Рішення № 3680628, 10.03.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" березня 2009 р. Справа № 56/22-09

вх. № 740/4-56

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Шпунт В.В. (довіреність № 3 від 02.01.2009р.); відповідача - не з'явився;

розглянувши справу за позовом

Виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром", м.Харків

до Акціонерного товариства "Флас", м.Харків

про стягнення 60970,03 грн. та виселення

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ВЕП "Держпром" (м.Харків) звернувся до господарського суду з позовною заявою про стягнення з відповідача - АТ "Флас" (м.Харків) 60970,03 грн. заборгованості за Договором оренди № 61 від 02.01.1999р. (у редакції від 19.02.2008р.), з яких 32383,82 грн. - на користь позивача; 28586,21 грн. - безпосередньо до обласного бюджету Харківської області. Позивач також просить виселити відповідача з займаних приміщень у зв'язку із закінченням дії Договору оренди.

25.02.2009р. до канцелярії суду від позивача на виконання ухвали суду надійшли наступні документи: копія витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців щодо позивача станом на 02.02.2009р.; копія довідки про наявність поточних рахунків та юридичну адресу позивача; копія витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців щодо відповідача станом на 17.02.2009р.

Надані позивачем документи долучено судом до матеріалів справи.

У судовому засіданні представник позивача підтримує заявлені позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явився; відзив на позов та витребувані судом документи не надав; про причину нез'явлення суд не повідомив. Про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить підпис представника відповідача на повідомленні про вручення поштового відправлення - копії ухвали про порушення провадження у справі № 56/22-09.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

02.01.1999р. між позивачем та відповідачем було укладено Договір оренди нежитлового приміщення № 61, згідно якого позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв в користування нежитлове приміщення - об'єкт оренди за адресою: м.Харків, пл.Свободи, 5, Будинок Держпром, 1 під'їзд, 5 поверх, кімнати №№ 118, 119, 120, 120-а, загальною площею 173,23 кв.м., для здійснення управлінської діяльності орендаря.

17.11.2006р. між сторонами було укладено Додаткову угоду № 61/15 про викладення Договору № 61 від 02.01.1999р. у новій редакції. Згідно актів приймання-передачі від 17.11.2006р. відповідачу було передано приміщення на 5 поверсі 1 під'їзду Будинку Держпрому, кімнати 3-8, 10, 11, загальною площею 227,29 кв.м.

19.02.2008р. Договір оренди № 61 було викладено сторонами у новій редакції та дію Договору встановлено з 01.01.2008р. по 31.12.2008р.

Відповідно до п. 3.3. Договору № 61 (в останній редакції), орендна плата перераховується орендарем щомісячно не пізніше 10 числа, наступного місяця за звітним у співвідношенні: 50% - до обласного бюджету; 50% - орендодавцю, разом із сумою ПДВ, нарахованого на 50% орендної плати, що підлягає перерахуванню до обласного бюджету.

Згідно п. 5.2. Договору, орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до обласного бюджету та орендодавцю, згідно з умовами цього Договору.

Як свідчать матеріали справи, в порушення п.5.2. Договору оренди № 61 в редакції від 19.02.2008р., відповідач орендну плату за період вересень-грудень 2008 року не перераховував, внаслідок чого заборгованість за визначений період, що підлягає перерахуванню позивачу, складає 32383,82 грн.

Заборгованість, що підлягає безпосередньо перерахуванню до обласного бюджету, згідно умов Договору станом на 01.01.2009р. складає 28586,21 грн.

Таким чином, загальна сума заборгованості за Договором оренди № 61 в редакції від 19.02.2008р. становить 60970,03 грн.

Дія Договору оренди № 61 від 19.02.2008р. закінчилася 31.12.2008р.

23.12.2008р. позивач направив відповідачу листа № 529 від 22.12.2008р. про відмову у пролонгації Договору на 2009 рік через постійне порушення його умов. Відповідача також було повідомлено про закінчення строку дії Договору 31.12.2008р. та необхідність звільнення займаних приміщень. Як свідчать матеріали справи, відповідач лист позивача отримав 26.12.2008р., що підтверджується підписом його представника на повідомленні про вручення поштового відправлення, однак, займані приміщення у добровільному порядку не звільнив.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 7 цієї статті передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язань, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином, не допускаються.

Відповідно до частини 1 статті 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не надав суду доказів сплати заборгованості або обґрунтованих заперечень проти позову, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ВЕП "Держпром" обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 526, 530 Цивільного кодексу України, статтею 193 Господарського кодексу України, статтею 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", статтями 1, 4, 12, 33, 43-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Акціонерного товариства "Флас" (61022, м.Харків, пл. Свободи, 5, Держпром, 1 під'їзд, 5 поверх, офіс 118 (кімнати 3-8, 10, 110); р/р 26005820002681 в ХОФ АКБ "Укрсоцбанк", МФО 351016; код ЄДРПОУ: 22684950) на користь Виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром" (61022, м.Харків, пл. Свободи, 5, Держпром, 9 під'їзд, 2 поверх; р/р 26002131960011 в АКБ "Базис" м.Харкова, МФО 351760; код ЄДРПОУ: 04014097; код банку: 19358916) - 32383,82 грн. заборгованості.

Стягнути з Акціонерного товариства "Флас" (61022, м.Харків, пл. Свободи, 5, Держпром, 1 під'їзд, 5 поверх, офіс 118 (кімнати 3-8, 10, 110); р/р 26005820002681 в ХОФ АКБ "Укрсоцбанк", МФО 351016; код ЄДРПОУ: 22684950) до обласного бюджету Харківської області (одержувач коштів: УДК у Дзержинському районі; код ЄДРПОУ казначейства у районі: 24134567; банк: ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011, р/р 33213870700003, бюджетна строка: *;101; ; *22080400*04014097*ОКПО орендаря*336*24283333*1*) - 28586,21 грн. заборгованості.

Виселити Акціонерного товариства "Флас" (61022, м.Харків, пл. Свободи, 5, Держпром, 1 під'їзд, 5 поверх, офіс 118 (кімнати 3-8, 10, 110); код ЄДРПОУ: 22684950) з займаних приміщень за Договором № 61, розташованих за адресою: 61022, м.Харків, пл.Свободи, 5, будинок Держпром, 1 під'їзд, 5 поверх, кімнати 3-8, 10, 11, загальною площею 227,29 кв.м.

Стягнути з Акціонерного товариства "Флас" (61022, м.Харків, пл. Свободи, 5, Держпром, 1 під'їзд, 5 поверх, офіс 118 (кімнати 3-8, 10, 110); р/р 26005820002681 в ХОФ АКБ "Укрсоцбанк", МФО 351016; код ЄДРПОУ: 22684950) на користь Виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром" (61022, м.Харків, пл. Свободи, 5, Держпром, 9 під'їзд, 2 поверх; р/р 26002131960011 в АКБ "Базис" м.Харкова, МФО 351760; код ЄДРПОУ: 04014097; код банку: 19358916) - 694,70 грн. витрат по сплаті державного мита; 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано "13" березня 2009 року.

Суддя