Рішення № 3681490, 10.03.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" березня 2009 р. Справа № 58/46-09

вх. № 1528/3-58

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - не з'явився відповідача - Ульяненко І.Г., довіреність б\н від 01.07.2008 року

розглянувши справу за позовом Приватного підприємства "Будінвестсервіс 2004", м. Харків

до Приватного підприємства "Індустрія", м. Харків

про зобов'язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про розірвання Інвестиційно-підрядного договору на виконання робіт з будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземною автостоянкою за адресою: м. Харків, вул. Олімпійська за № 2632/05-ІП від 26.07.2005 року, укладеного між Приватним підприємством "Будінвестсервіс 2004" та Приватним підприємством "Індустрія" 26.07.2005 року та про розірвання договору від 29.07.2005 року про передачу функцій Замовника-Інвестора за Інвестиційно-підрядним договором № 2632/05-ІП від 26.07.2005 року, укладеного між Приватним підприємством "Будінвестсервіс 2004" та Приватним підприємством "Індустрія".

Представник позивача в судове засідання не з'явився, витребуваних попередньою ухвалою суду документів не надав.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечує.

Суд, вислухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

26.07.2005 року між ПП "Будінвестсервіс 2004" (Замовник-інвестор) та ПП "Індустрія" (Генпідрядник-Інвестор) був укладений Інвестиційно-підрядний договір № 2632/05-ІП.

Згідно з п.п. 1.1. цього Договору, предметом даного договору є здійснення сторонами проектування та будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземною автостоянкою за адресою: м. Харків, вул. Олімпійська та введення його в експлуатацію.

В рамках зазначеного Договору між сторонами був укладений Договір від 29.07.2005 року про передачу функцій Замовника-Інвестора за Інвестиційно-підрядним договором № 2632/05-ІП від 26.07.2005 року.

Згідно умов цього Договору, позивач передав відповідачу функції Замовника-Інвестора по будівництву вищевказаного об'єкту.

Згідно з п.п. 2.1. Договору від 29.07.2005 року відповідач взяв на себе виконання функцій Замовника-Інвестора, у зв'язку з чим зобов'язався оформити та отримати дозвільну документацію для здійснення будівництва вказаного об'єкту.

Згідно з п.п. 2.6. Договору від 29.07.2005 року Генпідрядник-Інвестор зобов'язаний на письмову вимогу Замовника-Інвестора надавати останньому письмові звіти щодо виконання ним функцій Замовником-Інвестором із чітким переліком всіх зобов'язань, які були ним виконані та доданням документів (копій), які це підтверджують.

ПП "Будінвестсервіс 2004" листом № 07/06 від 15.06.2007 року направило відповідачу письмову вимогу щодо надання письмового звіту, стосовно виконання умов Договору від 29.07.2005 року та відповідних документів, які підтверджують таке виконання і які визначені в пунктах 2.1.7, 2.1.15. Договору.

Матеріалами справи встановлено, що ПП "Будінвестсервіс 2004" не отримало відповіді на зазначену вимогу.

У зв'язку з тим, що Відповідач почав здійснювати будівництво об'єкту, при цьому не надавши Позивачу звіту та дозвільних документів для здійснення будівництва, 30.05.2008 року ПП "Будінвестсервіс 2004" листом № 4/05 повторно направило вимогу Відповідачу щодо надання письмового звіту, стосовно виконання умов Договору від 29.07.2005 року та відповідних документів, які підтверджують таке виконання і які визначені в п.п. 2.1.7 - 2.1.15. Договору.

Згідно з п. 3.2. Договору від 29.07.2005 року у разі не виконання Генпідрядником-Інвестором взятих на себе функцій Замовника-Інвестора та/або не надання Замовнику-Інвестору письмових звітів (п.п. 2.6.) останній має право в односторонньому порядку розірвати цей Договорів, а також Інвестиційно-підрядний договір № 2632/05-ІП від 26.07.2005 року, письмово повідомивши про це Генпідрядника-Інвестора за 10 календарних днів до передбачувальної дати розірвання договорів.

Крім того, таке право ПП "Будінвестсервіс 2004" також передбачено п.п. 8.10. Інвестиційно-підрядного договору № 2632/05-ІП від 26.07.2005 року.

