Рішення № 36627453, 05.12.2013, Подільський міськрайонний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Котовський міськрайонний суд Одеської області)

Справа № 505/5662/13-ц

Провадження по справі № 2/505/2367/2013 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(Заочне)

"05" грудня 2013 р. Котовський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Фабіжевського С.А.

при секретарі - Гончар О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Котовської міської ради Одеської області про визнання права власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, при цьому наполягав: на встановленні факту прийняття ОСОБА_2, спадщини за законом, яка відкрилася після смерті його рідної матері - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року і складається з одноповерхового житлового будинку загальною площею 39,0 м2, житловою площею 21,9 м2 літ. А., та надвірних будівель: літньої кухні літ. Б, погрібу з шийкою літ. в, сараїв літ. б,Г,Д,Ж,3, убиральні літ. Е, веранд а1, а2, навісів б1, И, розташованого на земельній ділянці 0, 0613 га у АДРЕСА_1; визнанні за ОСОБА_2 право власності на одноповерховий житловий будинок загальною площею 39,0 м2, житловою площею 21,9 м2 літ. А., та надвірних будівель: літньої кухні літ. Б, погрібу з шийкою літ. Б, сараїв літ. б,Г,Д,Ж,3, убиральні літ. Е, веранд а1, а2, навісів б1, И, розташованого на земельній ділянці 0, 0613 га у АДРЕСА_1; визнанні дійсним договір купівлі-продажу одноповерхового житлового будинку загальною площею 39,0 м2, житловою площею 21,9 м2 літ. А., та надвірних будівель: літньої кухні літ. Б, погрібу з шийкою літ. в, сараїв літ. б,Г,Д,Ж,3, убиральні літ. Е, веранд а1, а2, навісів б1, И, розташованого на земельній ділянці 0, 0613 га у АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, від 10.08.2010 року; визнати за мною - ОСОБА_1 право власності на одноповерховий житловий будинок загальною площею 39,0 м2 житловою площею 21,9 м2 літ. А., та надвірних будівель: літньої кухні літ. Б, погрібу з шийкою літ. в, сараїв літ. б,Г,Д,Ж,3, убиральні літ. Е, веранд а1, а2, навісів б1, И, розташованого на земельній ділянці 0, 0613 га. яка належить на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯГ №946050 кадастровий номер земельної ділянки 5111200000:02:015:0004, по АДРЕСА_1.

Позивач у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, згідно якої позов підтримав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, згідно якої позов визнав у повному обсязі та просив розглянути справу у його відсутності.

Представник Котовської міської ради Одеської області у судове засідання не з'явилася, не надала цьому жодних причин, чому суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 10 серпня 2013 року, між позивачем та ОСОБА_2, була укладена угода купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, що розташований на земельній ділянці 0, 0613 га.

Домовившись про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу позивач сплатив обумовлену суму грошей - 75000 (сімдесят п'ять тисяч) грн., домовившись що у майбутньому посвідчать угоду нотаріально.

Але, можливість оформити угоду нотаріально позивач позбавлений, оскільки вищевказаний житловий будинок належить на праві власності померлій матері відповідача - ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року, відповідно, відповідач ОСОБА_2 в свою чергу належним чином не оформив право власності на вищезазначене нерухоме майно на своє ім'я.

Зазначені підстави і змусили позивача звернутися до суду, надавши відповідні докази по справі.

Згідно ст. 204 ЦК України, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно ст. 207 ч. 1 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспарюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-227 ЦПК України, ст.ст. 325, 328, 391, 655 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Встановити факт прийняття ОСОБА_2, спадщини за законом, після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року, що складається з одноповерхового житлового будинку загальною площею 39,0 м2, житловою площею 21,9 м2 літ. А., та надвірних будівель: літньої кухні літ. Б, погрібу з шийкою літ. в, сараїв літ. б,Г,Д,Ж,3, убиральні літ. Е, веранд а1, а2, навісів б1, И, розташованого на земельній ділянці 0, 0613 га, по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на одноповерховий житловий будинок загальною площею 39,0 м2, житловою площею 21,9 м2 літ. А., та надвірних будівель: літньої кухні літ. Б, погрібу з шийкою літ. Б, сараїв літ. б,Г,Д,Ж,3, убиральні літ. Е, веранд а1, а2, навісів б1, И, розташованого на земельній ділянці 0, 0613 га, по АДРЕСА_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу одноповерхового житлового будинку загальною площею 39,0 м2, житловою площею 21,9 м2 літ. А., та надвірних будівель: літньої кухні літ. Б, погрібу з шийкою літ. в, сараїв літ. б,Г,Д,Ж,3, убиральні літ. Е, веранд а1, а2, навісів б1, И, розташованого на земельній ділянці 0, 0613 га у АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на одноповерховий житловий будинок загальною площею 39,0 м2 житловою площею 21,9 м2 літ. А., та надвірних будівель: літньої кухні літ. Б, погрібу з шийкою літ. в, сараїв літ. б,Г,Д,Ж,3, убиральні літ. Е, веранд а1, а2, навісів б1, И, розташованого на земельній ділянці 0, 0613 га. яка належить на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯГ №946050 кадастровий номер земельної ділянки 5111200000:02:015:0004, по АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення

Суддя - Фабіжевський С.А.