Рішення № 3678677, 08.09.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" вересня 2008 р. Справа № 47/294-08

вх. № 6525/5-47

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Масич К.І. за довіреністю б/н від 05.09.2008р. відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Адамаст", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить суд визнати за позивачем право власності на нежитлову будівлю у літері „А-6” по пр. Леніна, 40 у м. Харкові, що складається з приміщень №№ 44, 44а, 45а, 42а, 42, 66, 65 ж загальною площею - 331, 2 кв.м., де основна - 323, 3кв.м., допоміжна - 7, 9 кв.м.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи судом було встановлено, що ТОВ „Адамант” (попередня назва - Товариство з обмеженою відповідальністю „Адамант”, за власні кошти виконав реконструкцію з влаштуванням прибудов та окремих входів нежитлової будівлі по пр. Леніна, 40 у м. Харкові. Роботи виконано без належним чином погодженого проекту та дозволу на початок будівельних робіт.

Нежитлова будівля перебуває у власності позивача на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.03.2008 року.

Відповідно до вимог чинного законодавства КП „Харківське міське БТІ" 05.08.2008р. проведено технічну інвентаризацію нежитлової будівлі.

Відповідно до технічного паспорту загальна площа приміщень першого поверху №№ 44, 44а, 45а, 42а, 42, 66, 65ж нежитлової будівлі у літері „А-6” по пр. Леніна, 40 у м. Харкові складає - 331, 2кв.м., де основна - 323, 3 кв.м., допоміжна - 7, 9кв.м.

З метою підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації нежитлової будівлі позивачем було замовлено відповідний технічний висновок.

Відповідно до розділу „Висновки” технічного висновку технічний стан будівельних конструкцій забезпечує можливість подальшої експлуатації прибудови.

У зв'язку з тим, що реконструкція та будівництво виконані позивачем самочинно не є можливим ввести будівлю до експлуатації та зареєструвати права на неї у встановленому чинним законодавством порядку.

Згідно ч.1 ст. 4 ЗУ „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” від 01.07.2004 р. та її. 1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно юридичних осіб. Згідно положень Цивільного кодексу зазначена нежитлова будівля відноситься до об'єктів нерухомого майна, тобто до об'єктів, право власності на які підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 376 Цивільного кодексу України будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Відповідно до ч.2 ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво (реконструкцію) нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Відповідно до положень Цивільного кодексу України право власності на самовільно збудоване (реконструйоване) нерухоме майно може бути визнано в судовому порядку.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю"Адамаст" (код ЄДРПОУ 35588973) право власності на нежитлову будівлю у літері „А-6” по пр. Леніна, 40 у м. Харкові, що складається з приміщень №№ 44, 44а, 45а, 42а, 42, 66, 65 ж загальною площею - 331, 2 кв.м., де основна - 323, 3кв.м., допоміжна - 7, 9 кв.м.

Рішення підписано 08.09.2008р.

Суддя