ПП "Будінвестсервіс 2004" листом № 7/07 від 02.07.2008 року направило Відповідачу повідомлення про розрівняння Договору від 29.07.2005 року та Інвестиційно-підрядного договору № 2632/05-ІП від 26.07.2005 року.

Листом № 18/7 від 31.07.2008 року Відповідач повідомив про свою незгоду з розірванням вище зазначених договорів, мотивуючи це тим, що ним виконуються зобов'язання, визначені Договором від 29.07.2005 року та Інвестиційно-підрядним договором № 2632/05-ІП від 26.07.2005 року.

При цьому, Відповідач до дати подачі цього Позову не надав ні звіту про виконання своїх зобов'язань, ні дозвільних документів для будівництва, які вимагалися Позивачем, і оформлення яких є обов'язком Відповідача.

Документи, які визначені в п.п. 2.1.7 - 2.1.15. Договору від 29.07.2005 року, (а саме: протоколи відповідного органу про узгодження архітектурно планувальної частини проекту; позитивний висновок відповідного органу навколишнього середовища про узгодження природоохоронної частини проекту; висновок відповідного органу з питань охорони визначних пам'яток історії і культури про узгодження проекту; дозвіл на будівництво Об'єкту; технічні умови для проектування висновки комплексної експертизи; накази про затвердження проекту) є обов'язковими для здійснення будівництва, і їх відсутність є неприпустимою, і взагалі унеможливлює реалізацію Інвестиційно-підрядного договору № 2632/05-ІП від 26.07.2005 оку.

Статтею 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В частині першій ст. 530 ЦК України встановлено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з п. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Згідно зі ст. 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Враховуючи вищезазначені норми законодавства, а також те, що в договорах, укладених між сторонами, встановлено право Позивача в односторонньому порядку розірвати договори у разі не виконання Відповідачем своїх зобов'язань, суд вважає позовні вимоги позивача про розірвання Договору від 29.07.2005 року та Інвестиційно-підрядного договору № 2632/05-ІП від 26.07.2005 року обґрунтованими, законними та такими, що підлягають задоволенню.

У відповідності зі ст.49 ГПК України суд вважає необхідним витрати по сплаті державного мита у сумі 170 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118 грн. покласти на відповідача, оскільки з його вини спір доведено до суду.

Керуючись ст. 526 ЦК України, ст.ст.1, 12, 47, 49, 82-84 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Розірвати Інвестиційно-підрядний договір № 2632/05-ІП на виконання робіт з будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземною автостоянкою за адресою: м. Харків, вул. Олімпійська, укладений 26.07.2005 року між Приватним підприємством "Будінвестсервіс 2004" (61035, м. Харків, вул. Матросова, 1-а, поточний рахунок 2600660356801 в ВАТ "ТММ-Банк" м. Київ, МФО 300896, код ЄДРПОУ 33119413) та Приватним підприємством "Індустрія" (61001, м. Харків, пр-т Гагаріна, буд. 1, к. 404, поточний рахунок 26000301637 в першій філії ХФ АКБ "Базис", МФО 351599, код ЄДРПОУ 30360200).

Розірвати Договір про передачу функцій Замовника-Інвестора за Інвестиційно-підрядним договором № 2632/05-ІП від 26,07.2005 року, укладений 29.07.2005 року між Приватним підприємством "Будінвестсервіс 2004" (61035, м. Харків, вул. Матросова, 1-а, поточний рахунок 2600660356801 в ВАТ "ТММ-Банк" м. Київ, МФО 300896, код ЄДРПОУ 33119413) та Приватним підприємством "Індустрія" (61001, м. Харків, пр-т Гагаріна, буд. 1, к. 404, поточний рахунок 26000301637 в першій філії ХФ АКБ "Базис", МФО 351599, код ЄДРПОУ 30360200).

Стягнути з Приватного підприємства "Індустрія" (61001, м. Харків, пр-т Гагаріна, буд. 1, к. 404, поточний рахунок 26000301637 в першій філії ХФ АКБ "Базис", МФО 351599, код ЄДРПОУ 30360200) на користь Приватного підприємства "Будінвестсервіс 2004" (61035, м. Харків, вул. Матросова, 1-а, поточний рахунок 2600660356801 в ВАТ "ТММ-Банк" м. Київ, МФО 300896, код ЄДРПОУ 33119413) витрати по сплаті державного мита у сумі 170 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118 грн..

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 12.03.2009 року.

Суддя