Рішення № 36539073, 02.12.2013, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 753/13795/13-ц

провадження № 2/753/6363/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" грудня 2013 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого: судді Цимбал І.К.

при секретарі: Троян С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом комунального підприємства «Дирекції замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, про стягнення солідарно заборгованості за житлово - комунальні послуги, оскільки відповідачі зареєстровані та проживають у квартирі комунальної власності, останнім надаються житлово - комунальні послуги, які сплачуються несвоєчасно та не в повному обсязі, у зв'язку з чим утворилась заборгованість в розмірі 36963 грн.

62 коп., яку в добровільному порядку відповідачі не сплачують, а тому позивач вимушений був звернутися до суду з даним позовом.

В судове засідання представник позивача не з'явилась, надала до суду заяву, де просила справу розглядати у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити /а.с. 44/.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилась, надала заяву, де просила розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги визнала /а.с. 46/.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 до суду повторно не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про поважність причин неявки суд не повідомили та не просили розглянути справу у їх відсутність, у зв'язку з чим суд вирішив розглянути справу у відсутність відповідачів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідачі проживають та зареєстровані в квартирі АДРЕСА_1, відповідно до ордеру від 30.03.1987 року № 452 серія А /а.с. 7/, розпорядження Харківської районної державної адміністрації м. Києва від 01.03.1995 року № 095 /а.с. 8/ та довідки форми № 3 /а.с. 6/. Власником особового рахунку є ОСОБА_2, що підтверджується вищезазначеними документами /а.с. 6-8/.

Позивач є балансоутримувачем будинку № 8 по вул. Тростянецька, у м. Києві та забезпечує надання житлово-комунальних послуг, до яких відноситься: утримання будинку та прибудинкової території, централізоване опалення, централізоване постачання холодної, гарячої води та водовідведення, тощо /а.с. 17/.

Відповідачі споживають надані послуги, а оплату за них здійснюють не регулярно /а.с. 13-14/.

28.03.2007 року ОСОБА_2 уклав з позивачем договір реструктуризації № 614-а, про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги на суму заборгованості в розмірі 11983 грн. 43 коп., на період з 28.03.2007 року до 28.03.2015 року /а.с.15/, проте умови договору не виконуються, внаслідок чого заборгованість зросла.

Відповідачі щомісячно отримують від позивача рахунки на оплату житлово-комунальних послуг із зазначенням суми боргу, однак платежі продовжували здійснювати не регулярно, що призвело до утворення ще більшої заборгованості.

29.10.2012 року позивач звернувся до Дарницького районного суду м. Києва із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з ОСОБА_2, проте ухвалою від 14.11.2012 року, у прийнятті заяви було відмовлено /а.с. 5/.

15.04.2013 року відповідачів було письмово попереджено про необхідність своєчасно оплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги та заборгованість по укладеному договору реструктуризації, поте на попередження останні належним чином не відреагували.

Внаслідок регулярної несплати послуг за житлово-комунальні послуги, у відповідачів утворилась заборгованість, яка станом на червень 2013 року становить 36 963 грн. 62 коп. /а.с. 9-12/.

Згідно ст.ст. 66, 67, 68 ЖК Української РСР, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно ст. 64 ЖК Української РСР, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення.

Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 7 правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених ПКМУ від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 18 правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених ПКМУ від 21.07.2005 року № 630 розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць.

Враховуючи наведене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, оскільки відповідачі зареєстровані та проживають у квартирі на рівні із власником особового рахунку, споживають житлово-комунальні послуги, проте не сплачують за останні, внаслідок чого утворилась заборгованість, також систематично не виконують належним чином умови договору реструктуризації, у зв'язку з чим останній підлягає розірванню, а заборгованість стягненню солідарно з відповідачів у повному обсязі. Крім того з відповідачів підлягають стягненню судові витрати.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 61,79, 80, 88, 208, 209, 212 - 218 ЦПК України, ст. 64, 66-68 ЖК Української РСР, ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги», суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Розірвати договір реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги № 614-а від 28.03.2007 року, укладений між КП «УЖГ» Дарницького району м. Києва та ОСОБА_2.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, проживає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1, на користь Комунального підприємства «Дирекція замовника з управління житловим господарством Дарницького району м. Києва», місцезнаходження: м .Київ, вул. Харківське шосе, 148-а, р/р 2600100288486 в КРД АТ «Райффайзен Банк Аваль» МФО 322904, ідентифікаційний код 31722755, заборгованість за житлово - комунальні послуги в розмірі 36 963 /тридцять шість тисяч дев'ятсот шістдесят три/ грн. 62 коп., та судові витрати в розмірі 369 /триста шістдесят дев'ять/ грн. 64 коп., а всього стягнути 37333 /тридцять сім тисяч триста тридцять три/ грн. 26 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: