іпотеки , згідно якого ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно , а саме: земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,3774 га, яка належить йому на підставі держаного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №308775 виданого Верховинською селищною радою Верховинського району Івано-Франківської області 21.07.2006 року, акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010630000129, кадастровий № 2620855100030030052 та розташована в АДРЕСА_1. (а.с. 29-36).

Згідно п. 8.1. кредитного договору № IFVWGA00000176 від 25.07.2008 року відповідач ОСОБА_1 повинен надавати банку щомісячний платіж в період з « 15» по « 20» число кожного місяця для погашення кредиту, а також сплачувати проценти за користування кредитними коштами згідно із графіком погашення кредиту. Кредит надано на строк до 20.07.2018 року.

У п.2.3.7 кредитного договору вказано, що при настанні умов, передбачених п. 2.3.3 даної угоди, Банк має право стягнути кредит до настання дати передбаченої п.8.1 даного договору, в тому числі шляхом звернення стягнення на заставлене майно. Однією з таких подій є: порушення позичальником будь-якого із зобов'язань, передбачених умовами договору та затримання сплати частини кредиту та/або відсотків щонайменше на один календарний місяць, а також інші порушення умов договору.

Пунктом 5 кредитного договору визначено порядок, умови та розміри неустойки (пені, штрафів) за неналежне виконання умов даного договору.

У відповідності із ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Крім того, у відповідності із ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Крім того, у відповідності до ст. 39 ЗУ "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленого ч. 1 ст. 38 цього закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач свої зобов'язання за даним кредитним договором належним чином не виконував і станом на 31.10.2013 року має прострочену заборгованість в сумі 59933,86 грн., яка складається з наступного:

- 48436,93 грн. - заборгованість за кредитом;

- 5948,02 - заборгованість по процентах за користування кредитом;

- 1198,31 грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом;

- 1258,51 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором;

- 250,00 грн. - штраф (фіксована частина);

- 2842,09 грн. - штраф (процентна складова); (а.с. 5-13).

Тому суд вважає, що в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFVWGA00000176 від 25.07.2008 року слід звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково ,судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

На підставі ст.ст. 256 - 267, 526, 530, 611, 1054, 1055 ЦК України, ст. 33,38-40 Закону України "Про іпотеку" та керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFVWGA00000176 від 25.07.2008 року в розмірі 59933,86 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки:

-земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,3774 га, яка належить ОСОБА_1 на підставі держаного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №308775 виданого Верховинською селищною радою Верховинського району Івано-Франківської області 21.07.2006 року, акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010630000129, кадастровий № 2620855100030030052 та розташована в АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 25.07.2008 року) публічним акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк"(49094, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій , необхідних для здійснення продажу предмету іпотеки.

Стягнути із ОСОБА_1 в користь ПАТ КБ "ПриватБанк" судовий збір у розмірі 599,34 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Верховинський районний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий ____ Атаманюк Р. І.