Рішення № 3678625, 08.09.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" вересня 2008 р. Справа № 47/281-08

вх. № 6442/5-47

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Швеця К.О. за довіреністю від 04.02.2008р.; відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтерсоллі - Плюс", с. Циркуни

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить суд визнати за позивачем право власності на нежитлову будівлю літ. "Г-3" загальною площею 1263,6кв.м., що розташована за адресою : м. Харків, Мереф"янське шосе, 13-В.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. Відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обов’язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача господарським судом встановлено, що згідно договору оренди землі від 02 жовтня 2006р. позивачу було надано в оренду земельну ділянку загальною площею 0,8587га, яка знаходиться за адресою: м. Харків, Мереф'янське шоссе, 13. Таким чином, ТОВ „Інтерсоллі-плюс” є законним користувачем земельної ділянки за вказаною адресою. Цільове призначення земельної ділянки - експлуатація нежитлових будівель під автобазу.

На вказаній земельній ділянці розташована нежитлова будівля літ. „А-1” площею 1342 кв.м., якої присвоєна адреса м. Харків, Мереф'янське шосе, 13-В. Ця будівля використовується позивачем для здійснення господарської діяльності - експлуатації автобази.

З метою розширення та вдосконалення господарської діяльності у період 2007р.-2008р. позивачем була побудована за вказаною адресою нежитлова триповерхова будівля літ „Г-3” площею 1263,6 кв. м.

Вказане будівництво велося підприємством без належного дозволу відповідних органів, а, отже, відповідно до ст. 376 ЦК України, є самовільним і не спричинило виникнення у ТОВ "„Інтерсоллі-плюс” права власності на побудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу користувача земельної ділянки суд може визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, побудоване на такій ділянці, якщо це не порушує прав інших осіб.

При будівництві нежитлової будівлі літ. „Г-3” зміни цільового призначення земельної ділянки не відбулося. Будівництво було здійснено підприємством з дотриманням архітектурних, будівельних і інших норм і правил, що підтверджується відповідним висновком про технічний стан нежитлової будівлі літ „Г-3”, належної позивачу за адресою: м. Харків, Мереф'янське шоссе, 13-В.

Згідно висновків фахівців спеціалізованої проектної організації нежитлова будівля літ „Г-3” знаходиться в задовільному експлуатаційному становищі.

За період проведення будівництва нежитлової будівлі літ. „Г-3” по Мереф'янському шосе, 13-В і по цей час заяви, скарги, приписи від будь-яких громадян, юридичних осіб або компетентних органів на адресу підприємства, а також на адресу державних органів влади, зокрема Харківської міської ради, з приводу недотримання встановлених норм та правил чи порушення будь-чиїх прав при проведенні будівництва, не надходили, що відповідає положенням ч.7 ст. 41 Конституції України та ст. 319 ЦК України.

Відповідно до ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на об’єкт нерухомого майна виникає з моменту завершення будівництва, якщо договором або законом передбачено прийом до експлуатації нерухомого майна, то право власності виникає з моменту його прийому до експлуатації.

Згідно статті 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону, або незаконність набуття прва власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Інтерсоллі-плюс” (код ЄДРПОУ 30527104) право власності на нежитлову будівлю літ. "Г-3" загальною площею 1263,6кв.м., що розташована за адресою : м. Харків, Мереф"янське шосе, 13-В.

Рішення підписано 08.09.2008р.

Суддя