Рішення № 36831169, 24.01.2014, Золочівський районний суд Харківської області

ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 622/1535/13-ц р.

2/622/135/2014

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.01.2014 року смт. Золочів

Головуючого - судді Калайда І. С.,

при секретарі Бойко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

15.11.2013 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житлом в будинку АДРЕСА_1.

В обгрунтування позовних вимог вказав, що йому згідно договору-купівлі продажу від 27.12.2012 року належить зазначений будинок, в якому значаться зареєстрованими, крім членів його родини, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які виїхали з будинку та покинули село після оформлення купівлі-продажу та точне місце знаходження їх не відоме, а їх реєстрація в належному позивачу будинку створює перешкоди в реалізації цивільних прав.

Від позивача ОСОБА_1 надійшло письмове клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Від відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 надійшли письмові заяви, про згоду з позовними вимогами та проханням розглянути справу без їхньої присутності.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-прожажу від 27.12.2012 року, зареєстрованого в реєстрі за № 725 ОСОБА_1 належить житловий будинок АДРЕСА_1. (а.с.7-8). В будинку зареєстровані сестра-ОСОБА_6., бабуся-ОСОБА_7., ОСОБА_4-племінниця, ОСОБА_5- племінниця, та відповідачі по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.7-8).

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст.150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей, до яких, у відповідності зі ст. 64 ЖК УРСР, відносяться дружина наймача, їх діти та батьки, і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Таким чином, суд дійшов висновку, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в зв'язку з продажем домоволодіння з грудня 2012 року в домоволодінні АДРЕСА_1 не проживають, заперечень від відповідачів та інших доводів щодо поважності причин їхнього непроживання в даному будинку не надходило, а подальша реєстрація ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в даному будинку створює перешкоди в реалізації позивачем його прав як власника.

Частиною 1 статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" визначено, що рішення суду про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, є підставою для зняття особи з реєстрації.

На відшкодування судових витрат не наполягає.

На підставі вказаного, керуючись ст.ст. 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, ст.405 ч.2 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житлом в будинку АДРЕСА_1.

Копію рішення, що набрало чинності, в порядку виконання надіслати до Золочівського РС ДМС України в Харківській області.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення

Головуючий: Калайда І. С.,

.