Рішення № 3677994, 16.07.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" липня 2008 р. Справа № 50/103-08

вх. № 4738/2-50

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Мирончук О.В., дов. №7 від 25.06.2007 р. відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "Інженерні системи СТК", м. Харків

до Революційна сільська рада, с. Революційне

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати за ним право власності на чотири будинки для відпочинку, що розташовані в селі Революційне, по вул.Будівельній, 3, Вовчанського району Харківською області, а саме:

на будинок для відпочинку (літера «А-1»), загальною площею 106,1 кв.м., в тому числі, основної - 62,6 кв.м. та допоміжної - 43,5 кв. м., що знаходить за адресою с. Революційне, вул.Будівельна. З, Вовчанського району Харківською області;

на будинок для відпочинку (літера «Б-2»), загальною площею 124,3 кв.м., в тому числі, основної - 62,2 кв.м. та допоміжної - 62,1 кв. м., що знаходить за адресою с. Революційне, вул.Будівельна, 3, Вовчанського району Харківською області;

на будинок для відпочинку (літера «В-2»), загальною площею 124,4 кв.м., в тому числі, основної - 62,3 кв.м. та допоміжної - 62,1 кв. м., що знаходить за адресою с. Революційне, вул.Будівельна. З, Вовчанського району Харківською області;

на будинок для відпочинку (літера «Г-2»), загальною площею 190,3 кв.м., в тому числі, основної - 101,5 кв.м., допоміжної - 88,8 кв.м. з терасою (літера «г»), з ґанком (літера «КіК2») та надвірні споруди: котельня (літера «Д»), навіс (літера «Н»), баня (літера «Ж»), сторожка (літера «З»), бесідка (літера «И»), за адресою с. Революційне, вул. Будівельна, 3, Вовчанського району Харківською області.

В судовому засіданні 16.07.2008 р. позивачем зазначено, що спірні будівлі ним побудовані відповідно до умов договору довгострокового тимчасового користування лісовою ділянкою №3 від 16.10.2006 р., яким позивачу надана в довгострокове тимчасове користування лісова ділянка площею 4,0004 га строком на 50 років для створення зони відпочинку та з отриманням на будівництво погодження "Вовчанського ліспгоспу".

Відповідач в дане судове засідання не з"явився, однак через канцелярію суду надав відзив на позовну заяву (вх. № 11153 від 16.07.2008 р.), в якому зазначено, що Революційна сільська рада не заперечує проти позовних вимог та просить суд визнати за позивачем право власності на спірні будівлі. Крім того, відповідач просив суд розглядати справу без участі його представника.

Заслухавши в даному судовому засіданні представника позивача, дослідивши матеріали справи та надані документи, суд встановив наступне.

04.10.2006 р. Головою Харківської обласної державної адміністрації винесено розпорядження №508 «Про надання лісової ділянки у довгострокове тимчасове користування лісами», відповідно до якого позивачу надано лісову ділянку площею 4,0004 га в довгострокове тимчасове користування лісами за рахунок земель лісового фонду, що знаходяться в користуванні ДП «Вовчанський лісгосп», у кварталі 91 Рубіжанського лісництва для рекреаційних ціілей (створення зони відпочинку) строком на 50 років.

На виконання вимог вказаного розпорядження між позивачем та ДП «Вовчанський лісгосп» 16.10.2006 р. укладений договір №3 довгострокового 'имчасового користування лісовою ділянкою (надалі — Договір №3).

Відповідно з актом визначення меж лісової ділянки, межі лісової ділянки встановленні комісійно в присутності представників позивача, ДП «Вовчанський лісгосп» та відповідача. 16.10.2006 р. складений акт приймання-передачі лісової ділянки, за яким вказана лісова ділянка передана в користування позивачу.

Відповідно до умов п. 4.1.1 Договору №3, позивачу надано право здійснювати господарську діяльність на лісовій ділянці по організації зони відпочинку.

Пунктом 4.2.2 Договору №3, передбачено обов'язок позивача використовувати лісову ділянку як зону відпочинку.

28.03.2008 р., відповідно до п. 4.1.2 Договору №3, позивач отримав погодження ДП «Вовчанський лісгосп» на зведення будівель та споруд, що підтверджується листом №219 від 28.03.2008 р.

Позивач з метою організації відпочинку на лісовій ділянці за власні кошти побудував будинки для відпочинку.

Рішенням виконавчого комітету Революційної сільської ради № 5/13 від 04.05.2007 р. ділянці, що знаходиться в довгостроковому тимчасовому користуванні у позивача надана поштова адреса: с.Революційне, вул.Будівельна, 3.

В травні 2008 року Вовчанським «БТІ» було проведено технічну інвентаризацію цих будинків для відпочинку, про що складені технічні паспорти будинків для відпочинку, в яких вони зазначають під літерами «А-1», «Б-2» та «В-2» та «Г-2».

В червні 2008 року ТОВ «Харківреконструкція» провело обстеження цих будинків та видало технічні висновки про стан будівельних конструкцій та можливості збереження збудованих будинків для відпочинку, відповідно яких всі основні будівельні конструкції будинків для відпочинку знаходяться в задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Відповідно ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним . Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права власності у його здійсненні.

Відповідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що право власності на Приміщення, підтверджуються наданими в судовому засіданні документами та таким чином, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що судові вирати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.321, 331, 392 ЦК України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43,44, 47-49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ СТК» (код 33122117, м.Харків, вул.Героїв Праці, б.19-Г, кв.149) право власності на будинки для відпочинку, що розташовані за адресою: Вовчанський район Харківської області, с. Революційне, вул.Будівельній, 3, а саме:

на будинок для відпочинку (літера «А-1»), загальною площею 106,1 кв.м., в тому числі, основної - 62,6 кв.м. та допоміжної - 43,5 кв. м., що знаходить за адресою с. Революційне, вул.Будівельна. З, Вовчанського району Харківською області;

на будинок для відпочинку (літера «Б-2»), загальною площею 124,3 кв.м., в тому числі, основної - 62,2 кв.м. та допоміжної - 62,1 кв. м., що знаходить за адресою с. Революційне, вул.Будівельна, 3, Вовчанського району Харківською області;

на будинок для відпочинку (літера «В-2»), загальною площею 124,4 кв.м., в тому числі, основної - 62,3 кв.м. та допоміжної - 62,1 кв. м., що знаходить за адресою с. Революційне, вул.Будівельна. З, Вовчанського району Харківською області;

на будинок для відпочинку (літера «Г-2»), загальною площею 190,3 кв.м., в тому числі, основної - 101,5 кв.м., допоміжної - 88,8 кв.м. з терасою (літера «г»), з ґанком (літера «КіК2») та надвірні споруди: котельня (літера «Д»), навіс (літера «Н»), баня (літера «Ж»), сторожка (літера «З»), бесідка (літера «И»), за адресою с. Революційне, вул. Будівельна, 3, Вовчанського району Харківською області.

Суддя