Рішення № 3679705, 22.12.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" грудня 2008 р. Справа № 39/184-08

вх. №

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

за участю:

представника позивача –Парамзіної Т.Б. (директор)

розглянувши справу за позовом Українсько-швейцарське спільне підприємство у формі ТОВ "Укрвермут+Ко", м. Харків в особі

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за українсько-швейцарським спільним підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю «УКРВЕРМУТ+КО», код 23458262, право власності на реконструйовані нежитлові приміщення N1-4 з прибудовою сервісного центру та входу з сторони вулиці Сумської в підвалі будівлі літ. А-5 , загальною площею 117,8 кв. м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, буд. 73.

Відповідач у судове засідання не з'явився, хоч був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, заперечення на заяву та докази, що їх підтверджують до суду не надав. За таких обставин справа розглядається у порядку передбаченому ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне:

позивач на підставі договору N 1242 -В-С купівлі-продажу нежитлового приміщення від 22.12.1997 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Погрібна С.В., за реєстровим номером 900, придбав у власність нежитлові приміщення N 1-4 в підвалі будівлі літ. А-5, загальною площею 86,3 кв. м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, буд, 73.

Відповідачем - Харківською міською радою були прийняті рішення:

про надання згоди позивачу на розробку проекту відводу земельної ділянки для реконструкції нежитлового приміщення під магазин з прибудовою до нього сервісного центру від 06.10.2004 р.

про надання в оренду позивачу земельної ділянки загальною площею 40 кв.м. для реконструкції нежитлового приміщення під магазин з прибудовою до нього сервісного центру до 01.06.2006 року, та для його подальшою експлуатації до 01.06.2029 року від 24.11.2004 р.

про надання в оренду позивачу земельної ділянки загальною площею 40 кв.м. для реконструкції нежитлового приміщення під магазин з прибудовою до нього сервісного центру до 01.12.2009 року від 21.11.2007 року.

У 2008 році позивачем була закінчена реконструкція приміщень з прибудовою сервісного центру та облаштуванням входу з сторони вулиці Сумської.

Станом на грудень 2008 року будівельні роботи виконані у повному обсязі відповідно до технічного висновку по обстеженню будівельних конструкцій, виконаного проектно-дослідницьким бюро доц. канд.. техн. наук Савйовський В.В.

Реконструкція нежитлових приміщень з прибудовою сервісного центру та облаштуванням входу з сторони вулиці Сумської було проведено позивачем без дозволу ДАБК на початок будівельних робіт, в наслідок чого на підставі положень ч. 1 ст. 378 ЦК України вважається самовільним будівництвом.

Відповідно до технічного висновку по обстеженню будівельних конструкцій, виконаного проектно-дослідницьким бюро доц.. канд.. техн. наук Савйовський В.В. (код 2191810032, державна ліцензія на виконання проектувальних робіт для будівництва серія АБ № 294691, строк дії ліцензії з 27.12.2005року по 26.12.2010року) - стан реконструйованих нежитлових приміщень з прибудовою характеризується як задовільний.

Ст. 319 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

В результаті проведеного будівництва Позивачем було створено новий об'єкт права власності.

За результатами технічної інвентаризації проведеної проектно-дослідницьким бюро доц. канд.. техн. наук Савйовський В.В. та позивачем - площа реконструйованих нежитлових приміщень з прибудовою складає 117,8 кв. м.

Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, виникає за цією особою, якщо інше не передбачене договором або законом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 ЦК України одним з способів захисту цивільного права є його визнання. Також слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п.10 додатку N 1 до тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мінюсту N7/5 від 07.02.2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 22, 33, 43, 75, 82-85 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за українсько-швейцарським спільним підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю «УКРВЕРМУТ+КО», ( код 23458262, м. Харків, вул. Сумська, буд. 73) право власності на реконструйовані нежитлові приміщення N1-4 з прибудовою сервісного центру та входу з сторони вулиці Сумської в підвалі будівлі літ. А-5 , загальною площею 117,8 кв. м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Сумська, буд. 73.

Суддя