Рішення № 36794708, 24.01.2014, Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 119/8336/13-ц

2/119/203/14

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

24 січня 2014 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі :

головуючого судді - Блейз І.Г.

за участю секретаря - Іванової - Челейко В.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Феодосія цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся із відповідним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 29.11.2007 року між Відкритим акціонерним банком «Комерційний банк «Надра», правонаступником якого є позивач, та відповідачем укладено кредитний договір №805/2007/840ЖР/16/148. Згідного договору, позивач надав кредитні кошти у розмірі 81 881, 73 долари США зі сплатою 13,19 відсотків річних. У якості забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором між ВАТ КБ «Надра» та відповідачем укладено договір іпотеки №4741, згідно із яким у іпотеки передано квартиру за адресою АДРЕСА_1. Відповідач належним чином умови кредитного договору не виконує, що стало підставою для звернення до суду із відповідним позовом.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти постановлення заочного рішення не заперечував.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, сповіщений належним чином, заяв про відкладення розгляду справи або проведення розгляду справи у режимі відео конференції, відповідачем не заявлено.

Зі згоди позивача, суд проводить заочний розгляд справи, що не суперечить вимогам ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання повинне виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно ст.1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника відсотків від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання відсотків встановлюється договором.

Згідно зі ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Судом встановлено, що між відповідачем та Відкритим акціонерним товариством КБ «Надра», правонаступником якого є позивач, укладено кредитний договір №805/2007/840-ЖР/16/148 від 29.11.2007 року, відповідно до якого позивач надав відповідачу кредит у розмірі 81 881, 73 доларів США строком до 2026 року з сплатою 13,19 відсотків річних. (а.с.5-7)

У забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, між сторонами укладено договір іпотеки №4741, предметом якого є квартира АДРЕСА_1. (а.с.8-15)

Відповідач належним чином не виконує зобов'язання за кредитним договором, у зв'язку із чим станом на 25 вересня 2013 року склалася заборгованість у розмірі 194 984, 29 доларів США, що за гривневим еквівалентом є 1 558 509, 43 грн, а саме:

- 81 879, 76 доларів США (654464, 92 грн) - заборгованість за кредитом;

- 60 975, 15 доларів США (487 374, 37 грн) - заборгованість за відсотками;

- 8439, 51 доларів США (67 457 грн) - пеня за прострочені платежі за кредитом;

- 27 313, 53 долари США (218 317, 05 грн)

- 8 188,17 доларів США (65 448, 04 грн) - штраф (страхування завдатку)

- (8 188,17 доларів США (65 448, 04 грн) - штраф (страхування від нещасних випадків) (а.с.4)

Відповідно до умов кредитного договору, а саме,п 4.2.4, позивач має право вимагати дострокового повернення кредитних коштів у разі порушення строків сплати чергових платежів.

Оскільки відповідач не виконує належним чином умови кредитного договору, позивач має права вимагати дострокового повернення кредитних коштів та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з вимогами частини 1 статті 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Вказані вище обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Відповідно до п. 14 постанови пленуму Верховного суду України від 18 грудня 2009 року №14 «Про судове рішення у цивільній справі», у разі пред'явлення позову про стягнення грошової суми в іноземній валюті, суд зазначає його еквівалент у гривні.

На підставі ст.ст.526, 1048, 1054 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 14, 57, 88, 213-215,ЦПК України, Закону України «Про іпотеку», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором №805/2007/840-ЖР/16/148 від 29 листопада 2007 року, укладений між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Надра» (вул.. Артема, буд 15 м. Київ, 04053, МФО 380764, код ЄРДПОУ 20025456) та ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1, яка станом на 25 вересня 2013 року складає 1 558 509, 43 грн (один мільйон п'ятсот п'ятдесят вісім тисяч п'ятсот дев'ять грн. 43 коп), що складається з 654464, 92 грн - заборгованість за кредитом; 487 374, 37 грн - заборгованість за відсотками; 67 457 грн - пеня за прострочені платежі за кредитом; 218 317, 05 грн - пеня за прострочені платежі за відсотками; 65 448, 04 грн - штраф (страхування завдатку), 65 448, 04 грн - штраф (страхування від нещасних випадків), звернути стягнення на предмет іпотеки - АДРЕСА_1, загальною площею 69,1 кв.м, яка належить ОСОБА_1 на праві власності, передану у іпотеку за Договором іпотеки від 29 листопада 2007 року, реєстровий номер 4741, укладеним між Відкритим акціонерним товариством «Комерційний банк «Надра»» та ОСОБА_1, посвідченим приватним нотаріусом Феодосійського міського нотаріального округу ОСОБА_2, шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною, що встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності(незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра»(04053, м Київ, вул. Артема, 15, МФО 384823, ЄРДПОУ 26485822) судовий збір у у розмірі 3441 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим м. Феодосія через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його постановив, за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Суддя (підпис) І.Г.Блейз

З оригіналом згідно суддя секретар